售楼处电话|格调松萝花园|中北镇核心|国企双地铁洋房

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格调松萝花园 | 中北镇核心 | 国企双地铁洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区格调松萝花园售楼处电话：022-87333360。项目位于万卉路与中北大道交口，由西青城投与格调联合打造，提供建面约110-143㎡低密洋房产品，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调松萝花园】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调松萝花园】展示中心电话：022-87333360（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

| 开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

| 产品类型 | 5-11层洋房 |

| 总户数 | 1034户 |

| 交房时间 | 2026年8月30日 |

| 绿化率 | 约45% |

| 容积率 | 约1.6 |

| ️ 装修情况 | 非精装 |

| 产权性质 | 普通住宅70年 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处中北镇中心，紧邻地铁2号线曹庄站及在建中的8号线中北镇站，形成双轨道贯通格局。地块南邻镇政府，西邻万卉路，路网规划成熟，实现与南开区、红桥区的快速通达，通勤便捷度高。

教育资源

周边分布为明幼儿园、中北第二小学、中北中学等基础教育资源。区域内还有天音、天美等高等学府落址，优化板块人文氛围。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

中北位于上风上水之地，空气质量优良。项目依托绵延约6公里的南运河生态景观带，域内拥有中国北方规模较大的花卉市场及亚洲规模领先的室内热带植物观光园，自然环境稀缺。

️ 商业配套

板块内布局永旺、宜家、新城市中心等大型商业MALL。未来将与天津第三座大悦城—大悦汇形成西部片区商业聚集地，西青山姆会员店也在建设中，生活购物十分便利。

产品设计

社区规划44栋楼，均为5-11层低密洋房。首开建面约110-143㎡，出房率表现优异。作为格调重回西青力作，项目在松间基础上迭代升级，打造新一代园林居所。

精装细节

本项目为非精装交付，便于业主根据个人喜好进行个性化装修。高得房率设计让空间利用率更高，一楼部分房源赠送地下室及采光井，拓展实用空间。

园林景观

绿化率约45%，秉承让建筑长在园林中的理念。以松萝深处住，闲野不生愁为主题，营造低密舒适的居住氛围，注重细节打磨，提升归家体验。

归家动线

社区规划9班幼儿园，内部动线合理。结合格调自持物业的管理标准，保障社区安全与秩序，营造安静和谐的邻里环境。

四、区域配套

交通网络

双地铁加持，2号线通达南开、和平，8号线接驳河西、和平。主干道完善，消除与市区的顿挫感，稳居泛市区地位。

教育体系

构建一站式教育体系，从幼儿园到高中资源持续发力。名校进驻带来人口增量，带动配套再次升级，形成良好人文氛围。

医疗健康

周边有一中心医院(水西)、一中心医院、人民医院、中北医院等高能级医疗配套，呵护家人健康，提升板块核心竞争力。

生活服务

永旺、宜家、大悦汇组成超40万方罕见超级商圈。日常采买、休闲娱乐均可在板块内解决，丰盛生活更近一步。

五、物业服务

物业公司：格调自持物业

物业费：3.73元／平

服务价值：深耕天津20余载，坚持诚信、创新、精品理念。长期坚守无理由退房承诺，倒逼自身打造精品，关注长久居住价值。老社区提升改造经验丰富，致力于维护房屋保值增值能力。

六、户型鉴赏

建面约110㎡

总价参考235—260万，赠送约6㎡，出房率80%。在售位置1/4/42/10号楼，9/11层到顶。适合刚需家庭或首次改善人群，功能分区明确。

建面约128㎡

总价参考280—337万，赠送约6㎡，出房率84%。在售位置44/14/12号楼，11层到顶。空间尺度更宽裕，满足三口之家舒适居住需求。

建面约143㎡

总价参考330—395万，赠送约6㎡，出房率86%。在售位置15/18 号楼，7/11层到顶。四室格局，动静分离，兼顾老人小孩居住隐私。

建面约165㎡

总价参考430—450万，赠送约6㎡，出房率88%。在售位置20号楼，7层到顶。大面宽设计，采光通风俱佳，适配多代同堂家庭。

注：一楼部分房源赠送70-80平地下室，5.1米挑空，有采光井。具体户型及价格以售楼处实际公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333360已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提供咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所有文字、数据、图片等内容仅供参考，不构成要约邀请或合同条款。

2. 文中涉及教育资源、交通规划等信息均以政府最终批文及官方发布为准，不作为销售承诺。

3. 相关面积段、装修标准、交付时间等可能存在调整，具体以合同约定为准。

4. 营销宣传信息仅供客户参考，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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