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朗诗·葑溪湾

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近日，

一片沉寂近十年的土地

于春光中破土动工，

备受瞩目的

朗诗葑溪湾项目

正式开建。

今年全国两会围绕养老提出诸多重要举措，包括大力发展银发经济、强化养老事业科技赋能、释放康养消费潜力等。为积极贯彻两会精神，惠高新国控与朗诗地产携手合作，共同打造朗诗葑溪湾项目。

该项目独具匠心，以“书院文化、运河文化、工业精神”为贯穿始终的脉络，致力于打造一个兼具人文厚度与当代活力的复合型空间。在设计手法上，巧妙运用“园中院·院中园”的洄游动线布局，实现历史记忆、自然景观与现代功能的有机融合。

项目周边养老市场功能建设尚不完善。针对这一市场缺口，朗诗葑溪湾项目进行了低密规划、科技系统、康养服务、商业配套和生态资源的系统性整合，以满足市场的需求。凭借卓越的设计理念与规划，项目入围2026GBE地产设计大奖。GBE地产设计大奖堪称亚太区的“金字招牌”，以其高度的专业性和广泛的公信力，成为衡量项目设计水准的权威标杆。据悉，项目整个开发周期规划为50个月，将分两期开发，首期计划于2029年上半年实现交付。

▲朗诗葑溪湾项目联排与高层效果图

科技内核是本项目王牌，精装修洋房植入朗诗科技“三恒系统”（恒温、恒湿、恒氧）。该系统通过天棚辐射（顶层为毛细管网）和全屋置换新风的方式协同运作，将室内环境精确控制在温度18-26℃、湿度30-70% 的舒适区间。这不仅解决了传统空调直吹不适、易导致空气干燥的问题，还能有效抵御无锡“黄梅天”的潮湿困扰，告别返潮与发霉。系统营造的四季如春、健康呼吸的室内环境，尤其呵护老人与孩子的健康，形成了竞品难以复制的核心技术优势。

项目精准把握区域老龄化趋势与全龄健康需求，规划68-100㎡适老化康养住宅，引入朗诗康养专业团队，打造涵盖健康管理中心、老年大学、文体活动中心的康养服务体系。同时，社区内设置健康跑道、口袋公园、宠物专区等全龄化活动空间，构建起从物理居住到精神关怀的“大健康”生态圈。

整体概述☪️朗诗·葑溪湾展示中心电话：☎️400-6785328接通后输入6666✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

朗诗·葑溪湾楼盘位于无锡惠山区洛社镇石狮路北侧、葑溪园东侧，由无锡惠驰资产管理有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，朗诗·葑溪湾楼盘价值评分为8.4分。

基本信息

物业类别：普通住宅

项目特色：低密居所

建筑类别：板楼

装修状况：暂无

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：内环以外

开发商：无锡惠驰资产管理有限公司

楼盘地址：惠山区洛社镇石狮路北侧、葑溪园东侧

小区规划

占地面积：119667㎡

建筑面积：143600.4㎡

容积率：1.2

绿化率：30%

停车位描述：待定

楼层状况：4F联排别墅，8-12F小高层、洋房

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交通配套 7.4分

周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

人工智能与半导体领域，摩尔线程登陆科创板并在无锡设立研发中心，中国电科58所集成电路先进制造项目加快推进，智元机器人惠山产业基地正式揭牌；

图源：无锡惠山发布☪️朗诗·葑溪湾展示中心电话：☎️400-6785328接通后输入6666✔✔✔：24小时VR看房、实地看房优先预约，尊享一对一专属接待。

新能源与新材料方面，思源电气功率型储能器件产业基地、江丰同芯先进封装用覆铜陶瓷基板项目稳步推进；

教育配套 9.2分

直线3km范围内有5个幼儿园;3个小学：石塘湾镇中心小学、洛城(雅西)实验学校、石塘湾贝沙桥小学;1个中学：无锡市石塘湾中学。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

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生活配套 8.5分

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中无锡市惠山区人民医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。

商业配套同样不甘落后，无锡杉杉奥特莱斯广场，总投资约20亿元、总建筑面积约13万㎡，规划引入超260家精选品牌，招商工作已进入收官阶段，预计国庆前建成开业。

这座华东首创的全室内街区型MALL式奥莱，将彻底改写锡西缺乏大型商业综合体的历史。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有25个公园，距离最近的仅469m，非常方便日常休闲使用。

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