湖北
新安九如片区长堤街开街市集陈列设计
8月28日，2026汉正街·国际时装周在硚口区开幕，宣布拥有400年历史的长堤街开街，迎来了它的“更新时刻”。
玉带河畔，十里长街，商厦林立，门庭若市……长堤街全长4000多米，分布着13条长街短巷，塑造了汉正街独有的街巷商业特色。清朝时期，这里曾是中部地区重要的药材集散地，集聚了盐、茶、药材等“八大行”。随着时代的变迁，该区域逐渐沦落为了基础设施老旧、功能不完善的城市洼地。
汉正街寸土寸金，如何让这块宝地焕发新活力？武汉市聘任中国工程院院士、国内知名规划专家吴志强为专家顾问团总顾问，对汉正街进行整体城市更新。其中新安九如片区作为核心区域，改造用地超10公顷，总建筑体量超24万平方米，总投资预计超23亿元，获得了武汉市第一笔历史街区城市更新贷款，争取到了中央预算内资金和专项债。
市井烟火气浓郁的长堤街，是新安九如片区率先启动的首开区。以长堤街为原点，首开区内的多个历史建筑，包括车行公所、大公药房、民国影后胡蝶故居、红十字会旧址、药王庙遗址等，目前均已完成空间设计，正在同步推进拆迁与施工工作。
项目开发方硚口城建集团旗下恒尚公司总经理吴鑫向支点记者介绍，街区内主要引进了餐饮、零售、酒店、服饰、文旅等业态。以长堤街为界，一头连着汉正街品牌服饰批发广场、云尚武汉国际时尚中心等现代楼宇，一头通向老旧斑驳的新安九如片区老街巷。通过历史风貌建筑和文保建筑的活化利用，串联文化体验与消费场景，片区将转型为武汉最具时尚感与文化多元性的特色街区，预计明年可正式对外亮相。
在保留历史肌理、展现商脉文化的同时，新安九如片区还拟改造原武汉市第二色织布厂，腾挪出适配现代商贸需求的空间载体。项目计划引进一批品牌商品与优秀原创服装设计师，打造集时尚零售、品牌发布展示、时装走秀、创意办公于一体的时尚创新区。
由于新安九如片区产权复杂，项目在武汉首创“产权共生、功能共生、利益共生”的“共生院”有机更新模式，创新采取收购方式稳步推进产权归集，破解老旧街区改造意愿难统一的共性难题。
新安九如片区共涉及居民1400多户，自去年6月起启动产权归集工作。截至目前，已完成70%的签约率，预计今年10月签约率可达90%，为项目实现连片更新奠定了基础。
随着新安九如片区更新工作的逐步推进，汉正街区域整体升级也进入了提速期：在汉正街沿线，培育以购物旅游、体验消费为重点的国家级商业特色街区；在中山大道、多福路沿线，打造以规模市场为核心的时尚创意街区……
记者丨林楠 通讯员 孙浩铭
编辑丨吴玲
编审丨雷闯
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