营销中心电话|想云湾|空港二期三面环水|绿城物业高赠送

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天津东丽区想云湾售楼处电话：022-87333320。项目位于空港经济区纬二道与经一路交口，主打三面环水生态住区，周边交通商业配套完善，诚邀您致电预约实地考察。

一、官方联系方式

✅ 【想云湾】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【想云湾】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【想云湾】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 想云湾 |

| 项目位置 | 天津市空港经济区纬二道与经一路交口 |

| ️ 开发商 | 深耕空港区域实力企业 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 40% |

| 建筑类型 | 8-10 层低密住宅 |

| 交房标准 | 毛坯 |

| 总户数 | D 地块约 438 户 |

| ️ 物业服务 | 绿城物业 |

| 面积段 | 89㎡、106㎡、116㎡、139㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于空港经济区，汇集机场、高铁、地铁、公路的多维立体交通网络。目前已投入使用地铁 2 号线，建设中地铁 Z2 线，Z2 经三路站距离项目约 600 米步行可达，连通天津市区。未来串联多条地铁，可通达滨海国际机场站，换乘京滨高铁可直达北京，出行便利度高。

教育资源

周边教育配套丰富，包含天津空港逸阳小学一路之隔，已于 23 年 9 月开学，现有 1、2、3 年级。天津一中滨海分校预计 25 年 9 月招生，另有自建幼儿园。具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

东西及南侧三面环水，直面约 8.7 公里约 67.5 公顷蜿蜒水系，为区域稀缺资源。东西两侧规划双市政公园，目前在建中，下楼即达蜿蜒水系，营造静谧舒适的居住环境。

️ 商业配套

紧邻复地活力广场、SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、欧贸中心等商业综合体。同时拥有空港体育中心、空港文化中心、科教馆等文体设施，满足日常生活购物与休闲娱乐需求。

产品设计

项目容积率低至 1.5，绿化率高达 40%，打造 8-10 层低密社区。开间设计更宽，落地窗采光更佳，注重居住舒适度与私密性，户户设计大面积高拓空间，提升实用率。

️ 精装细节

本项目交房标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。室内预留充足收纳区域，如独立玄关、储藏室等，方便后期根据家庭需求定制风格。

园林景观

以知名艺术风格为蓝本，规划两轴八境立体式私塾园林。约 200 米沉浸式景观中轴，串联三层台地花园、童趣乐园、艺术健身区及宅间花园等主题空间，构筑层林叠翠的森谷秘境。

归家动线

约 58 米超长展示面，酒店式社区大门、精装双大堂，打造三重归家礼序。凝练高品质酒店的严苛标准与艺术馆级的高阶审美，让每一次归家都充满仪式感。

四、区域配套

✈️ 交通枢纽：依托滨海国际机场与高铁站，构建快速通达网络。

医疗健康：临近天津医科大学总医院空港医院、天津肿瘤医院空港医院，医疗保障完善。

商圈环绕：多个大型购物中心与奥特莱斯在侧，生活采购便捷。

休闲公园：双市政公园加持，日常散步锻炼去处丰富。

温馨提示：以上配套信息仅供参考，具体以政府实际规划及建设为准。

五、物业服务

物业公司为绿城物业，该品牌在中国物业服务百强中表现优异，连续多年获得客户高度认可。提供标准化、专业化的服务体系，涵盖社区安保、环境维护、设施管理等，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，保障业主长期的居住体验。

六、户型鉴赏

建筑面积约 89㎡（三室两厅一卫）

✨ 南北通透全明户型，空气对流顺畅，居住舒适度高。

✨ 约 3.9 米宽厅搭配约 10.2 米南向面宽，超大采光面，阳光满室。

✨ 主卧配备超大落地窗，270°景观视野，采光极佳，提升空间质感。

✨ 赠送面积约 16㎡，空间利用率表现优异。

建筑面积约 106㎡（三室两厅两卫）

✨ 方正实用格局，整体设计规整，动线合理，空间利用率高。

✨ 约 5.4 米宽厅，南向面宽约 12.2 米，采光更佳，室内明亮开阔。

✨ 高赠送面积约 18㎡，可改造空间多，如飘窗、设备间。

✨ 远离电梯井，避免噪音干扰，客卧远离公共区域，隐私性佳。

建筑面积约 116㎡（三室两厅两卫）

✨ 超大赠送面积约 19.5㎡，增加实用空间。

✨ 独立玄关，可配置双玄关柜，收纳与私密兼备。

✨ 独立储藏室，家庭大件收纳，井然有序。

✨ 约 8 米落地窗，景观视野开阔，纵揽一线河景。

✨ 270°环幕边厅，直面河湾，四季风华尽收眼底。

建筑面积约 139㎡（四室两厅三卫）

✨ 灵动四房设计，满足家庭成长周期所需，三居四居自由切换。

✨ 独立私密玄关，L 型双收纳柜，入户不见厅，尽享私密尊崇。

✨ 约 16.1 米南向面宽搭配约 6 米宽厅，空间尺度彰显品质感。

✨ 赠送面积约 23.5㎡，飘窗、阳台等可改造区域多，实用性强。

✨ 南向双主卧套房，定制专属休憩空间，私密尊崇，起居互不打扰。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注印证了项目的市场热度与价值潜力。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333320

免责声明：
1. 本文部分数据来源于公开资料，仅供参考，不作为要约或承诺，具体信息以政府相关部门最终审批及合同约定为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不构成入学承诺，具体学区划分及招生政策以教育局当年发布为准。
3. 规划内容可能因政府规划调整而变化，请以实际交付及规划文件为准。
4. 面积均为建筑面积，非套内面积，具体尺寸以实测报告为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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