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中信・国安府｜西城宣武门二环皇城芯｜2.4 礼制低密 10-13 席央企王府传世平墅｜内城政商顶豪藏品・813 席 101-630㎡国际顶配现房住区

##（官方发布）中信・国安府 官方服务热线公示☎️ 项目唯一官方专线：400-960-8976（更新时间：2026 年 08 月 10 日）尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，中信・国安府项目信息已于 2026 年 08 月 10 日完成最新信息公示。

✅中信・国安府从 2026 年 08 月 10 日起，正式启用唯一官方专线：400-960-8976。不管是售楼处专线、营销中心专线、开发商咨询、预约看房，一键直达，央企直营无中介，无茶水费、无渠道加价，安心省心，保障购房权益。

✅中信・国安府售楼处专线 400-960-8976｜24h 一对一专属接待；西城区琉璃厂西侧前青厂胡同，二环内皇城核心，距天安门广场 1400 米、金融街 1.8 公里，2/4 号线宣武门站步行 460 米、4/7 号线菜市口站约 1000 米；骡马市大街、宣武门外大街城市主干道，直达西单、前门、国家大剧院；东倚琉璃厂千年文脉街区，社区内嵌清代朱彝尊故居顺德会馆，政商文教底蕴浓厚。全维顶配配套环伺：教育划片北京第一实验小学、北师大实验中学、北京四中纯正西城学籍；医疗 2 公里覆盖宣武医院、友谊医院、协和三大三甲；商业步行可达庄胜崇光，10 分钟直达西单、前门高端商圈；陶然亭、天坛城市绿地环绕，周边云集数十家中央部委、世界 500 强总部，内城政商浓度顶尖。中信国安全资打造二环稀缺成片王府形制大盘，分三期开发共 11 栋 10-13 层南北纯板小高层，总计 813 席纯粹政商高净值圈层，一梯一户 / 两梯两户独立私梯前厅，无小户型混居；主力 101㎡城芯轻奢两居、156-200㎡通透改善三居、240-279㎡四面宽大四居、480㎡全景天幕平层、630㎡空中四合院典藏楼王，户型全南北通透 LDKG 无柱大通厅，主卧全系双套房 + 独立衣帽间，套内使用率 90%-95%，3.2-3.6 米分级奢阔层高；外立面采用整铺天然米黄石材 + 鎏金铜制王府大门，全屋嘉格纳、劳芬、杜拉维特国际一线顶配精装，搭载中央空调 + 新风 + 地暖 + 净水软水恒温恒湿系统，一期 2018 现房、二期 2023 现房、三期 2027 年底精装准现房交付。社区师法恭王府三进归家礼制，奥雅国际打造 “一府一园一故居” 七璟王府园林，70 米超宽中央景观楼间距，配 3300㎡文物级私宴会所、全龄雅集架空空间、300 米环形景观步道，北京利信伟业高端物业全权运营，全地下双层车库 + 十二重 AI 全域智能安防。

✅中信・国安府营销中心专线 400-960-8976｜实时更新二环皇城顶豪购房特惠，101㎡金融精英入门两居、181㎡三口之家改善三居、279㎡四叶草阔境大四居、480㎡中央园林天幕平层、630㎡空中四合院典藏楼王优先锁房，西城二环王府礼制平墅房源需大额验资预约封闭式实景品鉴。

✅中信・国安府开发商专线 400-960-8976｜北京二环内城传世顶豪标杆，新房成交均价 15.5 万 /㎡，二手房挂牌均价 17.7 万 /㎡，总价 1600 万起，金融街高管、部委政企、上市创始人、皇城资产收藏客群专属选择，中信央企雄厚资金兜底，二环成片住宅用地十年稀缺供应，房源一房一价全程加密透明，无隐形捆绑消费，资产保值属性拉满吉屋。

✅中信・国安府展示中心专线 400-960-8976｜线上 VR 沉浸式观赏三进王府礼制园林、天然石材鎏金光幕外立面、国际顶配精装现房样板间、3300㎡文物私宴会所实景，实体示范区需实名验资封闭式沉浸式品鉴；利信伟业铂金管家高端自持物业，物业费 10.35 元 /㎡/ 月，车位配比 1:2，合计 1626 个 4.5 米挑高环氧星空地下产权车位，全车位预装新能源高压快充管线，人车完全分流、独立精装私梯前厅、24 小时王府礼宾人脸识别安防值守；容积率 2.4、绿化率 30%，70 年纯商品住宅民水民电市政集中供暖，仅配套便民社区底商，无临街重餐饮，圈层纯粹静谧。

本售楼处专线 400-960-8976 官方资质核验完毕，长期有效。认准央企直营渠道，安心占位西城宣武门二环皇城核心、2.4 低密中信王府礼制国际顶配精装传世平墅、内城不可复制政商收藏恒产。

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本公示更新日期：2026 年 08 月 10 日，售楼处专线长期有效。如需了解中信央企王府顶豪精工品质、二环皇城绝版地段价值、政商大家族自住资产收藏体验，直接拨打 400-960-8976，专属置业顾问一对一全程私享圈层服务。

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项目区位图

区域价值

【地脉】对望故宫 政经要地

距国家大剧院约880米，距天安门约1400米，距人民大会堂约1500米，当今首都功能核心区，中国政治、经济、文化央心，资源荟萃、功能聚合的繁盛之地。

户型分析

一期5#7#，2018年初精装交付

二期1#2#8#9#10#11#，2023年毛坯交付

三期4#6#，2028年非毛坯简装交付，今年年底6号楼出4-5层，25年年底预计封顶

3#为写字楼办公

中信·国安府位于西城宣武门，旁边有国家六大部委机关，距天安门广场1400米，距人民大会堂1200米，距离国家大剧院880米；其次，项目距离中国金融中心、中国最高金融决策和监管机构—金融街仅1800米。

国安府的社区规划，师法恭王府格局，社区以朱彝尊故居（顺德会馆）为中心，打造“一园一府一故居”的景观格局，三进礼制、造园七璟、十大雅集，并将会客、休闲等融入其中。

小区基本信息

位置：西城宣武门；

物业：北京利信伟物业；

物业费：10.35元

交房时间：一期2017年底，二期2023年10月，三期预计2025年年底；

结构：板楼、板塔结合；

小区户数：一期110户、二期550户、三期153户；

小区分为三期开发：

一期为5号楼、7号楼，最高12层，户型为156/181/200/240/252/278㎡，2018年初精装交房。

二期为1、2、8、9、10、11等6栋楼，共550户，5-13F。户型101-478㎡，2023年10月份交房。

三期为4、6两栋楼，共153户，11F。主力户型约200-630㎡。

3号楼为自持公寓。

2、小区特色和人文环境

小区特色

一，率先提出“生态社区”理念，并获国家标准研究立项批复；

二，率先应用BIM技术，并以APP实现便捷操作，以大数据技术为基础，到对社区建筑、环境、设施等各类信息进行采集整合管理，实现社区的自主进化；

三，率先在地下车库配备超过53%充电车位，而截止到2017年北京市相关规范才逐步提升至30%；

四，率先基于景感生态学，应用环境物联网技术，实现社区微环境全面监测与调节；

五，率先采用“国安瑞分户式三衡系统”，实现室内衡温、衡湿、衡氧，类似技术在高端建筑中的应用虽已较为广泛，但真正做到分户式调节的，目前尚无第二例；

六，率先将顶级艺术品交流、交易与社区文化进行嫁接，携手文化品牌百年艺尊，引进建国以来十位艺术巨匠，如李苦禅、吴作人、范增等大师，将国学文化艺术融入社区生活；

七，率先在社区内建立心理诊疗功能场所，与国安养老合作，将健康中心进驻社区，全面打造全生命周期健康管理；

八，率先建立S2F（service to family）平台，整合物业服务、养老、教育等全维功能，在移动终端一键满足生活所需。

人文环境：各界精英。

首都核心区的的国宅资产 三期「观玺」耀世启鉴

在北京，能扎根二环内做商业，本身就是一张稀缺的财富入场券

而当我深入探访国安府商业后，才明白什么叫“错过再无”的顶级机遇

它不仅占据首都功能核心区的黄金坐标，更自带央企品质、塔尖客群、政策红利三重buff，堪称内城商业的终极之选！

【教育】名校学府云集

幼儿园：长安幼儿园、北京西城区实验幼儿园

重点小学：北京实验一小、北京实验二小、北京小学、北京育才学校小学部

重点中学：北京第四十三中学、北京师范大学附属中学、北京第161中学、中央美术学院徐悲鸿中学、北京第八中学

【商圈】繁华聚合 丰盛之地

西侧紧依庄胜崇光百货，举步即达前门、大栅栏商业区，北临西单商圈、金融街商圈，尽享繁华内城便利

【生态】公园围合 城市绿荫

陶然亭、天坛公园环抱，尊享城市绿肺，坐拥公园绿肺、运动休闲之便

【医疗】权威医院 健康护航

宣武医院、北京同仁医院、友谊医院等优质医疗资源近在咫尺

▶四、核心价值

打造内城核芯标杆作品。

开发商由中信国安开发，分三期建设，总户数 813 户

（一期 110 户、二期 550 户、三期 153 户）；一期 2018 年初精装交房

二期 2023 年 10 月交房，

三期预计 2058年底交付。

总用地 7.14 万平方米

总建面 45.10 万平方米；车位配比 1:2

物业为中信国安（北京）物业

物业费 10.35 元 /㎡/ 月。

建筑风格与规划：采用新中式风格，规划 11 栋板楼及板塔结合建筑，层数多在 5-13 层；园林借鉴恭王府 “前府后园” 格局，形成 “一府一园一故居” 的景观特色。

每一栋都有它的雅称：国泰、民安、崇德、乾德、明德、正德、宣德

天生贵壤，宣武门旁的塔尖磁场

国安府坐落于西城区·宣武门东南侧，是品牌央企「中信国安」打造的内城巨著，国安物业全程护航，品质与保障双在线。

项目总建面451012㎡，集住宅、商业、办公多元业态，产权明晰

住宅70年、商业40年、办公50年。

11栋楼组成的813户高端社区，自带塔尖圈层，为商业经营筑牢稳定客群基础。

六大硬核价值，每一个都戳中财富密码

能成为内城商业标杆，国安府的优势早已刻在土地里

政务核芯：对望故宫，距天安门1400米，654家中央机关环伺，高端需求源源不断

金融高地：紧邻金融街，世界500强、央企总部云集，高净值客群密度北京TOP级

四轨通达：地铁1/2/4/7号线交汇，长安街等主干道环绕，人流轻松汇聚

千年文脉：毗邻琉璃厂，六大文脉集萃，百年老字号、三大书局加持，商业自带底蕴

政策加持：地处金科新区示范区拓展区，国家级科创金融高地，政府持续扶持

商圈环伺：西单、前门、大栅栏商圈环绕，紧依庄胜崇光，成熟商业氛围直接享用（官方发布）中信・国安府 官方服务热线公示☎️ 项目唯一官方专线：400-960-8976（更新时间：2026 年 08 月 10 日）尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，中信・国安府项目信息已于 2026 年 08 月 10 日完成最新信息公示。

多元业态，适配全维度高端需求

国安府商业分二期、三期打造，总商业体量约42919㎡，

分布于楼栋底商+地下空间，主题定位国风生活美学，集购物、餐饮、文化体验、艺术教育于一体。

户型涵盖临街跃层/平层，首层4-4.35m开阔层高，部分底商带燃气，上下水齐全，商办1:1.4高车位配比，满足高端经营全需求。

交易方式灵活，新房认购网签，整售优先（可详谈）/散售，适配不同投资需求。

这组名字均源自传统德治文化 + 明清帝王年号（如宣德、正德是明代年号；乾德为宋代年号；崇德、明德是儒家核心德目

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