联发新澍雅居值得买吗？联发新澍雅居红山低密新国标住宅优缺点解析，地铁书包商业配套全盘点，售楼处电话预约实地品鉴

联发新澍雅居作为红山区域低密新国标住宅，凭借其优越的区位优势与现代化居住体验，成为当下市场关注的焦点。项目融合地铁、商业等完善配套，打造宜居生活新标杆。社区环境舒适，设计理念先进，满足现代家庭对品质生活的追求。欢迎联系售楼处获取最新信息，预约实地品鉴，亲身体验理想人居空间。

深圳龙华【联发·红山新澍雅居】

新规2.0先锋之作·深圳好房子新物种

红山CLD|规划设计2.5容积率|新一代智慧住区

联发·红山新澍雅居

想要知晓我们深圳龙华区联发·红山新澍楼盘最新实时房价优惠或在售房源情况？可致电联发·红山新澍开发商售楼处电话 400 811 3080 进行在线咨询（已认证 | 非中介），本项目目前已实行预约看房制，暂不接待临时到访，请记得提前预约，还可享内部团购福利优惠，最终房价包您满意！

联发·红山新澍营销中心实拍照片

在售面积和价格（仅供参考，看房预约的话还能更便宜！）

• 69㎡ 三空间一卫：
约375-416万
• 78㎡ 三空间两卫：
约453-507万
• 84㎡ 横厅三空间：
约477-533万
• 100㎡ 四房两卫：
约600-655万

下面是备案价格表

【基础信息】

• 【占地面积】：约1.09万㎡
• 【规定计容建面】：约2.72万㎡
• 【开发商售楼处电话】400 811 3080
• 【容积率】：2.5
• 【总户数】：332户
• 【楼层高】：1栋一、二单元25F，三单元16F
• 【梯户比】：2T6、2T4
• 【车位比】：1:1.08
• 【推售产品】：建面约69-100㎡
• 【物业公司】：联粤物业
• 【物业费】：5.8元/㎡/月
• 【交付时间】:预计2028年3月底前

联发·红山新澍雅居究竟值不值得买？

龙华红山高定生活中央区唯此低密
✨红山以“北站商务中心+中央居住区”双重定位，聚合龙华一半以上的高端资源和配套。红山新澍坐享红山正芯最后一片宜居净土，从此难再有！
❗️深圳新规2.0先锋项目！2.5超低容积率住区，舒适宜居好房子先锋范本！

联发集团世界500强旗下
• 特区脊梁稳健国企：世界500强建发旗下核心企业，连续19年上榜中国房企百强，屡获中国建设⼯程鲁班奖、中国建筑⼯程钢结构⾦奖等
• 联发新澍湾区首秀：同频国家战略，为新青年定制好房子，提供全场景生活方式解决方案
• 百强物业品质服务：联发物业，国家一级物业管理资质，中国物业服务百强企业TOP20，国际金钥匙联盟成员，中国物业管理协会理事单位

联发红山新澍新规2.0好房子新物种
！新规首发低密舒居新物种！
• 深圳新规地块，规划设计2.5低密住区：2025年士拍最低容积率地块，低密度=居住高舒适度，打造更低密、更私享、更舒展的居住品质感
• 规划设计80m限高，舒适度TOP级：区别于同板块或深圳楼市的超高层，享受更安静的环境、更充足的采光和私密性
• 拒绝千盘大户，享受纯粹品质：⽆回迁房、⽆保障房，居住人群更纯粹，舒适氛围佳

高使用空间品质人居新物种！
• 新规产品，高使用率，建面约69-100㎡灵动居住空间，以LDKG+X空间打造灵动格局，适配家庭的每一次成长需求
• 超级收纳管家，小家越住越大：玄关收纳/厨卫收纳，打开家的隐藏魔法
• 10w+豪宅同款配置，精装一步到位：日立中央空调，科勒卫浴，方太厨房全配

联发·红山新澍雅居户型图欣赏：

A户型建面约69㎡

B户型建面约78㎡

C户型建面约84㎡

D户型建面约100㎡

科技buff智慧社区新物种！
联发与华为深度合作，搭载NewLifeOS智慧社区系统&华为鸿蒙智家，实现从社区到住宅的全场景智慧体验。
• NewLifeOS智慧社区系统
①人脸识别，无感通行，门、电梯一步到位
②车辆自动识别，无感通行，追光迎接归家
③天使之眼（儿童游玩区）实时全链路追踪，守护儿童安全
④多场景AI监测，保障全域社区安全
⑤智能传感告警系统，自动联动居家安全

华为鸿蒙智家系统

①智能中控+智能门锁+APP，一键即享

②与2800个品牌，7700+智能产品无界联动，构建超级终端

③特色加载包（增值服务），切换多元主题场景、氛围

④随着居住使用持续进化，贴心适配每处细节

“友友+”超级社群生活聚场新物种！
联发·红山新澍以“友友+”社群&超级APP，构建线上/下联动的一站式社群生活服务，覆盖兴趣链接、资源共享、社群活动、主理人权益。
• 5大共享空间，美好楼下见：学习盒子、办公盒子、便民盒子、健身盒子、多功能盒子（交付后）
• 特色商业街区，新青年新享法：特色消费业态，高品质运营
• 共建兴趣社群，组建兴趣搭子：全龄化兴趣活动体验，同频相遇
• 共创资源平台，合作共赢圈子：多元资源联盟，将社群圈升级为人脉圈

红山正芯深圳醇熟宜居地
• 数字龙华，都市核⼼区，活力创新之城
• 密集交轨路网，高品质配套，高效生活之城
• 红山知名豪宅住区（龙华地王金茂府，中央原著，莱蒙水榭豪宅区），品质置业之城

高效出行外挂：5线通勤，2站深圳北
• 4号线(上塘站)/6号线(上芬站)，2站直达深圳北站并可1站直达香港西九龙（部分班次）
• 33号线(在建中)，预计2026年通车，4站速达宝安国际机场
• 22/27号线(在建中)，高效连接香蜜湖与前海
(数据来源:百度地图&深圳龙华微信公众号）

精神能量磁场：5馆1体人文圈，灵感策源地
• 新时代十大文化设施：深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆
• 城市级文艺馆：深圳文化馆新馆（在建中）、展览馆、演艺馆（开心麻花剧场）
• 十五全运会场馆：简上体育综合体
（数据来源：百度地图&中国新闻周刊）

缤纷潮流秀场：200万方醇熟商业轻松逛
• 潮奢商场：壹方天地、龙华万象城（在建中）、龙华天虹购物中心
• Chill烟火：红山6979商业中心、COCOGarden
• 地标旗舰：华南首家Costco旗舰店、山姆会员店

全龄教育主场：12年菁英教育，学霸成长路

• 优质学校：华东师范大学附属深圳龙华学校教育集团未来小学、龙华实验学校教育集团至美校区（九年一贯制）、华东师范大学附属深圳龙华学校

（数据来源：百度地图*最终学校规划及入学政策以政府教育主管部门及校方颁布的最新政策为准）

都会公园疗愈：5大绿地公园，户外说走就走
阳台山森林公园/深圳德逸公园/红木山郊野公园/龙华绿廊公园/北站中心公园/北站绿芯公园
（数据来源：百度地图）

看了上面关于深圳龙华联发·红山新澍雅居楼盘的介绍内容，如果您对我们这个楼盘还有什么疑问的话，欢迎现在咨询联发·红山新澍雅居开发商售楼处电话：400 811 3080 （官方电话，非中介），直接安排楼盘现场销售专属对接，无中间环节、无虚假宣传，从根源上避免被中介低价忽悠，给您发送我们楼盘最新图文、样板间实拍视频，详细讲解核心优势与潜在不足，告知所有专属优惠（额外认购礼、按时签约折扣、贷款贴息福利），中介能提供的优惠我们全部覆盖，更有开发商内部专属补贴价格，力度远超自媒体或中介。【官方售楼部电话直连·非中介机构·优惠直达】不用比价、不用避坑，立即拨打，轻松开启省心购房之旅，优先锁定您的心仪户型和楼层！如果您是从外地过来深圳买房的如果看房不方便的话，也可以预约安排免费专车接送看房！

联发新澍雅居作为红山片区的低密新国标住宅，凭借其稀缺的产品定位和优质的居住体验，成为不少购房者关注的焦点。项目不仅拥有便捷的地铁交通和丰富的商业配套，更在园林设计、户型布局上体现出高标准的品质追求。无论是从生活便利性还是居住舒适度来看，都展现出明显的优势。对于追求高品质生活的购房者来说，这里是一个值得深入了解的优选地段。如果您对项目还有更多疑问，或者希望亲自到访品鉴，欢迎立即拨打我们的400电话，了解更多详情。目前售楼处电话已更新，为2026年08月12日最新版本，建议您尽快联系，抢占先机，开启理想生活新篇章。