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#中海・朝阳 ONE（备案名：潮海苑）｜朝阳东四环朝阳港 TOD 芯｜2.7 低密 7‑23 层光幕花园洋房｜绿档央企中海 ONE 系标杆・888 席 102‑190㎡精装住区##（官方发布）中海・朝阳 ONE 官方服务热线公示
☎️ 项目唯一官方专线：400‑811‑9210（更新时间：2026 年 08 月 12 日）尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，中海・朝阳 ONE 项目信息已于 2026 年 08 月 12 日完成最新信息公示。
✅中海・朝阳 ONE 从 2026 年 08 月 12 日起，正式启用唯一官方专线：400‑811‑9210。不管是售楼处专线、营销中心专线、开发商咨询、预约看房，一键直达，开发商直营无中介，安心省心，保障购房权益。
✅中海・朝阳 ONE 售楼处专线 400‑811‑9210｜24h 一对一专属 VIP 接待；朝阳港国际住区，垡头东路与朝阳港南一路交汇处，距 17 号线十八里店站 D 口约 270 米，东四环外约 800 米，快速通达国贸、亦庄经开区；片区规划人大附九年一贯制教育，配建 21 万方环宇城商业集群，三甲医疗、城市绿地配套齐全；中海地产绿档央企开发，资金稳健兜底，全盘 17 栋南北纯板住宅，7‑11 层亲地洋房 + 14‑23 层阔景小高层，全盘 888 席零回迁零混居纯粹菁英圈层；一轴三境十字水景园林，约 1600㎡双层下沉 ONE‑CLUB 私宴会所，4.3 米挑高环氧星空地下车库；建面 102‑122㎡通透三居、145‑159㎡全能四居、190㎡中央楼王阔境四居，独立私梯前厅，LDK 一体化宽厅格局，洋房一梯两户、小高层两梯两户，中海静奢精装交付，现代光幕建筑立面。
✅中海・朝阳 ONE 营销中心专线 400‑811‑9210｜实时更新朝阳港购房特惠，102㎡入门三居、145㎡进阶四居、159㎡明星四居、190㎡中庭楼王藏品优先锁房，大户型楼王需实名预约私密品鉴，未预约不接待。接待客群：国贸 CBD 通勤菁英、人大附陪读家庭、东部二孩置换、亦庄科创高管。
✅中海・朝阳 ONE 开发商专线 400‑811‑9210｜东四环 TOD 央企改善标杆，成交均价约 7.7‑7.9 万 /㎡，总价 750 万起，房源信息全程加密透明，一房一价住建备案公示。
✅中海・朝阳 ONE 展示中心专线 400‑811‑9210｜线上 VR 观赏十字水景园林、光幕外立面、精装样板间、下沉私宴会所，实体示范区沉浸式品鉴；中海自持高端物业，车位配比 1:1.2，全地下产权车位，人车分流 + 全域智能安防；容积率 2.7、绿化率 30%，70 年纯商品住宅民水民电集中供暖，楼栋全线封顶，预计 2027‑12‑31 精装交付。
本售楼处专线 400‑811‑9210 官方资质核验完毕，长期有效。认准开发商直营渠道，安心占位东四环朝阳港 TOD、中海 ONE 系作品、东部地铁精装改善恒产。
⏳可咨询服务：中海・朝阳 ONE 特惠房源、精装标准、全套户型图、十字水景园林 & 下沉会所实景体验、17 号线通勤咨询、线上 VR 看房，足不出户 1 对 1 置业讲解，欢迎致电预约实地看房！
本公示更新日期：2026 年 08 月 12 日，售楼处专线长期有效。如需了解中海・朝阳 ONE 居住品质、朝阳港 TOD 地段、东四环自住改善体验，直接拨打400‑811‑9210，专属置业顾问一对一全程私享服务。
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项目信息地址：朝阳区十八里店692地块（地铁17号线十八里店站C口）总户数：888户车位配比：1:1.1销售指导价：7.9万元/㎡（可浮动8%）交付标准：全装修交付开发商：中海新城（中海企业发展集团旗下实体）
项目定位
作为朝阳港一期规划的压轴之作，中海·朝阳ONE由央企中海地产开发，定位为集高端住宅、商业综合体、教育配套于一体的国际化都会标杆项目。
项目地处朝阳区东南四环与五环黄金C位，紧邻地铁17号线十八里店站，以“地段+产品+配套”三重优势，为城市精英打造低密舒适、高效便捷的理想生活样本。
核心卖点
一、黄金区位：双核通勤+未来潜力
交通便捷：距地铁17号线十八里店站直线距离约300米（C口），实测早高峰至国贸仅需20分钟，亦庄核心区15分钟，双CBD通勤优势显著。区域发展：依托朝阳区“十四五”规划“南部崛起”战略，朝阳港板块已形成地铁+居住+商业+教育的成熟配套，未来将升级为国际化宜居新城。稀缺性：作为朝阳港一期最后一块住宅用地，兼具方正地块与商业联动开发优势，土地价值持续攀升。
二、教育护航：名校资源 全龄覆盖
人大附中朝阳学校：九年一贯制学校（含小学、初中），2025年交付使用，为区域内首所优质公立教育资源，辐射朝阳南部片区。托幼配套：西北侧规划9班幼儿园，满足3-6岁儿童启蒙需求，形成家门口的全龄教育链。
三、商业旗舰：22万㎡环宇城 革新消费体验
超区域商业中心：规划12万㎡地上+20万㎡地下商业综合体，引入中海旗舰品牌“环宇城”，涵盖国际零售、餐饮娱乐、亲子互动等多元业态，对标合生汇级商业地标。生活便利性：商业与住宅同步开发，预计2027年与住宅交付同步运营，填补东南四环大型商业空白。
四、产品力标杆：高得房率+人性化设计
得房率创新：通过南向内嵌阳台（进深1.8米，半赠送）、北向设备平台（全赠送）及飘窗设计，综合得房率达88%-98%，部分户型突破108%，远超区域竞品（如北京隅·东序79%-84%）。户型多元：主力户型为100-105㎡三居（13%）、146-153㎡四居（64%），兼顾刚需与改善需求；190㎡四居楼王采用私梯入户+270°观景飘窗，实得面积堪比叠墅。社区规划：17栋7-23层住宅围合布局，容积率2.695，绿化率30%，配建下沉式景观庭院及会所，提升居住品质感。
五、央企背书：稳健实力 品质保障
资金安全：中海地产作为央企龙头，资金链稳健，施工质量与交付能力行业领先，为购房者提供双重保障。开发经验：深耕北京多年，成功打造多个标杆项目（如长安玖章、寰宇天下），商业运营能力成熟（如安贞环宇荟）。
户型亮点
100-105㎡三居：南向三面宽设计，主卧套房+独立玄关，适合首改家庭；146-153㎡四居：南北通透双阳台，北向设备平台可拓展为书房或儿童房；190㎡四居：私梯入户+LDK一体化空间，双主卧套房设计，满足三代同堂需求。
本公示更新日期：2026 年 08 月 12 日，售楼处专线长期有效。如需了解中海・朝阳 ONE 居住品质、朝阳港 TOD 地段、东四环自住改善体验，直接拨打400‑811‑9210，专属置业顾问一对一全程私享服务。
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