营销中心电话|金地都会风华|西山区中心|双地铁公立学位

️ 昆明楼市 ️ 西山区新盘

标题 昆明金地都会风华 | 西山区中心双地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明金地都会风华售楼处电话：400-039-9172。项目落子西市区核心地段，交通路网发达，生活配套完善。为购房者提供便捷的看房通道与专业的置业咨询服务，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【金地都会风华】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地都会风华】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地都会风华】展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 金地都会风华 |

| 项目位置 | 昆明市西市区中心 |

| 用地面积 | 48亩 |

| 建筑面积 | 190558.7㎡ |

| 容积率 | 4.25 |

| 绿地率 | 40.55% |

| 总户数 | 1034户 |

| 车位配比 | 1:1.4 |

| 物业费用 | 2.38元/㎡/月 |

| 交房时间 | 2024年12月20日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐拥四横四纵交通网络，涵盖人民西路、昆州路等主干道。双地铁口配置，临近地铁三号线昌源中路站与岷山站，可便捷换乘多条线路。二环快速路环绕，缩短全城通达时间，日常通勤高效顺畅。

教育资源

周边汇聚优质教育配套，规划有公立幼儿园及小学学位资源。紧邻云师大附中公立学校规划地，附近还有昆一中西山区分校等学府。具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。

生态环境

项目主动代建滨河公园，依托运粮河打造 L 型滨河带。园区内设休闲活动区、运动健身区等五大功能空间。八大主题景观营造舒适环境，为全龄段居民提供亲近自然的休闲场所。

️ 商业配套

五大品质商圈环绕，包括兰亭商圈、西城时代商圈等。周边6KM范围内可达南亚商圈、吾悦广场商圈等热门购物地。15分钟车程即可满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度较高。

产品设计

D3地块总建筑面积近19万平米，容积率为4.25，建筑密度合理。总户数约1034户，社区规模适中。楼栋布局经过科学规划，确保采光与通风效果，居住舒适度得到保障。

精装细节

室内空间注重功能性与实用性结合。采用合规环保材料，注重细节处理。部分房源提供高品质装修方案，减少业主二次投入成本，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

通过暮听林音、果林川径等八个主题景观节点，构建层次丰富的视觉体验。园内设置康体健身、花园会客等场景，促进邻里交流，打造充满活力的社区氛围。

归家动线

人车分流设计提升安全性与静谧感。单元入口设有形象大堂，营造尊贵归家仪式感。从停车场到入户的路径清晰流畅，充分考虑不同年龄段住户的使用习惯。

四、区域配套

医疗方面，3公里范围内分布着多家知名三甲医院，如云大医院、昆华医院等。其中昆明肿瘤医院距离项目约1KM，西山区人民医院约1.5KM，就医路程较为便捷，为家人健康提供有力支持。

商业与生活方面，除了上述商圈外，周边还规划有高铁站TOD商圈。随着西北新城的发展，区域价值持续提升，未来生活便利性有望进一步增强。

五、物业服务

项目由金地旗下上市公司和融物业提供服务。物业费标准为2.38元/㎡/月。物业公司具备成熟的管理体系，致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，包括日常安保、绿化养护及设施维护等全方位服务。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段户型选择，满足不同家庭结构的需求。

小户型

适合年轻夫妇或单身贵族，空间利用率高，功能齐全，经济负担相对较轻。

中大户型

适合三口之家或多代同堂，房间数量充足，动静分区明确，保证私密性。

全景视野

高层户型视野开阔，采光面较大，居住体验更佳。

具体户型尺寸及格局细节，建议莅临营销中心查看沙盘模型或咨询置业顾问。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有优惠活动或价格变动，请以售楼处实时信息为准。欢迎致电 400-039-9172（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以双方签署的正式合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及招生政策以政府教育部门官方最终发布为准。
3. 周边配套及规划可能存在变更，请以政府实际规划及建设为准。
4. 本文图片均为效果图或示意图，实际交付标准可能有所调整。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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