上海
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上海楼市淡季不淡，台风天的周六（8月8日），二手房也能日成交1115套，热度可见一斑。
另外一个值得注意的信号是，上海租房市场已经明显回暖。
数据显示，上海租金，从2026年初开始，连续上涨。不是单个板块，一类房源，而是整体性的抬头。
贝壳研究院的口径，2026年1月至7月，上海住宅平均租金已经由同比下跌转为微涨，同比上涨0.5%。
中指院的数据——北上深住宅平均租金连续5个月环比上涨，6月份上海16个区租金普涨，徐汇、杨浦、浦东环比涨幅都在1%以上。
趋势动物数据也显示，上海的租金从2026年初开始连续上涨，这个指数的覆盖面更偏商品房。
微观上看，唐镇部分楼盘租金涨幅超过+30%。
最关键的，房租上涨是一个大信号，意味着房价见底回暖可能不远了。
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