【售楼处电话】燕郊东都时代|地铁旁低首付|医疗商业配套齐

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燕郊摩科时代 | 地铁旁低首付 | 医疗商业配套齐 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊摩科时代售楼处电话：400-039-9172，为关注燕郊区域置业的朋友提供详细资讯与预约服务。本项目由实力企业打造，位于三河市燕郊开发区，旨在为当代青年提供集生活、工作、社交于一体的居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊摩科时代】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊摩科时代】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 档案字段 | 详细信息 |

| 项目名称 | 金世邦·摩科时代 |

| 开发商 | 三河市金世邦房地产开发有限公司 |

| 建设方 | 河北建设集团、河北铭利丰泰实业有限公司 |

| 项目位置 | 三河市燕郊开发区燕高北路东侧、留山大街南侧 |

| 产权年限 | 40 年 |

| 总占地面积 | 16666.7 平方米 |

| 总建筑面积 | 62275.27 平方米 |

| 产品类别 | B 栋平层 |

| 层高 | 3.15 米 |

| 梯户比 | 2 梯 9 户 |

| 总户数 | 832 套 |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 绿地率 | 20.55% |

| 容积率 | 2.99 |

| 户型面积 | 约 29-77 平方米 |

| 交房时间 | 2022 年 10 月 31 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁 22 号线，距离约 1200 米，预计 40 分钟可直达东大桥，通勤效率较高。周边拥有京秦高速、京平高速及迎宾路三大高效路网，能够快速接驳北京核心区，满足跨城通勤需求。对于依赖轨道交通和自驾出行的群体而言，该位置具备较强的通达性优势。

教育资源

区域内教育资源分布较为密集，周边涵盖三河市高楼小学、三河市孤山小学、诸葛店小学以及三河市第五中学等学校。具体入学政策及划片范围需以当地教育部门当年发布的官方文件为准，建议购房者提前咨询相关部门确认最新安排。

生态环境

项目周边生态景观资源丰富，五公里范围内拥有两大公园、一处湿地和一处森林。西南侧分布有燕郊植物园和滨河森林公园东区，顺义交接处设有汉石桥湿地，此外还有规划中的高楼平原森林带。这些绿色资源有助于调节局部气候并净化空气，为居民提供休闲散步的自然场所。

️ 商业配套

十五分钟生活圈之内，可以轻松抵达新世界百货、沃尔玛、物美大卖场等大型商圈。社区内部也规划有美食外卖食堂、精品购物超市等设施，日常购物消费十分便捷，能够较好满足家庭生活所需。

产品设计

项目采用超大楼间距设计，整体密度较低，得房率表现不错。B 栋配置 2 梯 9 户，朝向良好，户户配备落地窗，天然气入户，同层排水系统应用于一层住户，采光表现优良。这种设计有助于提升居住的舒适度和私密性。

精装细节

目前项目为毛坯交付，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。建筑层高达到 3.15 米，空间感较为开阔。在基础硬件方面，注重实用性与功能性，为后续软装搭配留出充足余地。

园林景观

社区内规划有环绕开放式阳光草坪和超长慢跑步道，同时设有超 200 平米的艺术生活空间。绿化率达到 20.55%，结合共享会议会客空间，营造出适合邻里交流的户外环境，提升社区的整体活力。

归家动线

社区以当代青年生活轨迹为蓝本，满足生活、工作、社交、娱乐四大场景需求。通过合理的动线规划，大幅降低生活成本与时间成本，打造便捷舒适的乐趣生活体验。

四、区域配套

温馨提示：区域规划可能存在调整，请以政府最终公示为准。

医疗健康方面，周边有京东中美医院、燕郊人民医院、燕郊二三医院，以及具有三甲资质的燕达医院，为居民健康提供坚实保障。

产业与生活融合方面，项目打造 7 大创新产业服务体系，结合社区内的共享空间，实现工作与生活的平衡。对于在附近工作或在北京通勤的群体来说，这里的生活便利性值得考量。

五、物业服务

项目由专业团队提供服务，致力于维护社区秩序与环境整洁。物业重点在于保障设施设备的正常运行，配合社区管理，营造安全和谐的居住环境。具体的服务标准及收费明细将在购房合同中明确约定，业主入住后可享受相应的日常维护支持。

六、户型鉴赏

建面约 29-41 平方米户型

此类户型适合单身青年或投资过渡使用。空间布局紧凑，功能分区合理，能够有效控制居住成本。作为入门级选择，具备较高的性价比，便于后期出租或自住过渡。

建面约 41-75 平方米户型

B 栋主力户型，面积段适中，适合年轻夫妇或小家庭居住。大面宽无遮挡采光舒居设计，保证室内光线充足。房间功能灵活，可根据家庭成员变化调整布局，适应不同阶段的居住需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客表示对项目周边的交通便利性及社区配套设施较为认可，认为其符合当前的置业预算与期待。

八、优惠与免责

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关于优惠详情及房源状态，请直接拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资或购房承诺，具体条款以双方签订的商品房买卖合同及政府批文为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边现状介绍，不代表承诺学区划分，具体入学政策请以教育局当年发布文件为准。

3. 项目周边道路、商业、公园等规划可能存在变更风险，请以政府最终规划及实际交付为准。

4. 图片及数据仅供示意，部分细节可能因工程进度有所调整，不作为交房标准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

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