售楼处电话|中建金科向山的岛|盘龙山水|生态_首付 5 万

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昆明盘龙区 | 中建金科向山的岛 | 生态宜居 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明中建金科向山的岛售楼处电话：400-039-9172，为您开启置业咨询。项目位于盘龙区北部山水新城，由中建地产与金科集团联合打造，主打低密生态居住体验，涵盖高层、大平层及合院多种产品，适合不同家庭需求。如需了解更多详情或预约看房，请致电官方热线。

一、官方联系方式

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二、项目概览

| 项目名称 | 中建金科向山的岛 |

| 所在区域 | 昆明市盘龙区北部山水新城 |

| 开发商 | 中建地产、金科集团 |

| 占地面积 | 约 246 亩 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿地率 | 40% |

| 总户数 | 约 3424 户 |

| 产品类型 | 高层住宅、大平层、合院 |

| 交付标准 | 精装高层、毛坯大平层及合院 |

| 在售均价 | 高层约 12000-15000 元/平米 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于北京路延长线方林路与新龙路交汇处，自驾出行较为便利，可快速连接主城区。公共交通方面，目前有 Z65 路公交可达，距离地铁 2 号线北部汽车站约 3 公里，建议购房者结合家庭通勤方式综合考量。未来随着周边路网完善，通达性有望进一步提升。

教育资源

项目周边规划有教育配套，已签约金康园小学龙溪校区，旨在为孩子提供便利的就学环境。但请注意，具体划片范围及入学政策需以交房后教育部门官方最终发布为准。周边还有多所幼儿园及中学分布，满足基本教育需求。

生态环境

项目背靠金家山，天然屏障带来静谧氛围。距离昆明瀑布公园仅约 750 米，周末休闲散步十分方便。社区内自建约 30 亩牧野公园，结合 40% 的高绿地率，营造出门即公园的自然居住场景，适合喜爱户外活动的家庭。

️ 商业配套

社区自身规划了底商及约 2000 平米生鲜超市，满足日常采买需求。大型商业综合体如和谐世纪、北辰商圈等距离项目约 4-7 公里，驾车即可到达。随着区域发展，周边商业氛围将逐步成熟，生活便利性值得期待。

产品设计

项目产品线丰富，包含 20 栋高层住宅、2 栋大平层及合院产品。高层采用 2 梯 6 户设计，公摊合理；大平层为 1 梯 2 户，注重私密性与尊贵感；合院产品强调地上三层加地下两层结构，实现有天有地的居住理想。

✨ 精装细节

高层住宅为精装修交付，品牌选材注重环保与耐用性，减轻业主装修负担。空间布局经过多次优化，动线流畅，收纳空间充足。大平层及合院为毛坯交付，给予业主更多个性化定制的空间，可根据喜好打造专属风格。

️ 园林景观

园区采用全龄化景观设计，设置儿童游乐区、老年活动区及中央景观带。四季植被搭配，保证春夏秋冬皆有景可观。夜间照明系统完善，确保归家路径安全温馨，提升整体居住舒适度。

归家动线

人车分流设计保障社区内部安全，减少车辆干扰。入户大堂挑高设计，彰显归家仪式感。电梯厅宽敞明亮，公共区域定期维护，保持整洁。智能化门禁系统守护社区安全，让家人出入更安心。

四、区域配套

医疗方面，项目临近昆明市第二人民医院新院，直线距离约 700 米，就医便捷。周边还有甘美医院等医疗机构，形成多层次医疗保障网。生活气息浓厚，菜市场、药店等设施分布均匀，满足居民日常生活所需。随着北部片区开发推进，区域价值潜力值得关注。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，致力于营造安全、舒适、和谐的社区环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维修及客户关怀等。物业团队经验丰富，响应及时，努力解决业主生活中的实际问题，提升居住满意度。具体服务标准以实际合同约定为准。

六、户型鉴赏

高层住宅建面约 87-115 平米

主打三房至四房设计，适合刚需及改善型家庭。空间利用率高，采光通风良好，装修标准统一，入住无忧。总价相对可控，是年轻家庭的首置优选。

大平层建面约 180-200 平米

定位高端改善，1 梯 2 户配置，独享电梯厅。阔绰客厅与主卧套房设计，彰显身份地位。毛坯交付允许自由发挥，适合追求品质的精英人士。

合院建面约 125-195 平米

地上三层加地下两层结构，兼具花园与地下室功能。私密性强，亲近自然，适合多代同堂家庭或需要居家办公的人群。院落生活回归传统居住文化。

温馨提示：户型数据仅供参考，具体面积及布局以政府审批图纸及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注印证了项目的市场认可度，我们期待为您提供专业的置业服务。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-039-9172

免责声明：

本文内容基于当前项目资料整理，仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及的教育资源信息（如学校名称、划片范围等）均以官方最终发布及政府规划为准，不作为入学承诺依据。项目周边规划（如交通、商业、公园等）可能随城市发展进行调整，具体以政府最新公示文件为准。房屋面积、价格、装修标准及交付时间等信息以双方签订的商品房买卖合同为准。图片仅为效果示意，实际交付可能与图示存在差异。投资有风险，入市需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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