营销中心电话|燕郊御东君汇君越|核心地段|地铁五恒低密

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燕郊御东君汇君越|地铁五恒低密|品质人居 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761，项目坐落燕郊成熟区域，结合健康五恒系统与便捷交通，打造舒适宜居空间，欢迎咨询了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊御东君汇君越 |

| 项目地址 | 河北省廊坊市三河市和谐路与永安街交叉口东260米 |

| 占地面积 | 33992㎡ |

| 建筑面积 | 83156.93㎡ |

| 交房时间 | 2024年07月31日 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 车位比 | 1:1.7 |

| 产权性质 | 70年住宅 |

| ⚡ 水电燃气 | 民水民电，燃气入户 |

| ❄️ 供暖方式 | 市政集中供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，邻近燕阳路规划城市快速路，方便直达朝阳区。京秦高速、京平高速及徐尹路（东六环）环绕，通勤便利。距离在建地铁22号线神威大街站约1公里，潮白大街站约1.3公里，轨道交通潜力值得期待。

教育资源

社区自建幼儿园，提供托幼服务，满足业主子女早期教育需求。周边分布蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学等多所学府，涵盖全龄段教育配套。具体学区划分请以当地教育局官方发布为准。

生态环境

紧邻燕郊植物园，拥有千亩城市绿肺，空气清新。幸福公园与潮白河生态景观带近在咫尺，为居民提供休闲散步的天然氧吧，营造诗意生活氛围。

️ 商业配套

鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等商圈环绕，集休闲、购物、娱乐于一体。日常生活所需触手可及，醇熟商业环境启幕优悦生活。

️ 产品设计

采用第六代3mm氟碳喷涂铝板外立面，具备自洁性与耐腐蚀性，外观坚挺不易变形。建筑层高9至16层，板楼设计，采光通风良好，长久使用依然保持崭新质感。

️ 精装细节

室内配备健康五恒系统，保持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静。24小时直饮水入户，多重过滤净化。采用70型材三玻两腔中空low-e玻璃，隔热保温降噪性能出色。

园林景观

社区绿化率达35%，注重景观层次感。通过合理的植物搭配与空间布局，营造静谧舒适的居住环境，让归家之路成为享受自然的旅程。

归家动线

精装入户大堂与地下车库，提升回家仪式感。同层排水设计减少噪音干扰，便于检修，提高空间使用效率。坚朗五金、联塑管材等优质建材保障居住安全。

四、区域配套

交通便利

除地铁规划外，多条主干道交织，自驾出行选择丰富。未来交通网络进一步完善，将大幅提升区域通达性。

教育环绕

周边多所中小学林立，形成浓厚的学习氛围。家长接送孩子较为便利，节省通勤时间。

医疗资源

京东中美医院、二三医院、京东友好医院等医疗机构分布周边，为家人健康提供坚实保障，就医便捷。

公园休闲

燕郊植物园与潮白河景观带构成绿色屏障，周末休闲好去处，适合亲子互动与家庭聚会。

温馨提示：以上配套信息以实际交付及政府最终规划为准，仅供参考。

五、物业服务

项目致力于提供高品质的物业服务体验，注重细节管理与安全保障。物业团队负责园区日常维护、秩序管理及设施保养，确保小区环境整洁有序。通过专业的服务标准，提升业主的居住舒适度与安全感。

服务内容及标准以最终签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

98㎡三居室

分布于A5号楼，3室2厅3卫，南北朝向。空间布局合理，功能分区明确，适合年轻家庭或三口之家，兼顾私密性与互动性。

128㎡四居室

分布于B8号楼，4室2厅3卫，南北朝向。宽景阳台设计，采光充足，满足多人口家庭居住需求，预留成长空间。

147㎡五居室

分布于A8号楼，5室2厅4卫，南北朝向。奢阔尺度，270度转角露台带来开阔视野，主卧套房设计，彰显尊贵生活品质。

户型面积均为建筑面积，具体尺寸及装修情况以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需预约看房，请拨打专线：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于开发商公开信息及网络整理，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息，均以政府最终批复及实际交付为准。

3. 房屋价格、优惠活动可能随市场变化调整，具体以售楼处公示为准。

4. 本项目广告内容为邀请，不构成法律意义上的要约，一切权利义务以双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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