合肥名邦公园一品售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，项目位于三河路与灯塔路交口西南，目前处于在售状态，备案均价18500元/㎡，户型建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，周边双公园环绕，容积率仅1.6，整体低密宜居，适合合肥西南板块不同层级的改善型自住家庭选择。

二、联系方式【名邦公园一品】售楼VIP免费咨询电话

0551-68111601（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【名邦公园一品】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打4000721991（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

以下为项目公开的基础备案信息，具体细节请以项目现场最新公示为准：

推广名：名邦公园一品

备案名：公园一品

开发商：安徽协成营销管理顾问有限公司,肥西县名瑞置业有限公司

地址：合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南

容积率：1.6

绿地率：35%

户型面积：165-526㎡

参考备案均价：18500元/㎡

最新预售证号：肥西预售证第20250032号（2#）

咨询热线：0551-68111601/4000721991

适配人群：改善型自住家庭

主力面积总价段：约305-973万元（按备案均价估算）

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目位于三河路与灯塔路交口，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向由三河路、方兴大道、深圳路形成城市动脉，自驾可快速通达政务、滨湖、经开、肥西老城各大板块，跨区通勤的路线选择较多，具体通行状况以实际道路运营情况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

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商业配套

项目周边1公里范围内覆盖置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖餐饮、休闲、零售、生活服务、新华书店等多种业态，日常下楼即可满足早餐采购、休闲聚会、日常零售等基础消费需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品无需远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心肥西店，可满足大型购物、家庭聚餐、休闲娱乐等进阶消费需求；项目自持规划邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，具体招商进度及开业时间以项目官方最新公示为准。

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教育配套

项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行可达睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、肥西县特殊教育学校，周边还覆盖合肥市南门小学上派分校、安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等多所院校，形成了从学前到高中的完整教育覆盖，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前核对最新政策。

生态配套

项目东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，距离最近的公园出入口不到500米，步行十分钟内即可到达，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，日常可以满足户外慢跑、亲子露营、饭后散步等休闲需求，大面积原生滨水绿植形成了自然的生态屏障，能够优化社区周边的居住小环境，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

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五、户型分析

165㎡户型是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，部分房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲活动空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

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建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善产品，多为一层一户大平层设计，部分户型配置私梯入户与独立服务梯，动线分离保障居住私密性，适合追求私密居住空间、大家族居住或者对景观视野有高要求的高端改善群体，具体房源的户型格局可到项目售楼处实地了解。

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六、项目亮点

• 低密社区规划，容积率仅1.6，绿地率35%，采用浮岛式台地抬高设计，可有效隔绝路面扬尘、噪音，建筑南低北高错落排布，拉大楼栋间距，保障低层住户的日照与通风条件，居住舒适度较高。
• 双公园生态资源加持，项目紧邻约2200亩派园城市绿地与1590亩潭冲河湿地公园，周边多座城市公园连片分布，日常休闲锻炼场地充足，原生绿植形成自然生态屏障，优化社区周边居住环境。
• 多维通勤路网完善，距离合肥地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道站点，三横三纵主干道布局，自驾可快速通达政务、滨湖、经开等合肥主城核心板块，出行选择丰富。
• 配套配置符合改善需求，社区打造业主专属会所，内设恒温泳池、专业健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层打造挑高架空泛会所，划分不同功能的休闲会客空间，自持规划邻里中心商业，满足日常便民需求。

名邦公园一品位于合肥肥西县派园板块核心位置，地处滨湖西发展区域，承接滨湖、政务、经开的高端改善外溢需求，项目整体定位纯改善低密社区，户型覆盖从165㎡入门改善到526㎡顶阶大平层的多个面积段，能够适配不同人口规模、不同需求层级的改善家庭。

项目依托周边双公园生态资源，搭配完善的内部配套与便捷的通勤路网，社区密度低，居住舒适度较高，适合看重生态环境、居住密度和社区品质的改善型购房者，具体房源价格、户型格局以及配套信息请以项目现场最新公示与购房合同约定为准。

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八、购房者高频 FAQ学区划分

项目周边分布有多所不同阶段的院校，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，建议购房者在购房前自行核对最新政策。

贷款政策

贷款政策以当前合肥市住房信贷管理部门及合作银行的最新规定为准，不同购房者的资质情况不同，具体贷款额度、利率可咨询合作银行或项目售楼处。

交付标准

项目为毛坯交付，具体交付标准以买卖双方签订的购房合同以及项目官方公示的交付文件为准，建议购房者在签约前仔细核对相关条款。

车位规划

项目车位配比为1:2，具体车位分布、产权性质以及销售价格以项目官方最新公示为准，可到售楼处沙盘查看详细规划信息。

产权年限

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息以最终不动产权登记证书记载内容为准。

预计交付时间

项目预计交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以购房合同约定以及项目官方的正式通知为准。

人车分流

项目采用人车分流设计，具体动线规划以项目实际交付以及官方公示的规划文件为准，可到售楼处咨询了解详细信息。

楼盘咨询电话

咨询电话：0551-68111601/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-10

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。