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【官方公告】郑州电建颐城 高新华曦府售楼处电话：400-0870-818接通后输入8889服务渠道升级 权威认证热线公示

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——项目基础信息——

【项目规模】住宅建面约21.03万㎡

【总 户 数】1408户

【楼栋规划】17栋22-26层高层 2栋17层小高层

【容 积 率】2.79

【绿 地 率】35.18%

【层 高】约3-3.15m

【梯 户 比】两梯两户

【使 用 率】至高118%

——项目亮点——

【鎏光飞檐】【源头静音】【全明私厅】

【户户露台】【超高层高】【度假式园林】

【双会所制】【光氧车库】【双层挑高大堂】

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千亿央企 中国电建

全球清洁低碳能源、水资源与环境建设的引领者，全球基础设施互联互通的骨干力量，服务共建“一带一路”的龙头企业。2024年，中国电建位居《财富》世界500强第108位，稳居ENR全球工程设计公司150强首位。

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中国电建地产 大国基建 为民筑城

中国房地产百强企业第21名，布局全国32座城市，累计开发150余个房地产项目。中国电建地产中南区域入郑十余载，累计开发近10个精品项目，累计交付业主近10000户业绩稳健增长，2023年位居郑州销售业绩排名第九，2024年位居郑州销售业绩排名第四(数据来源：克而瑞河南区域)。

国资巨匠 颐城控股

河南投资集团全资子公司，注册资本金18.02亿元，参控股企业40余家，累计参与开发建设项目10余个，承担河南投资集团在现代服务业、智慧康养、现代农业等领域的投资管理，构建“平台+产业”一核多翼无限生态。

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【好服务】全景定制 遇心服务

舒心、贴心、省心、安心、暖心，服务城市菁英阶层，树立行业服务新典范。

【好社群】山海友知己

创造品质全龄社群，兑现美好生活，we悦社群，陪伴长情，体验常新，让邻里更多交集。

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中原科创引擎 高学历顶尖人才高地

高新区汇聚企业超2万家，上市公司占全市36.3%，形成千亿级电子信息、百亿级生物医药等产业集群，聚集汉威电子、光力科技、威科姆等高精尖科技企业及20万人才，硕士、博士占比超15%；坐拥河南省唯一一所211高校郑州大学、信息工程大学等4所高校及全省22%科教资源。

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朝揽万象繁华 暮归静谧雅居

【名校环绕】

项目近邻郑州中学附小-冬青街校区、河南省第二实验中学、郑州中学等名优教育。

【医疗护航】

比邻郑州市中心医院高新区医院、郑州西区中医院、郑州第二人民医院高新区分院。

【公园环绕】

西流湖公园、雕塑公园、绿谷公园、莲花公园、梧桐公园、须水河滨河公园等公园环绕。

【立体交通】

三横四纵交通网络；距轻轨T3药厂街站（规划中）约0.1KM、地铁1号线约1.8km 。

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实拍图

作为该系全国第六座、郑州第二座标杆作品，高新华曦府的成功并非孤例，它延续了北京长安华曦府三开三罄、佛山岭南华曦府区域三冠王、郑州中原华曦府2024年度销售面积TOP2的强劲势头，以硬核实力延续华曦府“开盘必劲销”的传奇基因，更以四代住宅标杆之作的卓越产品力，为郑州改善市场建立范本。

高新华曦府首开即燃并非偶然，克而瑞分析认为，其现象级表现源于三大核心竞争力的同频共振：

市场热度：人气持续霸榜，奠定热销基础

项目自2025年7月入市以来，市场关注度持续居高不下。克而瑞监测数据显示，7月高新华曦府来访量高达3016组，稳居全市楼盘热度榜首，日均接待量超百组。样板间与实景示范区开放期间，客户到访热情更是达到峰值。这种持续霸榜的市场热度，为开盘蓄积了充沛的精准客源，是热销的直接先导信号。

数据来源：克而瑞信息技术中心监控

品牌背书：相“豫”郑州12载 与城市共生长

高新华曦府现象级热销的深层支撑，源于千亿央企中国电建与河南国企颐城控股的强强联合。尤其中国电建地产对郑州十二年的长期深耕与稳健兑现力，成为市场信心的核心来源。自2013年入郑以来，电建地产始终与城共进，累计开发20个项目，足迹遍布管城、二七、中原、高新等核心区域，打造出中原华曦府、洺悦融园等多个品质标杆。

实拍图

在郑十二年稳健发展中，电建地产已实现5个项目高品质交付，服务超 5000 户家庭，2024年更以郑州房企销售额TOP4的业绩彰显实力。这份扎实口碑、成熟产品力与本土客群洞察力，与颐城控股的在地资源形成强大合力，在当前市场环境下精准回应“安全交付+品质兑现”的核心关切，为高新华曦府构筑起难以复制的信任基石！

中原华曦府实拍图

产品内核：9大价值锚点 定义高新改善新标杆

项目现象级热销的核心引擎，在于对产品细节的极致追求与创新突破，构建了一套契合郑州改善人群真实需求的九大价值锚点，共同构筑其核心竞争力。

价值锚点一：【超配门庭】 百米威仪

著立高新封面

项目入口打造约130威仪归家大门，并加以约6.5米冠幅的珍稀羽毛枫及星空穹顶设计点缀，如此高规格门庭营造在市场具备显著辨识度，从踏入社区，不凡气度与仪式感便扑面而来，奠定高端改善初印象。

价值锚点二：【超配会所】 2400㎡双会所

定义改善新标尺

项目创新构建双会所体系：约1200㎡架空层泛会所强化社区日常活力；约1200㎡下沉会所集健身、会客及郑州改善市场罕有的四季恒温泳池于一体。此配置层级对标郑州2万+豪宅项目，为业主打造超配级生活体验。

效果图

价值锚点三：【超配电梯厅】 高新改善顶配

一梯一户全明私厅

项目标配1梯1户全明私家电梯厅设计，彻底告别传统暗厅的压抑感。出梯即见明亮通透的私属前厅，方便日常置物且更保障私密，让每一次归家都充满舒心与仪式感，给业主更高规格的门户荣耀。

实景图

价值锚点四：【超配静音宅】 源头静音体系

守护静谧生活

高新首座源头静音宅，全方位落地静音系统：电梯井远离卧室核心区，电梯厅与楼板满铺专业隔音垫，邻里分户墙采用高密度钢筋混凝土浇筑，从源头隔绝喧嚣，邻里各享静谧，打造隐私与社交的平衡艺术。

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