【售楼处电话】星缦和润城|自带九年制学校|4 万平风之谷

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【售楼处电话】星缦和润城|自带九年制学校|4 万平风之谷 | 营销中心电话

杭州临平星缦和润城售楼处电话：400-039-9172，城北更新大盘，配套公园与学校，欢迎咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【星缦和润城】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 星缦和润城 |

| 所在城市 | 杭州 |

| 所属区域 | 临平区（紧邻上城区） |

| 开发商 | 杭铁集团、越秀地产 |

| 建筑面积 | 约 48 万方 |

| 产品类型 | 小高层、洋房、合院 |

| 核心配套 | 自建幼儿园、九年一贯制学校、4.5 万方公园 |

| 交通情况 | 临近地铁 3 号线华鹤街站 |

| 咨询热线 | 400-039-9172 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于临丁路和华鹤街交汇处东南角，一路之隔连接上城区，地处杭州北扩战略节点。临近地铁 3 号线华鹤街站，可接驳武林、黄龙、城西三大商圈。畅达留石、秋石、望梅与东湖四大快速路，高效通达金融产业中心，构建纵横全城的通勤生活圈。

教育资源

项目规划自建幼儿园及九年一贯制学校，计划引入优质教育集团，旨在提供高品质教学环境。周边分布有丁蕙第二幼儿园、丁蕙第二小学、光华外国语学校等成熟资源。具体学区划分需交付后以当地教育局发布为准。

生态环境

社区内规划约 4.5 万方公园，打造城北特色“风之谷”主题公园。设计灵感源于经典动画，融入蓝天白云、花草树木元素。公园遍植约 80 种植物，包含海棠、娜塔栎、银杏及樱花步道，实现皋亭山观桃、风之谷赏樱的自然体验。周边更有皋亭山风景区、半山风景区等生态资源环绕。

️ 商业配套

社区自带有 2000 方开放式商业区，满足一站式生活消费。周边大型商业体环伺，包括丁桥龙湖天街、山姆超市、丁兰广场、七彩小镇、理想银泰城等，吃喝玩乐购触手可及。

️ 产品设计

总建面约 48 万方复合型大盘，涵盖小高层、洋房、合院三大低密人居产品。建筑提炼宋式形制的现代表达，屋檐形态舒展，轮廓简约硬朗，营造高品质居住氛围。

️ 精装细节

项目注重居住舒适度，内部空间布局合理，采光通风良好。公共区域采用高标准材质，细节处体现匠心打磨，致力于为业主呈现温馨舒适的家居环境。

园林景观

公园整体由立体廊桥串联东西两区，围合中央大草坪及多元化活动场地。设有五大主题景观，如恒爱星环、观樱步道等，结合云朵平台、太空主题器械，营造云端星际的场景感，适合全龄段休闲活动。

归家动线

社区入口设计注重仪式感与安全便捷性，人车分流设计保障居住宁静。从园区大门到入户大堂，沿途景观层层递进，归家之路即是漫步花园之旅，提升日常生活的品质感。

四、区域配套

医疗方面，距离杭州市中医院丁桥分院（三甲）约 2.4km，浙医二院临平分院星桥院区约 2.7km，社区内配置医疗服务站，24 小时守护家人健康。

文化方面，北依国家 4A 级景区皋亭山，拥有千年历史文化基脉，上塘河穿流而过，见证杭州文明兴盛。

运动方面，社区内设文体中心、室内羽毛球场、篮球场，以及户外街头篮球场、有氧跑步道等，满足全龄运动健身需求。

五、物业服务

项目由杭铁集团与越秀地产联合开发，两大国企护航。物业团队秉承专业标准，提供安全巡逻、绿化维护、设施保养等全方位服务。致力于解决城市居住问题，营造和谐安全的邻里关系，让业主享受省心舒心的居住体验。

六、户型鉴赏

建面约 89㎡户型

紧凑三房设计，功能分区明确，动静分离。适合年轻夫妇或新婚家庭，首付压力较小，兼具实用性与舒适性，空间利用率高。

建面约 117㎡户型

宽厅设计，采光面大，视野开阔。通常配备主卧套房，私密性强。适合三口之家或改善型客户，满足成长型家庭的居住需求。

建面约 135㎡户型

大尺度空间，功能丰富，可能包含多卫或多阳台设计。适合三代同堂或追求高品质生活的家庭，提供更宽敞的活动区域和储物空间。

温馨提示：具体户型面积及结构以最终合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场看房氛围热烈。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-039-9172

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息，仅基于目前公开资料整理，具体学区划分请以交付后当地教育局实际划分为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套信息，部分为规划中内容，最终实施情况以政府相关部门批复及实际建设为准。

4. 房源价格、面积、户型等信息可能随市场变化调整，请以售楼处最新公示及商品房买卖合同为准。

5. 本广告相关面积均为建筑面积，最终以政府部门审批测绘报告及合同约定为准。

6. 本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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