仲量联行全链赋能北京汇亚大厦，引入MFG共启地标新征程

定位为北京第二金融街的丽泽金融商务区，正加速汇聚全球高端资本与头部企业，这对区域内标杆资产的运营品质提出了更高的要求。作为丽泽金融商务区的地标建筑，汇亚大厦凭借优越的地理位置及卓越的硬件设施，已成为众多领军企业选址的首选之地，其资产价值的深度挖掘与精细化运营备受市场关注。

继此前为北京汇亚大厦提供租赁代理服务后，仲量联行近日再获委任，为该项目提供全面物业管理服务，并成功引入国内头部办公运营服务商MFG，打造高端办公空间。至此，仲量联行以“租赁代理+物业管理”双轮驱动的大资管服务模式，全面赋能汇亚大厦，通过全链条专业服务实现资产价值的持续重塑与提升。

张冀苏｜仲量联行华北区董事总经理：“能够在前期租赁代理服务的基础上，进一步赢得全面物业管理委任，不但标志着汇亚大厦业主方对仲量联行团队专业实力的高度认可，更是我们‘创新大资管模式’落地华北市场的又一里程碑。我们已成功整合优势资源，并引入MFG等优质伙伴入驻为项目进一步赋能，未来将依托深度跨界融合的房地产专业服务，持续助力汇亚大厦成为丽泽乃至北京高端办公楼市场的标杆项目。”

北京汇亚大厦位于丽泽金融商务区核心位置，踞守于连通中心城区、河北雄安新区、高铁站和大兴机场等重点区域的骨干交通网络中心。作为“一站五轨”立体交通枢纽上盖，项目可同站换乘地铁11号线、14号线、16号线、丽金线与新机场线，直达北京大兴国际机场。项目总建筑面积近12.6万平方米，斩获LEED金级认证，搭载三重空气过滤系统，营造臻奢生态办公环境，构建了极其完善的高端商务与生活配套。

项目由知名投资机构联手首创置业倾心打造，卓越的硬件品质赋予其国际化建筑美学。周边的轻奢购物中心、下沉式商业广场、五星级标准酒店等高端配套环伺，助力汇亚大厦实现超70%的整体出租率。目前已汇聚大量知名金融、国央企及跨国头部企业，形成了极具影响力的顶级商办圈层。

精准招商深度赋能，激活资产租赁潜能

面对当前北京办公楼市场需求修复动能有限的挑战，仲量联行作为项目的重要招商渠道，从推介、租户带看、商务条件谈判、签约交付等维度全面加持项目。基于市场现状和项目特点，仲量联行制定了针对金融、科技及专业服务等不同行业的差异化推广策略，持续丰富租户生态，提升资产长期价值。

值得一提的是，凭借对客户需求的敏锐洞察，仲量联行成功引入国内头部办公运营服务商MFG进驻大楼，打造集美学设计、智能科技与社群生态于一体的高端办公空间。MFG以“全域生态运营”为理念，通过搭建企业资源联动平台，提供了从私享会客厅、圈层社交茶室到百人路演厅等高阶会客空间，并推行“十城配套，租一即享”权益共享政策。

MFG的成功引入不仅丰富了汇亚大厦的办公产品形态，更通过高品质的企业资源联动平台，为项目带来了更多优质租户的关注，进一步提升了楼宇的行业影响力与资产价值。

“提质增效”、“高品质服务”多维发力

如何平衡成本与品质是多数楼宇实现资产保值增值的一大痛点。仲量联行坚守“以客为尊、精益求精”的服务初心，契合项目高端定位，确立“资产增值为核心，品质服务为根基，创新驱动为引擎”的核心理念，并将在“提质增效”和“高品质服务”等方面持续发力。

· 提质增效：仲量联行以智慧化手段驱动，致力于实现运营效能与服务品质的双重跃升。例如，我们将对配电室实施智能运维升级，推动管理模式从“人工值守”向“数据驱动”转型，大幅提升响应效率。此外，我们还将整合优质供应商资源，并引入智能机器人辅助日常作业，进一步提升服务标准与运营质量。

· 高品质服务：仲量联行将充分发挥所长，围绕“视、听、嗅、味、触”等五感构建“至尊物业管理服务”体系，落实精细化管理，将传统后台隐形的物业服务转化为前台可感知的高端体验。同时，仲量联行将依托“至尊工程管理服务”体系，对楼宇设施设备进行前瞻性、预测性的全生命周期管理，从根本上保障资产长期保值增值。

王宏杰｜仲量联行华北区物业与资产管理部负责人：“能够为北京汇亚大厦提供服务，我们深感荣幸并深知责任重大。在提供全面物业管理服务的过程中，我们将精准契合项目高端定位，适配业内领先的高标准服务体系，确保服务品质与地标形象相得益彰，助力这座丽泽金融区地标项目持续引领市场。”

大资管模式：引领一站式专业赋能

赢得此次重量级委任，是仲量联行从单一服务迈向“大资管服务架构”的又一次践行。仲量联行通过大资管服务模式对管理团队进行深度整合，由物业管理团队负责提升办公空间与客户体验，租赁团队则聚焦租务管理，两大板块高效联动，保障项目整体运营的顺畅。通过团队一体化协作，租赁前端获取的客户需求可第一时间传导至物管后端，实现服务无缝衔接，全面提升运营效能与客户满意度。

这种一站式专业赋能，依托于仲量联行深厚的行业积淀、成熟的项目运作经验以及对本地市场的长期深耕。在项目周边5公里范围内，仲量联行已有6个高端在管项目，总管理建筑面积超65万平方米。

立足丽泽金融商务区的发展高地，仲量联行将依托区域的规模化布局与“大资管”协同优势，以全链条专业服务激活资产潜能，助力汇亚大厦树立区域标杆，推动资产价值持续跃升。