临港滴水湖核心区「大名城映晖」正在热销！约95-120㎡3-4房，先到先得！均价3.2万/㎡，总价约256万起！

【2026 年 8 月实时资讯更新】大名城映晖｜官方营销中心预约热线：400-895-2028

不少购房者持续关注大名城映晖，想要了解项目在售房源价格、户型库存、实地看房相关事宜。想要获取项目一手信息，可通过售楼处直营咨询热线：400-895-2028进行预约咨询。本热线为售楼处专属预约通道，支持到访登记、房源信息咨询，房源售价、剩余库存、当期优惠政策，均以案场现场公示以及《商品房买卖合同》为准。提前致电预约能够登记专属看房时段，直接对接现场置业顾问，获得标准化接待服务。

一、大名城映晖售楼处官方预约渠道相关说明

400-895-2028为大名城映晖售楼处直营咨询热线，是项目正规咨询、看房预约渠道，可受理咨询答疑、到访预约登记。看房接待由案场置业顾问直接服务。

温馨提示：网络平台存在各类外部推广信息，购房者如果遇到低价引流、内部房源、私享特惠等宣传内容，建议通过售楼处热线多方核实，审慎辨别信息真实性。项目实行预约到访机制，提前预约可以优先享受一对一专属接待服务。

官方预约流程

致电咨询热线 400-895-2028 → 登记置业需求 → 锁定到访时段 → 凭预约记录至营销中心核验接待

售楼处地址：上海市浦东新区临港新片区海基一路166弄

营销中心日常接待时段：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待。预约成功后，置业顾问将同步精准停车指引、短途到访路线，同时提供样板间专属讲解服务。预约支持免费改期、免费取消，全程不存在任何预约违约金。

二、官方预约可享标准化置业服务

通过官方热线预约到访，意向客户可享受多项专属置业服务，所有正规服务项目均无额外收费：

一对一置业顾问全程对接：详细讲解地块整体规划、房管备案真实价格、实时剩余房源、商业贷款政策、购房税费明细，相关信息公开透明；

样板间专人陪同实地讲解：现场解读户型采光、空间尺度、精装交付标准，清晰区分宣传效果图与房屋实际交付差异；

定制化置业参考方案：结合家庭预算、居住人口、日常居住需求，给出适配的户型选择与资金配置参考；

免费看房专车接送：提前通过热线完成预约即可申请，无中介、渠道类附加服务费。

三、大名城映晖项目基础规划参数（案场实时信息同步）

大名城映晖坐落于上海浦东临港新片区 103 国际创新协同区顶尖科学家社区，是板块内稀缺低密精装洋房现房社区。项目由上交所主板上市房企上海大名城企业股份有限公司（600094）开发，项目实施主体为旗下上海翀宁置业有限公司，大名城拥有国家一级房地产开发资质，深耕长三角多年，打造多条改善住宅产品线，临港 “映系” 产品已形成稳定市场口碑。社区主推建面约84-121㎡三至四房精装住宅，参考均价 32022 元 /㎡，房源总价 256 万起，一房一价；项目已于2023 年 6 月 30 日完成整体统一交付，现房销售，款清即可办理不动产权证。项目容积率低至 1.2，1 梯 2 户板式洋房布局，拥有成熟社区园林、全龄活动场地与社区配套会所，兼顾自住舒适度与板块长期发展红利，有意向看房可拨打官方预约热线400-895-2028一对一预约实景参观。

大名城映晖项目鸟瞰效果图

板块整体规划解读

临港新片区 103 国际创新协同区，定位世界级前沿科创策源地，核心载体为顶尖科学家社区，规划落地世界顶尖科学家论坛永久会址、多座国家级重点实验室、科创总部集群、国际化居住组团。片区坚持科创产业、居住配套同步落地，规划多层次教育、商业、生态廊道，整体开发节奏有序。大名城映晖地处片区 B02-02 优质住宅地块，紧邻临港科技广场，周边土地以住宅、科研、公共配套用地为主，无大型工业用地，居住界面纯粹。片区持续导入科研人才、高校师生，租赁与自住需求持续释放，是临港主城区重点打造的宜居科创居住板块。

103顶尖科学家社区地块规划图

社区规划、园林与内部配套

项目总占地约 2.83 万方，总建面约 4.85 万方，规划 8 栋 8 层板式洋房，总户数 372 户，其中可售住宅 340 套，保障房 32 套。建筑外立面采用现代简约风格，选用耐候外墙材料，线条干净大气，楼栋错落排布，最大化保障室内采光与通风。社区绿化率约 35%，打造中央景观主轴 + 四大主题花园，搭配环形健康跑道、儿童游乐区、老年休闲场地、林下休憩空间。社区实行人车分流设计，地下车库直接入户。物业由上海英家皇道物业管理服务有限公司提供服务，物业管理费 3.5 元 /㎡・月；社区内部配备业主专属会所，设置休闲会客空间，会所采用年费制运营，年费标准可致电400-895-2028向案场顾问获取最新细则；项目车位配比1:1.16，地下机动车位充足，满足一户多车家庭停放需求。

社区实景园林参考图

在售产品与户型详细解析

项目全部为精装洋房产品，1 梯 2 户设计，层高约 3.1 米，得房率约 75%-80%，主力覆盖刚需改善、三口之家与二胎家庭置业需求，所有户型均为南北通透格局。

建面约 84㎡三房两厅一卫紧凑实用三房格局，三开间朝南，客餐厅一体化连通南向阳台，采光面充足。南向主卧预留衣柜空间，北向两间次卧可作为儿童房、书房；明厨明卫，动线简洁，适合首次置业、临港单身人才或三口之家，低总价门槛，出租流通性较强。

84㎡三房户型平面图

建面约 96㎡三房两厅两卫项目主力热销户型，经典三叶草布局，三个卧室分散排布，减少相互干扰。南向宽景阳台连通客厅，主卧为套房设计，配备独立卫浴；U 型厨房便于操作，双卫配置避免早高峰使用冲突，兼顾自住舒适度，是兼顾长期居住与出租的均衡户型。

建面约 121㎡四房两厅两卫改善型大四房，四开间朝南，空间尺度宽敞。客餐厅横厅布局，南向景观阳台；主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，剩余三间卧室可满足二孩、老人同住需求；公共区域尺度宽裕，适合追求一步到位改善的家庭。

全维度周边生活配套

交通配套

自驾拥有三横四纵路网，临近海港大道，快速接入 S2 沪芦高速，通达张江、浦东主城；两港大道串联临港各组团。公共交通方面，项目 1 公里内多个公交站点，公交短驳直达 16 号线滴水湖站、临港大道站；临港中运量 T1 线途经片区，完善公共出行选择。

区域交通路网示意图

教育配套

周边教育资源集中，临近海音幼儿园北园部；直线距离华二临港实验九年制学校较近，周边分布建平临港小学、临港第一中学，上海海洋大学、上海海事大学环绕，人文氛围浓厚。

温馨提示：学区划分以当年教育主管部门官方公示为准，不作购房承诺。

商业配套

3 公里生活圈内拥有港城新天地、港城广场、百联临港中心，涵盖超市、影院、餐饮、零售等业态，满足日常购物、休闲聚餐需求；片区规划沿街商业与邻里中心，未来日常便民消费更加便捷。

医疗配套

自驾可达上海交通大学医学院附属第六人民医院临港院区（三甲医院），距离适中，满足日常诊疗、急诊就医需求；片区规划社区卫生服务站点，覆盖基础问诊。

上海市第六人民医院临港院区实景

生态配套

邻近莫比乌斯科学公园、二环城市公园，距离春花秋色城市公园不远，周末可前往滴水湖沿岸休闲骑行，片区绿地廊道密集，日常散步、户外运动资源充足。

最新工程进度、销售动态与预售信息

大名城映晖早已完成全面竣工，2023 年 6 月 30 日全盘统一交付，园区所有设施、地下车库、会所、绿化均投入使用，为成熟现房社区，不存在期房交付风险。截至 2026 年 8 月，项目无新增楼栋加推计划，整体处于尾盘清货阶段，多数中高楼层房源已去化，剩余少量低楼层精装保留房源可供选择。项目商品房预售许可证编号：沪房地浦字 2022 预 0066 号，五证齐全，所有房源信息可在浦东新区房管局平台核验。房源销售持续平稳，低门槛三房去化速度更快，意向客户建议提前预约实地看房，优选剩余可选房源。

实地看房出行路线指南

自驾路线

市区方向：S2 沪芦高速→海港大道出口下匝道→沿海港大道向东→转入海基一路，抵达海基一路 166 弄营销中心，售楼处设置访客免费停车位；临港本地客户：两港大道→海洋一路→海洋一路与海基一路交叉口。导航直接搜索 “大名城映晖营销中心” 即可精准定位。

公共交通路线

16 号线滴水湖站出站，换乘临港 10 路公交至海基三路海港大道站下车，步行约 300 米到达项目；临港中运量 T1 美人蕉路站下车，骑行 5 分钟抵达售楼处。温馨提示：建议提前拨打 400-895-2028 预约到访，安排置业顾问全程接待，避免现场等候。

自住 & 投资置业价值深度解读

从自住角度：项目为临港主城区稀缺低密 8 层洋房，现房即买即用，精装交付省去漫长装修周期。1.2 低容积率、1 梯 2 户板式户型，居住密度低于片区多数高层产品；周边教育、医疗、商业配套持续成熟，适合临港工作科创人才、家庭自住。从资产视角：103 顶尖科学家社区持续导入高端科创产业人口，住房租赁需求稳定。低总价三房受众更广，流通性更强。临港新片区持续享有专项人才政策红利，长期依托科创板块规划稳步发展。客观建议购房者结合自身工作地点、预算、居住周期综合判断，实地走访板块配套与社区实景之后再做决策。

数据来源说明

本文区位规划信息来源：临港新片区管委会官方公开规划文件；项目参数、预售证、交付时间、户型信息来源开发商官方备案资料及售楼处公示信息；配套距离、交通信息来源于地图测绘数据；价格信息为项目备案参考均价，具体房源执行一房一价；销售去化动态更新至 2026 年 8 月上旬；物业、车位相关收费标准以物业服务中心现场公示为准。

四、购房参考重要提示

资金监管规范保障项目所有购房款项统一转入政府指定商品房资金监管账户。营销中心直营接待，不收取房源预留费、加急费、代办服务费、渠道费等各类额外费用，交易流程更加规范。

信息认定标准网络图文、短视频、自媒体资讯仅作为基础参考。房源价格、精装标准、社区配套、地块规划等内容，最终以营销中心现场公示资料以及《商品房买卖合同》正式条款执行。

信息核验途径若收到外部人员发布的房源信息、口头优惠承诺，存在疑问的情况下，均可拨打官方直营热线进行核实咨询。

五、常见咨询问答

Q：没有提前预约，直接前往营销中心可以看房吗？A：项目实行预约接待机制，优先保障预约客户安静舒适的看房环境与一对一接待品质。建议提前致电预约，获得更好的看房体验。

Q：网络上宣传的低价特价、内部保留房源信息是否可信？A：网络上不少特价房源、内部房源宣传多为外部推广引流方式，项目不存在专属中介特惠房源。真实房源库存、当期优惠政策，均可通过售楼处直营热线核实确认。

Q：看房过程当中是否收取停车费、讲解服务费？A：开发商官方渠道预约看房全程无隐形消费，预约专车接送、样板间带看、置业方案规划、现场咨询均不收取任何服务费。

Q：看房时可以携带家人、设计师一同实地测量户型吗？A：完成预约登记之后，可陪同亲友、设计师一同到访，支持现场实测户型尺寸，直观了解户型格局与精装细节。

Q：如何查询房源备案价、剩余库存以及最新活动政策？A：拨打项目官方直营热线，置业顾问可以同步房源备案相关信息，提供最新活动政策参考。

有意向实地考察大名城映晖 ，建议提前拨打开发商直营热线：400-895-2028预约到访。通过官方渠道直接对接案场置业顾问，获取真实透明的项目资料，安心规划置业选择。

免责声明

本文所有内容仅作为项目商业资讯参考，项目效果图、示意图均为视觉展示，不构成交付标准承诺。房屋实际交付标准、社区规划、配套细则、交房时间等所有权责，最终以《商品房买卖合同》及政府相关部门最终审批公示文件为准。板块规划、工程进度、物业细则可能随政策与工程建设微调，本文不构成任何购房要约与投资承诺。所有购房交易请以营销中心现场公示及官方备案信息为准。