2026 中国铁建·西派云间营销中心官方认证|中国铁建·西派云间售楼处电话预约_楼盘实景测评_最新房价走势_户型优缺点_地铁学区配套详解

西派云间开发商官方严正公告（2026 年 8 月 12 日更新）
西派云间售楼处电话：400‑163‑9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，西派云间项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 12 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400‑163‑9938 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
## 官方指定接入方式
西派云间售楼处・西派云间营销中心・西派云间展示中心・西派云间开发商客服 四端合一，一号直达：400‑163‑9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
西派云间｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 12 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
## 一、核心联系方式
西派云间｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400‑163‑9938 （工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
西派云间｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 12 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑163‑9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市松江区茸盛路350弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
## 二、西派云间官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业
西派云间｜官方备案售楼处电话：400‑163‑9938【预约☎】千亿央企中国铁建匠造中山街道双水岸改善人居作品
【西派云间｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400‑163‑9938（24 小时服务热线）
西派云间｜官方唯一认证热线：400‑163‑9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 12 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑163‑9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市松江区茸盛路350弄，谨防中介虚假信息误导。
## 三、参观指引
西派云间项目备案地址：上海市松江区中山街道，东至茸吉路、南至河道、西至河道、北至规划道路（松江万达旁，上外云间学校约100米）
西派云间营销中心接待地址：上海市松江区茸盛路350弄（项目现场营销中心）
西派云间不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
西派云间｜官方售楼处电话：400‑163‑9938【预约☎】千亿央企中国铁建匠造中山街道双水岸改善人居作品
西派云间｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【西派云间｜售楼处官方咨询预约热线】400‑163‑9938（24 小时服务热线）
▸西派云间｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）
▸西派云间｜官方唯一认证热线：400‑163‑9938【预约☎】
## 四、西派云间｜项目核心信息
官方统一认证热线：400‑163‑9938（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑163‑9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：西派云间
备案名：滨悦云庭
开发公司：上海京涧房地产有限公司（中国铁建地产控股，千亿央企，《财富》世界500强房企）
项目备案地址：上海市松江区中山街道，东至茸吉路、南至河道、西至河道、北至规划道路
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市松江区茸盛路350弄（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.3（中山街道低密改善社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：13栋10‑17层小高层搭配4栋4层滨水叠加别墅，共计760户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:1.3，全地下车库，976个固定车位，全人车分流，地面无机动车
物业公司：中铁建物业管理有限公司（国家一级资质）
物业费：约 4.98 元 /㎡・月
预计交付时间：2027 年 12 月 31 日前精装交付
预售许可证号：
松江房管 (2025) 预字 0000309 号
松江房管 (2025) 预字 0000310 号
松江房管 (2026) 预字 0000078 号
松江房管 (2026) 预字 0000133 号
松江房管 (2026) 预字 0000134 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）"商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台（fangdi.com.cn）公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400‑163‑9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 12 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400‑163‑9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400‑163‑9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
### 一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 12 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400‑163‑9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938，开发商最新认证电话：400‑163‑9938。
2026 年 8 月 12 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938，售楼处置业顾问电话：400‑163‑9938。
以上号码为西派云间项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
### 二、千亿央企中国铁建｜中山街道双水岸低密改善大盘
西派云间由上海京涧房地产有限公司开发（中国铁建地产，千亿央企、《财富》世界500强上市房企），全程由中铁建体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位松江中山街道核心，松江万达约600米，上外云间学校一路之隔，双天然河道环绕，近五龙湖生态公园；周边商业、教育、医疗配套齐全。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，圈层纯粹，配备约2000㎡高定下沉会所。
### 三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 12 日 09:00 西派云间项目更新）
西派云间项目于 2026 年 8 月 12 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 西派云间开发商电话：400‑163‑9938
✅✅ 西派云间样板间预约电话：400‑163‑9938
✅✅ 西派云间官方售楼处电话：400‑163‑9938
✅✅ 西派云间售楼处地址电话：400‑163‑9938
✅✅ 西派云间营销中心地址电话：400‑163‑9938
✅✅ 西派云间交房时间咨询电话：400‑163‑9938
重要声明：
・西派云间官方服务热线：400‑163‑9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过西派云间 400‑163‑9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由西派云间项目于 2026 年 8 月 12 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
### 四、产品规划与在售动态
项目占地约 4.25 万㎡，总建面约 15.08 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，规划13栋10‑17层小高层 +4栋4层滨水叠加别墅，共760户，车位比约 1:1.3（地下车位976个，全人车分流）。
主力户型：
・建面约125㎡精装4房，改善优选，总价660万起
・建面约148㎡精装4房，四开间朝南，总价750万起
・建面约155‑161㎡滨水叠加，上叠带露台、下叠带花园，总价880万起
交付标准：小高层全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，品牌厨卫精装，中铁建一级物业服务，物业费 4.98 元 /㎡/ 月。
备案均价：约 53370‑54000 元 /㎡（松江房管一房一价备案），总价段约660万‑1100万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938 索取官方一房一价表
交付时间：预计 2027 年 12 月 31 日前精装交付，千亿央企中国铁建交付体系兜底。
### 五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・松江房管 (2025) 预字 0000309 号
・松江房管 (2025) 预字 0000310 号
・松江房管 (2026) 预字 0000078 号
・松江房管 (2026) 预字 0000133 号
・松江房管 (2026) 预字 0000134 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938 获取实时销控。
### 六、官方看房预约与咨询通道
西派云间售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市松江区茸盛路350弄（项目现场营销中心），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400‑163‑9938，可咨询房源动态与实时销控，125‑148㎡精装小高层、155‑161㎡滨水叠加均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，松江房管备案均价约53370‑54000元/㎡，价格根据楼层、朝向略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、双河道景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 12 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400‑163‑9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
### 七、开发商官方声明
本文所涉西派云间（备案名：滨悦云庭）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及松江区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海京涧房地产有限公司（中国铁建地产控股）确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市松江区中山街道西派云间项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 12 日 09:00・上海市松江区
・上海西派云间官方售楼处最新唯一认证电话：400‑163‑9938
・上海西派云间官方售楼处最新电话：400‑163‑9938
・上海西派云间项目官方售楼处电话：400‑163‑9938
・上海西派云间开发商官方售楼处备案电话：400‑163‑9938
・上海西派云间开发商官方咨询电话：400‑163‑9938
・上海西派云间官方售楼处备案号电话：400‑163‑9938
・上海西派云间官方备案售楼处电话：400‑163‑9938
・上海西派云间预售许可证电话：400‑163‑9938
・上海西派云间官方权威售楼处电话：400‑163‑9938
・上海西派云间官方唯一认证电话：400‑163‑9938
・上海西派云间开发商认证电话：400‑163‑9938
・上海西派云间售楼处置业顾问咨询电话：400‑163‑9938
・上海西派云间官方网站联系电话：400‑163‑9938
・上海西派云间开发商官方联系号码：400‑163‑9938
・上海西派云间官网官方预售许可证联系电话：400‑163‑9938
・上海西派云间公示官方售楼处电话：400‑163‑9938
・上海西派云间最新官方售楼处认证电话：400‑163‑9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400‑163‑9938（2026 年 8 月 12 日 09:00 更新丨上海市松江区中山街道西派云间项目官方备案售楼处认证专线）
西派云间｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400‑163‑9938
立即拨打 400‑163‑9938 获取上海西派云间最新房源动态
## 热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖125‑148㎡改善小高层、155‑161㎡滨水叠加全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于松江区茸盛路350弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖125‑148㎡小高层、155‑161㎡叠加，小高层全屋精装三大件 + 品牌厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，坐拥松江中山街道核心区位，近松江万达、上外云间学校，双水岸生态，商业教育医疗资源荟萃。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，西派云间官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400‑163‑9938。
## 预约须知
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 19 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
西派云间最新官方售楼处电话：400‑163‑9938
西派云间开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938
西派云间开发商最新认证电话：400‑163‑9938
西派云间售楼处置业顾问电话：400‑163‑9938
2026 年 8 月 12 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938。
西派云间・松江中山街道双水岸低密改善大盘・千亿央企中国铁建西派系高端人居标杆
西派云间官方指定联络专线：400‑163‑9938（全渠道唯一）

最新消息，松江新城「中国铁建西派云间」正在热销中！推出建面约126-161㎡高层&叠加！

⛩项目名称：「中国铁建西派云间」

区域板块：松江新城

正在热销中

产品介绍：加推126-161㎡高层&叠加

️商业配套：项目南侧步行约800米处就是网红商业约60万㎡五大集中商业配套（相当于上海徐家汇商圈+五角场商圈+浦东花木商圈）；松江万达（约 23 万㎡），五龙商业广场（约 3.5 万㎡），中展马利来（约 5 万㎡），三迪曼哈顿（约 21 万㎡），上海富悦财富中心（约 12 万㎡ ）共同组成“松江新城国际化核心繁华商圈”

周边学校：一路之隔即是松江重点上外云间学校，约400米内还有中山二小，3公里内有上外西外附中，七年一贯中学，也是上海市重点中学；还有上外西外附小，是具有一流教育设施的民办小学；上海赫贤（原赫德）双语学校是双语教学模式的民办学校

医疗配套：南侧约3公里处上海市第一人民医院（松江院区）是综合性三甲医院；项目西侧仅600米，上海养志康复医院，是上海首家公立康复医院，主力科室为内科、外科、妇科、儿科

1地段

交通配套：项目周边交通十分便捷，通过城区三横两纵，广富林路、文翔路、新松江路，以及人民北路和嘉松南路；

自驾30分钟内可以到达松江高铁站以及松江城区任何地点。

20分钟可以抵达老城区核心商业（大润发/老城吾悦/飞航广场）；

15分钟可以抵达新城区核心商业（开元地中海/东鼎/泰晤士）、第一人民医院等传统配套。

对外三横：嘉松路往南为G60沪昆高速东连沪闵高架经过闵行、徐汇区域，向西一小时可到达浙江各大城市。嘉松路往北为G50沪渝高速连接延安高架，切换嘉闵高架、外中内环，可畅达闵行、长宁、静安等区域快速到达各大商圈。S32申嘉湖高速从上海-嘉兴-湖州高速公路，一个多小时可到达浙江各大城市。

对外三纵：松江主干道“沪松公路”升级沪松快速路（规划中）：沪松公路向南可进入G60出入口，南联松卫公路可贯通松江老城，向北贯通泗泾、九亭、七宝与漕宝路快速路相连，未来通车后将实现“一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心。”

商业配套：项目南侧步行约800米处就是网红商业约60万㎡五大集中商业配套（相当于上海徐家汇商圈+五角场商圈+浦东花木商圈），松江万达（约 23 万㎡），五龙商业广场（约 3.5 万㎡），中展马利来（约 5 万㎡），三迪曼哈顿（约 21 万㎡），上海富悦财富中心（约 12 万㎡ ）共同组成“松江新城国际化核心繁华商圈”。

区域内另有富悦大酒店、凯悦等五星级酒店，高端设施一应俱全，完全能满足接待亲朋好友的需求。

教育配套：项目周围教育氛围浓厚，一路之隔即是松江重点上外云间学校，目前地块南侧星樾云涧已纳入上外云间学区计划，这所学校是松江区委区政府和上海外国语大学合办的12年一贯制学校，涵盖小学、初中、高中，也是迄今为止松江区学校建设项目中投资量最大、设计标准最高、设施配套最全的项目。

约400米内还有中山二小，3公里内有上外西外附中，七年一贯中学，也是上海市重点中学；还有上外西外附小，是具有一流教育设施的民办小学；上海赫贤（原赫德）双语学校是双语教学模式的民办学校。

医疗配套：南侧约3公里处上海市第一人民医院（松江院区），是松江区目前医疗水平最好，是拥有直升机救援服务的综合性三甲医院；项目西侧仅600米，上海养志康复医院，建面15万方，是上海首家公立康复医院，主力科室为内科、外科、妇科、儿科；

生态配套：约23万㎡的五龙湖公园，约1.2万㎡的思贤公园、百分佰体育公园和方松体育公园等生态绿地；往西约3公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园，往北约4km有辰山植物园、佘山4A级旅游度假区、欢乐谷等等，都是休闲娱乐的好去处。

2产品

【基础信息】

[ 占地面积 ] 约42480㎡

[ 建筑面积 ] 约150782㎡

[ 容积率 ] 约2.3

[ 绿化率 ] 约35%

[ 产权年限 ] 70年

[ 产品类型 ]小高层：建面约125㎡-188㎡叠墅：建面约153㎡-158㎡

中国铁建地产TOP产品系 首映松江“西派”为中国铁建地产TOP级产品系，连续6年荣膺“中国房地产产品品牌价值TOP10”。

秉持非核芯不选、非标志不建、非创新不做的核芯理念，历时10余年缔造40余座精品力作，持续迭代进阶，皆为城市价值标杆。（信息来源：中国铁建地产集团官方公众号）

西派云间，萃集“西派系”精华，立派松江之巅，于城市繁华深处，缔造崭新的双水岸生活流域，创新一种自然与繁华相融的生活方式，定义中国人文海派豪宅的西派标准。

示意图

据悉，项目在产品力上独具开创性：约2000㎡奢装会所、松江首个社区水幕瀑布、中央车站等，将带给松江改善购房者前所未见的居住体验！

【物业服务】蓝筹物业，挚献全生命周期臻享服务中铁建物业管理有限公司是中铁建房地产集团的全资子公司，连续三年获得“蓝筹物业企业”称号，连续十年被评为“中国物业服务百强企业”，且排名逐年提升至第12名，覆盖全国47个城市，为100万业主幸福美好生活保驾护航，致力于成为“中国最具价值的美好生活服务商”。（信息来源：中国铁建地产集团官方公众号）

对于建面约125㎡的户型而言，多数项目还在纠结“三开间朝南够不够用”，西派云间直接给出“新政后松江首个四开间朝南×三阳台”的稀有配置——三个卧室全朝南，清晨阳光能直接洒进床头，就连晾晒衣物的阳台都能享受到充足采光，告别“北向卧室阴暗潮湿”的痛点。

级”亮点？

△样板房实景图

走进室内，3米新规层高（市面多数项目层高仅2.85-2.95米）带来的开阔感扑面而来，再搭配LDKB+X一体化设计（餐厅、客厅、厨房、阳台+南次卧X空间），空间通透性直接拉满。约23%的大窗墙比让阳光肆意涌入，客厅连接的南阳台进深约1.5米、面积近10㎡，一侧预留洗衣机位方便洗晒，另一侧摆上藤椅茶几就能变身休闲区；北向餐厅与厨房等宽，约3.85米面宽足够容纳6-8人聚餐，还预留了双门冰箱和餐边柜位置，收纳与实用兼顾。

△活动示意图

U型厨房更是把“人性化”做到极致，三面操作台完美契合“取、洗、切、炒”动线，利用飘窗附赠空间拓展的操作台面，就算两三人同时备餐也互不干扰。南次卧（X空间）面宽约3米，带独立阳台且隔断墙为非承重墙，可根据需求改造成书房、儿童房，灵活适配不同家庭阶段的居住需求。

主卧套房设计同样让人惊喜：南向超大景观飘窗引景入室，放完标准双人床后，北侧还能打造整面衣柜；全明主卫功能分区清晰，定制淋浴房保障干湿分离，镜柜内置美妆冰箱，细节处尽显品质感。

建面约148㎡云阙，就是“松江高端人居的新旗舰”——3大创新设计直接打破区域户型瓶颈，从空间尺度到居住体验，全方位比肩市芯十万级奢宅。

• 创新“奢居四房格局”：四房两厅两卫配置下实现四开间朝南，三个卧室+客厅全朝南，把阳光与舒适最大化引入室内；
• 创新“三阳台分区功能”：景观阳台、生活阳台、次卧阳台各司其职，解决“晾晒占用休闲空间”的生活痛点；
• 创新“边套专属270°环景飘窗”：大尺寸玻璃（造价更高）大幅拓展视野与采光，晨起看朝阳、入夜观繁星，把风景变成日常；
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从电梯厅入户，第一眼就能感受到“奢宅级”的收纳实力：玄幻收纳柜方便纳藏各类随身物品，旁边的储藏间更是“收纳神器”，大件行李箱、婴儿车、清洁用具统统能妥善安置，从源头让家保持整洁。

LDKB一体化空间是整个户型的“社交核心”：客厅、餐厅、厨房、阳台无缝融合，超大窗墙比让室内亮如白昼，约3.05米层高搭配约6.8米南向大横厅（可与次卧打通），形成约34㎡的超大会客厅，多人聚会也不会有局促感。在这里，既能打造家庭影院、亲子游戏区，也能预留茶歇角，灵活适配不同生活场景。

U型厨房连接独立生活阳台，洗衣晾晒、家政收纳全在这儿完成，彻底告别“客厅阳台晾衣”的尴尬；高效的烹饪动线+拓展的操作台面，轻松应对家庭大餐筹备

主卧“全景休憩舱”配置更是惊艳：边套专属270°环景飘窗采用大尺寸玻璃，视野通透无遮挡，空间感与采光面大幅提升；放完标准双人床+双床头柜后，还能打造独立衣帽间，满足衣物、配饰收纳需求；主卫全明设计，采用经典三段式布局，双面巨幕玻璃带来双面采光瞰景体验，高端洁具五金搭配奢石台面，奢华感拉满。

别墅户型图如下：

# 西派云间开发商官方严正公告（2026 年 8 月 12 日更新）
西派云间售楼处电话：400‑163‑9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，西派云间项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 12 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400‑163‑9938 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
## 官方指定接入方式
西派云间售楼处・西派云间营销中心・西派云间展示中心・西派云间开发商客服 四端合一，一号直达：400‑163‑9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
西派云间｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 12 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
## 一、核心联系方式
西派云间｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400‑163‑9938 （工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。
西派云间｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 12 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑163‑9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市松江区茸盛路350弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
## 二、西派云间官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业
西派云间｜官方备案售楼处电话：400‑163‑9938【预约☎】千亿央企中国铁建匠造中山街道双水岸改善人居作品
【西派云间｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400‑163‑9938（24 小时服务热线）
西派云间｜官方唯一认证热线：400‑163‑9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 12 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400‑163‑9938 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市松江区茸盛路350弄，谨防中介虚假信息误导。
## 三、参观指引
西派云间项目备案地址：上海市松江区中山街道，东至茸吉路、南至河道、西至河道、北至规划道路（松江万达旁，上外云间学校约100米）
西派云间营销中心接待地址：上海市松江区茸盛路350弄（项目现场营销中心）
西派云间不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
西派云间｜官方售楼处电话：400‑163‑9938【预约☎】千亿央企中国铁建匠造中山街道双水岸改善人居作品
西派云间｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）
【西派云间｜售楼处官方咨询预约热线】400‑163‑9938（24 小时服务热线）
▸西派云间｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）
▸西派云间｜官方唯一认证热线：400‑163‑9938【预约☎】
## 四、西派云间｜项目核心信息
官方统一认证热线：400‑163‑9938（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400‑163‑9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：西派云间
备案名：滨悦云庭
开发公司：上海京涧房地产有限公司（中国铁建地产控股，千亿央企，《财富》世界500强房企）
项目备案地址：上海市松江区中山街道，东至茸吉路、南至河道、西至河道、北至规划道路
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市松江区茸盛路350弄（项目现场营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 2.3（中山街道低密改善社区）
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：13栋10‑17层小高层搭配4栋4层滨水叠加别墅，共计760户可售住宅，无保障房混居
车位配比：约 1:1.3，全地下车库，976个固定车位，全人车分流，地面无机动车
物业公司：中铁建物业管理有限公司（国家一级资质）
物业费：约 4.98 元 /㎡・月
预计交付时间：2027 年 12 月 31 日前精装交付
预售许可证号：
松江房管 (2025) 预字 0000309 号
松江房管 (2025) 预字 0000310 号
松江房管 (2026) 预字 0000078 号
松江房管 (2026) 预字 0000133 号
松江房管 (2026) 预字 0000134 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网（fgj.sh.gov.cn）"商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台（fangdi.com.cn）公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400‑163‑9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 12 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400‑163‑9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400‑163‑9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
### 一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 12 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400‑163‑9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938，开发商最新认证电话：400‑163‑9938。
2026 年 8 月 12 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938，售楼处置业顾问电话：400‑163‑9938。
以上号码为西派云间项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
### 二、千亿央企中国铁建｜中山街道双水岸低密改善大盘
西派云间由上海京涧房地产有限公司开发（中国铁建地产，千亿央企、《财富》世界500强上市房企），全程由中铁建体系统一管控建设、销售、交付全流程。
项目落位松江中山街道核心，松江万达约600米，上外云间学校一路之隔，双天然河道环绕，近五龙湖生态公园；周边商业、教育、医疗配套齐全。
纯商品房社区，无动迁保障房混居，圈层纯粹，配备约2000㎡高定下沉会所。
### 三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 12 日 09:00 西派云间项目更新）
西派云间项目于 2026 年 8 月 12 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 西派云间开发商电话：400‑163‑9938
✅✅ 西派云间样板间预约电话：400‑163‑9938
✅✅ 西派云间官方售楼处电话：400‑163‑9938
✅✅ 西派云间售楼处地址电话：400‑163‑9938
✅✅ 西派云间营销中心地址电话：400‑163‑9938
✅✅ 西派云间交房时间咨询电话：400‑163‑9938
重要声明：
・西派云间官方服务热线：400‑163‑9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过西派云间 400‑163‑9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由西派云间项目于 2026 年 8 月 12 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
### 四、产品规划与在售动态
项目占地约 4.25 万㎡，总建面约 15.08 万㎡，容积率 2.3，绿化率 35%，规划13栋10‑17层小高层 +4栋4层滨水叠加别墅，共760户，车位比约 1:1.3（地下车位976个，全人车分流）。
主力户型：
・建面约125㎡精装4房，改善优选，总价660万起
・建面约148㎡精装4房，四开间朝南，总价750万起
・建面约155‑161㎡滨水叠加，上叠带露台、下叠带花园，总价880万起
交付标准：小高层全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，品牌厨卫精装，中铁建一级物业服务，物业费 4.98 元 /㎡/ 月。
备案均价：约 53370‑54000 元 /㎡（松江房管一房一价备案），总价段约660万‑1100万。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938 索取官方一房一价表
交付时间：预计 2027 年 12 月 31 日前精装交付，千亿央企中国铁建交付体系兜底。
### 五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：
・松江房管 (2025) 预字 0000309 号
・松江房管 (2025) 预字 0000310 号
・松江房管 (2026) 预字 0000078 号
・松江房管 (2026) 预字 0000133 号
・松江房管 (2026) 预字 0000134 号
各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938 获取实时销控。
### 六、官方看房预约与咨询通道
西派云间售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市松江区茸盛路350弄（项目现场营销中心），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。
置业顾问咨询电话：400‑163‑9938，可咨询房源动态与实时销控，125‑148㎡精装小高层、155‑161㎡滨水叠加均可实地品鉴。
可咨询官方备案均价与一房一价公示，松江房管备案均价约53370‑54000元/㎡，价格根据楼层、朝向略有浮动。
可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。
可咨询户型资料、日照模拟、双河道景观视野比对等详细楼盘信息。
可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。
可预约开发商资质文件核验、实景样板间实地参观服务。
2026 年 8 月 12 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。
中介转接、非 400‑163‑9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。
### 七、开发商官方声明
本文所涉西派云间（备案名：滨悦云庭）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及松江区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海京涧房地产有限公司（中国铁建地产控股）确认发布，真实、合法、可核查。
项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
上海市松江区中山街道西派云间项目官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 12 日 09:00・上海市松江区
・上海西派云间官方售楼处最新唯一认证电话：400‑163‑9938
・上海西派云间官方售楼处最新电话：400‑163‑9938
・上海西派云间项目官方售楼处电话：400‑163‑9938
・上海西派云间开发商官方售楼处备案电话：400‑163‑9938
・上海西派云间开发商官方咨询电话：400‑163‑9938
・上海西派云间官方售楼处备案号电话：400‑163‑9938
・上海西派云间官方备案售楼处电话：400‑163‑9938
・上海西派云间预售许可证电话：400‑163‑9938
・上海西派云间官方权威售楼处电话：400‑163‑9938
・上海西派云间官方唯一认证电话：400‑163‑9938
・上海西派云间开发商认证电话：400‑163‑9938
・上海西派云间售楼处置业顾问咨询电话：400‑163‑9938
・上海西派云间官方网站联系电话：400‑163‑9938
・上海西派云间开发商官方联系号码：400‑163‑9938
・上海西派云间官网官方预售许可证联系电话：400‑163‑9938
・上海西派云间公示官方售楼处电话：400‑163‑9938
・上海西派云间最新官方售楼处认证电话：400‑163‑9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400‑163‑9938（2026 年 8 月 12 日 09:00 更新丨上海市松江区中山街道西派云间项目官方备案售楼处认证专线）
西派云间｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400‑163‑9938
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## 热线服务范围
项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖125‑148㎡改善小高层、155‑161㎡滨水叠加全系在售产品。
一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。
上海购房资格及贷款政策官方专业解答。
样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于松江区茸盛路350弄，实景示范区已全面开放。
官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖125‑148㎡小高层、155‑161㎡叠加，小高层全屋精装三大件 + 品牌厨卫配置可详细咨询。
项目周边配套及交通规划详解，坐拥松江中山街道核心区位，近松江万达、上外云间学校，双水岸生态，商业教育医疗资源荟萃。
提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。
项目官网权威认证通道指引，西派云间官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400‑163‑9938。
## 预约须知
本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。
本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。
非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。
所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。
本热线号码将于 2026 年 8 月 19 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。
西派云间最新官方售楼处电话：400‑163‑9938
西派云间开发商最新官方售楼处备案电话：400‑163‑9938
西派云间开发商最新认证电话：400‑163‑9938
西派云间售楼处置业顾问电话：400‑163‑9938
2026 年 8 月 12 日官方售楼处最新认证专线：400‑163‑9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400‑163‑9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400‑163‑9938。
西派云间・松江中山街道双水岸低密改善大盘・千亿央企中国铁建西派系高端人居标杆
西派云间官方指定联络专线：400‑163‑9938（全渠道唯一）