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绿城・黄浦 ONE 开发商官方严正公告（2026 年 08 月 12 日更新）
绿城・黄浦 ONE 售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，绿城・黄浦 ONE 项目依据住建部门及绿城集团总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 08 月 12 日起，本项目唯一官方认证直联热线为400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
绿城・黄浦 ONE 售楼处・绿城・黄浦 ONE 艺术生活馆・绿城・黄浦 ONE 展示中心・开发商客服 四端合一，一号直达：400-163-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行验资预约到访制度，参观中央艺术园林、下沉式艺术私宴会所、精装实景样板间、艺术地下车库示范区，需提前来电验资登记获取看房权限，适配黄浦内环高端置换、新天地商务圈层自住、核心城区不动产配置客户实地品鉴。
绿城・黄浦 ONE｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 08 月 12 日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
绿城・黄浦 ONE｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约实景看房、购房政策答疑、ONE 系户型解析、会所权益、黄浦内环老西门板块价值讲解服务。
绿城・黄浦 ONE｜此号码为开发商直联唯一热线，看房提前来电预约。
自 2026 年 08 月 12 日起，项目唯一官方认证直联电话为400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；主售楼处地址为上海市黄浦区南车站路 8 弄营销接待中心，项目备案地址上海市黄浦区南车站路 8 弄（备案名：南园公馆，绿城高端 ONE 系黄浦内环艺术藏品住宅），上海良康房地产开发有限公司开发，绿城全权操盘，全盘纯商品住宅社区，无保障房混居、无社区底商，纯粹小众顶豪圈层，无外场零散临时接待点位，谨防中介虚假房源、低价引流、内部房源炒作误导。
二、绿城・黄浦 ONE 官方营业及官方预约时间
现场营业时间：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日正常接待
绿城・黄浦 ONE｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】黄浦内环老西门｜绿城 ONE 系｜155-193㎡精装大平层
【绿城・黄浦 ONE｜售楼处官方预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
绿城・黄浦 ONE｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 08 月 12 日起，项目唯一官方认证直联电话为400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；接待地址：黄浦区南车站路 8 弄项目现场营销中心，警惕私人中介虚假报价、工抵房炒作。
三、参观指引
绿城・黄浦 ONE 地块地址：黄浦区南车站路 8 弄（陆家浜路与南车站路交汇处），坐落黄浦内环老西门 CAZ 中央活动区，新天地、豫园、人民广场黄金三角腹地；步行约 250 米抵达 8/9 号线陆家浜路站，立体路网通达外滩、陆家嘴；南向直面约 5000㎡市政绿地，老城厢人文底蕴浓厚，商业、三甲医疗、文化资源密集。
开发主体：上海良康房地产开发有限公司（绿城中国操盘），黄浦内环稀缺小体量纯住宅地块，预售资金政府全额监管，内环核心难得的低门槛改善藏品。
绿城・黄浦 ONE 主售楼处接待地址：上海市黄浦区南车站路 8 弄绿城・黄浦 ONE 艺术生活馆
开发定位：绿城高端「ONE 系」内环作品，现代艺术公建化立面、中央艺术景观园林、约 800㎡下沉艺术私宴会所、精装实景样板、环氧艺术车库示范区均已对外开放，可实地品鉴蓝灰玻璃 + 仿铜铝板外立面、南北通透板式户型与国际奢配精装交付标准。欢迎拨打热线，开启一对一私密验资看房服务。
绿城・黄浦 ONE｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】黄浦内环芯｜直面城市绿地｜155-193㎡精装私邸
绿城・黄浦 ONE｜官方服务公示（2026 年 08 月 12 日最新更新）
【绿城・黄浦 ONE｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸绿城・黄浦 ONE｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸绿城・黄浦 ONE｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、绿城・黄浦 ONE｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属置业顾问回电，尊享绿城高端管家物业服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连案场）
推广名：绿城・黄浦 ONE
备案名：南园公馆
开发公司：上海良康房地产开发有限公司（绿城中国全权操盘）
地块地址：黄浦区南车站路 8 弄
营销接待地址：黄浦区南车站路 8 弄项目现场艺术生活馆
土地属性：70 年产权纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户享受黄浦区公办教育配套
整体容积率 3.3，整体绿化率 35%
产权年限：70 年内环核心改善住宅产权
规划楼栋：仅 1 栋 29 层南北纯板式高层，全盘仅 112 席稀缺房源；2 梯 2 户布局，每户配备独立私梯前厅；楼栋正南排布，南向直面市政绿地，视野开阔；外立面采用深色石材、仿铜铝板搭配大面积 Low-E 蓝灰中空玻璃，现代海派艺术公建化立面。
车位配比：1:1.6 地下产权车位，全地下人车分流环氧艺术车库，全部预留新能源充电管线，地面仅景观步道通行。
物业公司：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质）
物业费8.5 元 /㎡・月（含公共能耗），涵盖中央艺术园林四季养护、下沉艺术会所全年运维、精装星级入户大堂精细化保洁、24 小时全域 AI 智慧安防、一对一专属楼栋管家、外立面周期性养护全套高端物业服务。
社区景观规划
打造「南向直面市政绿地 + 内部中央艺术园林」双重景观体系。内部打造礼仪归家门廊、中央景观庭院、艺术景观步道、休闲会客节点；采用五重立体绿化、全冠乔木造景，融合现代艺术装置；配套约 800㎡下沉式艺术私宴会所，内设专业健身空间、艺术展厅、邻里私宴区、休闲书吧，满足圈层会客、日常休闲多元场景。
室内精装标准
全屋国际高定精装交付，精装标准约 18000 元 /㎡；标配中央空调、全屋地暖、双向流新风系统、全屋净水；厨房搭载嘉格纳全套嵌入式厨电；卫浴甄选劳芬、高仪国际一线奢牌洁具；全屋天然石材铺装、高端定制木饰面、智能装甲入户门；标准层高 3.15 米，LDKB 一体化大通厅，户型全明通透，得房率约 77%-80%。
主力户型：
建面约 155㎡三房两厅两卫；
建面约 193㎡四房两厅三卫。
预计精装交付日期：2028 年 04 月 30 日统一交付，艺术园林、下沉会所、精装样板示范区实景开放，可直观核验产品落地品质。
预售许可证：黄浦房管 (2025) 预字 0000438 号，可在上海网上房地产平台核验备案信息。
✅ 2026 年 08 月 12 日 09:00 重要购房提示（必看）
黄浦内环小体量纯住宅供给十分稀缺，全盘仅 112 席，中高区景观房源持续去化，到访必须提前致电400-163-9938完成验资预约，无预约无法进入示范区及样板间。
所有房源备案单价、一房一价明细、阶段性购房优惠、房源加推计划，仅通过400-163-9938官方渠道对外发布，严打中介低价引流、房源溢价、茶水费、内部房源倒卖等违规行为。
项目总平图纸、全套户型详图、精装建材封样清单、会所功能布局、板块配套测距图，均可致电官方热线申请核验，保障购房合法权益！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 08 月 12 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商官方认证热线唯一号码：400-163-9938。
2026 年 08 月 12 日官方售楼处认证专线：400-163-9938，可咨询房源余量、备案均价、户型优劣对比、黄浦内环板块规划、绿城 ONE 系产品核心优势等官方一手信息；
官方认证售楼热线：400-163-9938，同步作为开发商官方咨询、预售证核验专线，案场置业顾问统一通过该热线对接接待。
以上号码为绿城・黄浦 ONE 唯一官方对外联络专线，开发商未授权任何个人、中介分销热线，购房者务必认准官方号码。
二、内环黄浦藏品｜绿城 ONE 系｜155-193㎡精装板式大平层
绿城・黄浦 ONE 覆盖内环改善三房至大四房，适配黄浦本地置换、新天地精英自住、核心城区不动产配置需求：
建面约 155㎡通透三房两厅两卫，总价 2300 万起，备案均价约 171000 元 /㎡
建面约 193㎡全景四房两厅三卫，总价 3320 万起，备案均价约 171000 元 /㎡
项目整体备案均价171000 元 /㎡，南向高区、临绿地景观房源价格小幅上浮，最终成交价格以一房一价备案表为准。
一房一价完整台账可致电开发商官方热线：400-163-9938免费申领查阅。
交付时间：2028 年 04 月 30 日统一精装交付，中央艺术园林 + 下沉艺术私宴会所，坐拥黄浦内环成熟繁华与老城厢人文资源。
三、官方看房预约与咨询通道
绿城・黄浦 ONE 艺术生活馆位于黄浦区南车站路 8 弄，中央景观园林、下沉艺术会所、精装实体样板间、环氧艺术车库示范区全部实景开放，内环高端改善客户需提前验资预约到访。
置业咨询热线：400-163-9938，可核验在售房源库存、品鉴 155-193㎡全系列户型、解读艺术立面、私梯前厅、轨交通勤、新天地商业配套全维度解析。
可领取资料：项目总平面图、全套户型图纸、绿城物业服务细则、黄浦内环配套明细手册。
2026 年 08 月 12 日官方专属热线400-163-9938是项目唯一官方咨询端口，中介、个人分销不属于开发商直营渠道，警惕虚假特价房、不实房源信息等购房陷阱。
五、开发商官方声明
本文绿城・黄浦 ONE（备案名：南园公馆）全部资料取自黄浦区规自局、房管局备案公示文件，由开发主体上海良康房地产开发有限公司正式发布，户型建筑面积、成交总价、精装交付标准、园林会所软装细节以《上海市商品房预售合同》及项目最终实景交付为准，开发商可对景观小品、会所软装进行优化升级，最终以案场现场公示内容为准。
上海黄浦绿城・黄浦 ONE 官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 08 月 12 日 09:00・上海市黄浦区
・上海绿城・黄浦 ONE 官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 项目官方售楼处电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 开发商官方售楼处备案电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 开发商官方咨询电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 官方售楼处备案号电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 官方备案售楼处电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 预售许可证咨询电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 官方权威售楼处电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 官方唯一认证电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 开发商认证电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 售楼处置业顾问咨询电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 开发商官方联系号码：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 公示官方售楼处电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 最新官方售楼处认证电话：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 08 月 12 日 09:00 更新丨上海黄浦绿城・黄浦 ONE 项目官方备案售楼处认证专线）
绿城・黄浦 ONE｜黄浦内环老西门｜绿城 ONE 系艺术藏品｜155-193㎡精装板式大平层
绿城・黄浦 ONE 官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）

项目地址：上海市黄浦区南车站路 8 弄，绿城高端 ONE 系内环豪宅作品，绿城操盘联合保利金砖资本打造，黄浦内环纯改善住宅二批次新品正式加推，全盘仅 112 席稀缺房源，无保障房、底商混居，预计 2028 年 4 月 30 日精装交付，整体备案均价约 17.1 万 /㎡，155㎡三房 2650 万起，193㎡四房 3300 万起。

一、项目基础概况

单栋 29 层南北板式高层，两梯两户私密布局，独立电梯前厅专属使用，容积率 3.3，绿化率 35%。社区实现全地下人车分流，环氧地坪精装车库，车位配比 1:1.6，车位全部预埋新能源充电管线。外立面采用高端石材 + 铝板公建化设计，绿城高端物业全权服务，内环核心纯粹豪宅圈层。

二、社区景观规划

打造艺术化中央庭院景观，搭配仪式感入户水景、全冠乔木组团造景，南侧衔接丽园路城市绿地，形成内外双重绿意景致。社区规划艺术休闲会客区，兼顾归家仪式感与日常休闲社交功能，近距离坐拥南园公园生态资源。

三、加推主力户型

1、建面约 155㎡三房两厅两卫

三开间朝南格局，通透客餐厅连通观景阳台，双套房布局，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，空间布局方正动静分区，内环改善上车主力户型。

2、建面约 193㎡四房两厅三卫（楼王户型）

约 13.5 米四开间朝南阔尺大横厅，全景落地窗采光，双主卧套房设计，多功能书房灵活改造，高区可俯瞰黄浦城市天际线，适配三代同堂高阶置换。

四、精装交付标准

约 20000 元 /㎡高定精装标准，配齐大金中央空调、威能地暖、全屋新风三大系统，厨电选用美诺全套设备，卫浴配置劳芬、当代国际一线品牌，三层中空隔音观景玻璃，全部精装用材、设备型号写入购房合同。

五、周边生活配套

交通

步行约 320 米抵达 8/9 号线陆家浜路站，内环主干道畅通，快速直达新天地、外滩、陆家嘴、人民广场核心板块。

商业

临近新天地、老西门、世博源成熟商圈，高端奢侈品商场、特色餐饮、滨江休闲商业全覆盖。

生态 & 教育医疗

紧邻南园公园、黄浦滨江步道，周边公办名校、三甲医院配套齐全，70 年产权住宅可正常落户（学区划分以教育局官方公示为准）。

黄浦内环新房供应量稀缺，整盘房源总量稀少，二批次加推房源数量有限，来电可申领完整官方一房一价表，线上实名预约即可前往实景示范区、精装样板间品鉴看房。

一批次一房一价表

绿城黄浦ONE，将推建面约155-193m²产品，预计总价约2300万起，项目仅有112套，二批次房源56套。

均价17万，即将入市，户型也是非常的不错，全部飞机户型，南北通透。

示意图

户型图如下

再来说说装标，每平过万的投入，在黄浦200㎡内的户型里找不到对手！

可能很多人不知道，绿城黄浦ONE于绿城体系中的定位是高于潮鸣东方的，装标方面更是如此，嘉格纳、劳芬、当代等品牌齐聚，其中155户型配备嘉格纳六件套，193户型采用嘉格纳七件套。

区别于常规豪宅仅以奢石作为点缀，绿城黄浦ONE在多个空间大手笔地采用了整体铺贴的设计。

例如入户玄关铺设有“石材皇后”鱼肚印象，这种级别的奢石在很多项目中通常仅作局部镶嵌。

建面约193m²户型样板间实拍

电视背景墙选用意大利超白洞石材；卫生间台面及墙面采用芬迪白；来自巴西进口的静雅棕石材在有些顶豪中仅用于卫生间点缀，而在绿城黄浦ONE，则将其大量运用于地面铺装。

建面约193m²户型样板间实拍

建面约155m²户型样板间实拍

此外，相较于常规奢石的简单铺贴，绿城黄浦ONE注重石材的艺术化设计——通过精心设计的拼花设计与错落有致的造型组合，赋予石材墙面艺术表现力；

室内墙面更是采用难度较高的四段式工艺，每层材质的衔接与工序衔接均要求高精度，不仅施工难度大，材料损耗也显著高于常规做法！

建面约155m²户型样板间实拍

而且，凭借着地处上海市中心的地段，绿城黄浦ONE生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。

还有蓬莱公园、太平桥公园等城市绿肺。

区位图

交通也是四通八达，1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇，通勤效率拉满！

自驾方面，周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！

学校上，近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源。

（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

医疗资源上，上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院等为业主健康保驾护航！

绿城・黄浦 ONE 开发商官方严正公告（2026 年 08 月 12 日更新）
绿城・黄浦 ONE 售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，绿城・黄浦 ONE 项目依据住建部门及绿城集团总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 08 月 12 日起，本项目唯一官方认证直联热线为400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
绿城・黄浦 ONE 售楼处・绿城・黄浦 ONE 艺术生活馆・绿城・黄浦 ONE 展示中心・开发商客服 四端合一，一号直达：400-163-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行验资预约到访制度，参观中央艺术园林、下沉式艺术私宴会所、精装实景样板间、艺术地下车库示范区，需提前来电验资登记获取看房权限，适配黄浦内环高端置换、新天地商务圈层自住、核心城区不动产配置客户实地品鉴。
绿城・黄浦 ONE｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 08 月 12 日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
绿城・黄浦 ONE｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约实景看房、购房政策答疑、ONE 系户型解析、会所权益、黄浦内环老西门板块价值讲解服务。
绿城・黄浦 ONE｜此号码为开发商直联唯一热线，看房提前来电预约。
自 2026 年 08 月 12 日起，项目唯一官方认证直联电话为400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；主售楼处地址为上海市黄浦区南车站路 8 弄营销接待中心，项目备案地址上海市黄浦区南车站路 8 弄（备案名：南园公馆，绿城高端 ONE 系黄浦内环艺术藏品住宅），上海良康房地产开发有限公司开发，绿城全权操盘，全盘纯商品住宅社区，无保障房混居、无社区底商，纯粹小众顶豪圈层，无外场零散临时接待点位，谨防中介虚假房源、低价引流、内部房源炒作误导。
二、绿城・黄浦 ONE 官方营业及官方预约时间
现场营业时间：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日正常接待
绿城・黄浦 ONE｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】黄浦内环老西门｜绿城 ONE 系｜155-193㎡精装大平层
【绿城・黄浦 ONE｜售楼处官方预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
绿城・黄浦 ONE｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 08 月 12 日起，项目唯一官方认证直联电话为400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；接待地址：黄浦区南车站路 8 弄项目现场营销中心，警惕私人中介虚假报价、工抵房炒作。
三、参观指引
绿城・黄浦 ONE 地块地址：黄浦区南车站路 8 弄（陆家浜路与南车站路交汇处），坐落黄浦内环老西门 CAZ 中央活动区，新天地、豫园、人民广场黄金三角腹地；步行约 250 米抵达 8/9 号线陆家浜路站，立体路网通达外滩、陆家嘴；南向直面约 5000㎡市政绿地，老城厢人文底蕴浓厚，商业、三甲医疗、文化资源密集。
开发主体：上海良康房地产开发有限公司（绿城中国操盘），黄浦内环稀缺小体量纯住宅地块，预售资金政府全额监管，内环核心难得的低门槛改善藏品。
绿城・黄浦 ONE 主售楼处接待地址：上海市黄浦区南车站路 8 弄绿城・黄浦 ONE 艺术生活馆
开发定位：绿城高端「ONE 系」内环作品，现代艺术公建化立面、中央艺术景观园林、约 800㎡下沉艺术私宴会所、精装实景样板、环氧艺术车库示范区均已对外开放，可实地品鉴蓝灰玻璃 + 仿铜铝板外立面、南北通透板式户型与国际奢配精装交付标准。欢迎拨打热线，开启一对一私密验资看房服务。
绿城・黄浦 ONE｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】黄浦内环芯｜直面城市绿地｜155-193㎡精装私邸
绿城・黄浦 ONE｜官方服务公示（2026 年 08 月 12 日最新更新）
【绿城・黄浦 ONE｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸绿城・黄浦 ONE｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸绿城・黄浦 ONE｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、绿城・黄浦 ONE｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属置业顾问回电，尊享绿城高端管家物业服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连案场）
推广名：绿城・黄浦 ONE
备案名：南园公馆
开发公司：上海良康房地产开发有限公司（绿城中国全权操盘）
地块地址：黄浦区南车站路 8 弄
营销接待地址：黄浦区南车站路 8 弄项目现场艺术生活馆
土地属性：70 年产权纯商品住宅，民水民电通燃气，可落户享受黄浦区公办教育配套
整体容积率 3.3，整体绿化率 35%
产权年限：70 年内环核心改善住宅产权
规划楼栋：仅 1 栋 29 层南北纯板式高层，全盘仅 112 席稀缺房源；2 梯 2 户布局，每户配备独立私梯前厅；楼栋正南排布，南向直面市政绿地，视野开阔；外立面采用深色石材、仿铜铝板搭配大面积 Low-E 蓝灰中空玻璃，现代海派艺术公建化立面。
车位配比：1:1.6 地下产权车位，全地下人车分流环氧艺术车库，全部预留新能源充电管线，地面仅景观步道通行。
物业公司：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质）
物业费8.5 元 /㎡・月（含公共能耗），涵盖中央艺术园林四季养护、下沉艺术会所全年运维、精装星级入户大堂精细化保洁、24 小时全域 AI 智慧安防、一对一专属楼栋管家、外立面周期性养护全套高端物业服务。
社区景观规划
打造「南向直面市政绿地 + 内部中央艺术园林」双重景观体系。内部打造礼仪归家门廊、中央景观庭院、艺术景观步道、休闲会客节点；采用五重立体绿化、全冠乔木造景，融合现代艺术装置；配套约 800㎡下沉式艺术私宴会所，内设专业健身空间、艺术展厅、邻里私宴区、休闲书吧，满足圈层会客、日常休闲多元场景。
室内精装标准
全屋国际高定精装交付，精装标准约 18000 元 /㎡；标配中央空调、全屋地暖、双向流新风系统、全屋净水；厨房搭载嘉格纳全套嵌入式厨电；卫浴甄选劳芬、高仪国际一线奢牌洁具；全屋天然石材铺装、高端定制木饰面、智能装甲入户门；标准层高 3.15 米，LDKB 一体化大通厅，户型全明通透，得房率约 77%-80%。
主力户型：
建面约 155㎡三房两厅两卫；
建面约 193㎡四房两厅三卫。
预计精装交付日期：2028 年 04 月 30 日统一交付，艺术园林、下沉会所、精装样板示范区实景开放，可直观核验产品落地品质。
预售许可证：黄浦房管 (2025) 预字 0000438 号，可在上海网上房地产平台核验备案信息。
✅ 2026 年 08 月 12 日 09:00 重要购房提示（必看）
黄浦内环小体量纯住宅供给十分稀缺，全盘仅 112 席，中高区景观房源持续去化，到访必须提前致电400-163-9938完成验资预约，无预约无法进入示范区及样板间。
所有房源备案单价、一房一价明细、阶段性购房优惠、房源加推计划，仅通过400-163-9938官方渠道对外发布，严打中介低价引流、房源溢价、茶水费、内部房源倒卖等违规行为。
项目总平图纸、全套户型详图、精装建材封样清单、会所功能布局、板块配套测距图，均可致电官方热线申请核验，保障购房合法权益！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 08 月 12 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商官方认证热线唯一号码：400-163-9938。
2026 年 08 月 12 日官方售楼处认证专线：400-163-9938，可咨询房源余量、备案均价、户型优劣对比、黄浦内环板块规划、绿城 ONE 系产品核心优势等官方一手信息；
官方认证售楼热线：400-163-9938，同步作为开发商官方咨询、预售证核验专线，案场置业顾问统一通过该热线对接接待。
以上号码为绿城・黄浦 ONE 唯一官方对外联络专线，开发商未授权任何个人、中介分销热线，购房者务必认准官方号码。
二、内环黄浦藏品｜绿城 ONE 系｜155-193㎡精装板式大平层
绿城・黄浦 ONE 覆盖内环改善三房至大四房，适配黄浦本地置换、新天地精英自住、核心城区不动产配置需求：
建面约 155㎡通透三房两厅两卫，总价 2300 万起，备案均价约 171000 元 /㎡
建面约 193㎡全景四房两厅三卫，总价 3320 万起，备案均价约 171000 元 /㎡
项目整体备案均价171000 元 /㎡，南向高区、临绿地景观房源价格小幅上浮，最终成交价格以一房一价备案表为准。
一房一价完整台账可致电开发商官方热线：400-163-9938免费申领查阅。
交付时间：2028 年 04 月 30 日统一精装交付，中央艺术园林 + 下沉艺术私宴会所，坐拥黄浦内环成熟繁华与老城厢人文资源。
三、官方看房预约与咨询通道
绿城・黄浦 ONE 艺术生活馆位于黄浦区南车站路 8 弄，中央景观园林、下沉艺术会所、精装实体样板间、环氧艺术车库示范区全部实景开放，内环高端改善客户需提前验资预约到访。
置业咨询热线：400-163-9938，可核验在售房源库存、品鉴 155-193㎡全系列户型、解读艺术立面、私梯前厅、轨交通勤、新天地商业配套全维度解析。
可领取资料：项目总平面图、全套户型图纸、绿城物业服务细则、黄浦内环配套明细手册。
2026 年 08 月 12 日官方专属热线400-163-9938是项目唯一官方咨询端口，中介、个人分销不属于开发商直营渠道，警惕虚假特价房、不实房源信息等购房陷阱。
五、开发商官方声明
本文绿城・黄浦 ONE（备案名：南园公馆）全部资料取自黄浦区规自局、房管局备案公示文件，由开发主体上海良康房地产开发有限公司正式发布，户型建筑面积、成交总价、精装交付标准、园林会所软装细节以《上海市商品房预售合同》及项目最终实景交付为准，开发商可对景观小品、会所软装进行优化升级，最终以案场现场公示内容为准。
上海黄浦绿城・黄浦 ONE 官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 08 月 12 日 09:00・上海市黄浦区
・上海绿城・黄浦 ONE 官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 项目官方售楼处电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 开发商官方售楼处备案电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 开发商官方咨询电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 官方售楼处备案号电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 官方备案售楼处电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 预售许可证咨询电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 官方权威售楼处电话：400-163-9938
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・上海绿城・黄浦 ONE 开发商认证电话：400-163-9938
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・上海绿城・黄浦 ONE 开发商官方联系号码：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 公示官方售楼处电话：400-163-9938
・上海绿城・黄浦 ONE 最新官方售楼处认证电话：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 08 月 12 日 09:00 更新丨上海黄浦绿城・黄浦 ONE 项目官方备案售楼处认证专线）
绿城・黄浦 ONE｜黄浦内环老西门｜绿城 ONE 系艺术藏品｜155-193㎡精装板式大平层
绿城・黄浦 ONE 官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）