广东
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，珠海观宸246 项目于2026年8月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
致电预约：拨打400-065-2898，说明 “预约 + 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）
✨珠海观宸246 官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
珠海观宸246 售楼处电话：400-065-2898（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
珠海观宸246 营销中心电话：400-065-2898（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
珠海观宸246 开发商电话：400-065-2898（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
珠海观宸246 展示中心电话：400-065-2898（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【观宸246，现房发售】
拱北口岸旁， 66-98㎡精奢高定住宅
一单元于2026年6月盛大交付
二单元即买即办证，年底交付
【观宸246项目推荐】
项目情况
【总建面】：约3.1万m²
【总户数】：246户
【产权年限】：住宅70年
【物业服务】：中海物业
稀缺精奢 高定产品
一、立体社区园林 城市休闲空间
园林入口处仪式感满满，大气归家门头，揭幕一段自然从容的旅程。采用立体设计手法，打造精致绿洲花园，拓展业主日常休闲漫步空间。
二、超五星酒店式公区 尽显入户礼仪
五星级酒店同款大堂和公区设计，质感奢华且历久弥新。公区大堂空间层高开阔，采用酒店级照明与隐门设计，营造整洁有序的轻奢氛围，兼顾商务与休闲需求，尽显尊崇体验。
三、同步北上一线豪宅的星级地库
四、一个超能“装”的家
享受最新阳台飘窗政策，约95%的户型高使用率，包含9大收纳体系，4大收纳爆点，近15%收纳比，你的家比别人多出30%的使用空间。
五、一个“国际品牌精装”的家
全屋一线品牌奢装交标，采用大金空调、汉斯格雅、古洛尼、TOTO、林内等国际精奢品牌，一线品质保障，包含150余项细节打磨。
六、一个超“智慧“的家
在智能生活的便捷场景中，体验无感通行的归家之旅，同时享受机器人送货的贴心服务。
精选智能家居专家欧瑞博，智能门锁创新融合八大开启方式，搭配语音控制功能，一键式切换多种场景模式提供冷暖色温调控和灯光亮度调控，轻松享受便捷安全智能家居生活。
10大智能安防系统，让每一刻充满安心与保障。
七、甄选世界500强旗下 中海品牌物业
中海物业，隶属于中国建筑集团有限公司(世界500强)旗下中国海外集团，是中国首批获得一级资质的物业管理品牌。港澳地区最大的中资物业服务企业，港澳豪宅物业首选服务商。
八、热销户型推荐
A1户型 建面约67㎡ 两房两厅一卫
玄关入户，便捷收纳；3.35米面宽客厅，8米进深，客餐厅一体化；
前沿S墙设计，预留冰箱位，空间零浪费；3.8米面宽大主卧大飘窗。
A2户型 建面约66㎡ 两房两厅一卫
户型方正实用，无浪费空间；8.1m进深客厅，客餐厅一体式；
人性科学动静分区，休息待客互不打扰；3.8m面宽主卧，主次卧带飘窗。
B户型 建面约81㎡ 三房两厅一卫
户型方正实用，无浪费空间；4.55m面宽客厅空间，从容气度；
人性科学动静分区，休息待客互不打扰；3.9m大主卧带飘窗，明亮灵活。
C户型 建面约98㎡ 三房两厅两卫
玄关入户，便捷收纳；5m面宽超大开间，LDKG客餐厨一体化，开放式中岛台，空间开阔灵动；奢适大主卧独立卫浴，预留超大衣柜空间。
温馨提示：过来看房请记得提前来电预约，尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电！
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