顶奢迭代，三亚6大重磅酒店待上新

近几个月来，三亚顶奢酒店动态频频。

除了Hello Kitty度假酒店设计优化方案新鲜出炉外，康莱德、丽晶&英迪格、瑞吉、W、万嘉——分布在海棠湾和三亚湾的五家顶奢酒店也均有新消息传出。

这六家新酒店近况如何？今天带大家一起看看。

作为三亚高端酒店最密集的湾区，今年有三家重磅酒店均迎来新动作，风格各不相同，覆盖亲子、经典奢华、网红地标三大类型。

1、“萌系顶流”Hello Kitty酒店设计优化

前不久，三亚市自然资源和规划局公示了Hello Kitty酒店建筑设计优化方案，预示着筹备7年的该酒店进入实施性推进阶段。

调整之后，主题酒店区一层增设了Hello Kitty剧场，全日制餐厅的外观也经过重新设计。商业区地下一层新增了美食广场，入口景观全面优化，整体配套和颜值都有提升。

这座自带流量的“萌系顶流”，在三亚海棠湾一众高端酒店中始终备受关注。

酒店占地约107.80亩，规划客房499间，总投资额达25亿元，是海棠区亲子度假业态的重点配套项目。

整体分为主题酒店区、商业区和水上园林区三大功能区，涵盖高层及低层酒店楼、婚礼广场、主题商业街和地下配套空间，将亲子互动、休闲度假与消费体验融为一体，实现一站式覆盖。

此次，同步发布的效果图更是令人惊艳，让人更加期待。

2、经典奢牌康莱德回归

刚刚过去的7月，海棠湾酒店圈被一则消息刷屏——希尔顿集团与阳光保险集团正式签约，原三亚海棠湾阳光壹酒店将换牌为康莱德酒店。这是康莱德时隔四年即将重返海棠湾。

康莱德算是三亚的经典奢牌。2010进驻海棠湾，是该品牌在中国大陆的首店，也是海棠湾最早的一批高端酒店。2022年，这家酒店换牌为万达瑞华，康莱德退出三亚市场。如今，阔别四年后回归。

改造后的康莱德酒店拥有304间客房，房间面积62㎡起，涵盖园景、海景及直通泳池的特色房型；配套5座室外泳池、7间餐厅及酒吧、630㎡会议空间、4000㎡草坪和儿童俱乐部，度假配置拉满。

对于偏爱成熟、稳定的国际奢牌客群来说，康莱德的回归，将为海棠湾新增一个高品质度假选择。

3、先锋奢居新高度：海棠湾丽晶&英迪格双酒店

如果说前面两个项目分别主打亲子治愈和经典回归，那丽晶与英迪格这对组合，则把先锋设计与奢居体验拉到了新高度。

最新消息显示，丽晶与英迪格酒店目前已启动人员招聘，意味着项目开业筹备已启动，预计于2026年底至2027年初开业。

该酒店由中免和洲际联手打造，紧邻三亚国际免税城，步行可达免税商圈，地理位置十分优越。项目占地163.2亩，总投资47.6亿元，规划479间客房，是近几年海棠湾投资规模最大的双品牌奢华酒店项目。

酒店建筑由央视大楼设计团队操刀，整体采用流线型“弯月抱海”造型，打造高空垂直绿植景观，每一间客房都能看到空中花园景致，设计感十足。

酒店两大核心亮点极具辨识度：一是

75米高空的六层通高观景台，拥有270°全景海景视野；二是楼顶153米超长悬挑无边泳池，属于国内罕见的高空滨海泳池。

未来酒店还将搭建专属连廊直通免税城，购物度假无缝衔接，开业后将成为海棠湾全新地标。

当海棠湾全力落地全新顶奢项目、刷新湾区度假颜值天花板时，三亚湾高端酒店也在蓄力换新。

1、 低密私奢标杆：三亚湾瑞吉度假酒店

三亚湾瑞吉酒店坐落于三亚湾西端龙头位置，紧邻西岛码头，三面环海，地段静谧、海景资源优质，是三亚湾位置最好的高端酒店地块之一。

瑞吉是万豪旗下的奢华品牌，以管家服务闻名。此次落子三亚湾，也是三亚第二家瑞吉酒店，主打低调内敛的顶级私奢体验。

酒店占地122.7亩，投资15亿元，仅规划188间客房；容积率仅0.5，建筑高度严控24米以内，绿地率高达60%。舍弃高密度客房布局，主打舒适、私密的高端度假体验。

酒店包含多层客房楼和12栋独栋园景客房，每一栋独栋房源都配有独立私属泳池，私密性极强。内部配套全日餐厅、特色中餐、高端SPA、儿童乐园、中央草坪等。

目前酒店部分主体建筑已顺利封顶，建设进度稳定。

整体来看，这家瑞吉主打低调私奢，适合静养度假、家庭高端旅居、小众私密出行。

2 、潮流新地标：三亚湾W酒店

三亚湾W酒店是大中华区第一家滨海度假型W酒店，选址三亚湾海坡核心海岸线，一线海景无遮挡，是三亚湾未来的潮流度假标杆。

酒店占地41.96亩，总投资13.7亿元，规划260间客房，超60%房源为一线海景房。建筑和室内均由国际知名团队设计，整体风格前卫时尚，延续W酒店标志性的潮流、年轻、轻奢调性。

配套包含主题餐厅、特色酒吧、WET高空泳池、健身中心、轻奢水疗、儿童俱乐部，同时配有专业会议空间和户外海景草坪，可满足度假打卡、朋友聚会、小型宴会等多种需求。

酒店目前尚未封顶，预计2028年第二季度开业。

3、悬念待解：三亚万嘉酒店推倒重建

三亚万嘉酒店是目前三亚湾最受期待的重建项目。酒店占地48.94亩，占据三亚湾核心一线海景地块。前身是老牌五星级万嘉戴斯酒店，闲置多年后，于2025年正式启动拆除重建。

此前有传言称，或将引入希尔顿康莱德品牌，打造三亚湾六星级奢华度假标杆。不过截至目前，该消息尚未获官方证实。

该项目已连续两年被列入三亚市重大项目清单，2026年度清单中披露的总投资达25亿元。

规划层面亦在同步推进——地块指标自2025年4月起启动调整，目前已进入控规分图则的批后公布阶段（展示期至2026年11月28日）。最新地块指标为：容积率≤1.98，建筑密度≤35%，高度≤60米，绿地率≥35%。

目前，项目已进入重启实质阶段。原酒店地面建筑已全部拆除，现场转入土地平整阶段，下一步将推进施工招标等工作。按当前进度，整体设计方案预计要到明年才能正式亮相。

接下来几年，三亚将陆续迎来多家顶奢酒店开业，不管是家庭亲子、情侣度假还是高端私享出行，都将有更多全新选择。

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