华夏金地世博一号（售楼处电话）|104 平|133 万|盘龙

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昆明华夏金地世博一号售楼处电话：400-046-6761。项目位于昆明市盘龙区世博板块，由华夏阳光与金地集团联合打造，涵盖104-175㎡多元户型，总价133万起，为家庭提供舒适宜居空间，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 华夏金地世博一号售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 华夏金地世博一号营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 华夏金地世博一号展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，可实时查询房源状态及最新政策。

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 华夏阳光、金地集团 |

| 占地面积 | 约171.52亩 |

| 总建筑面积 | 约45.29万㎡ |

| 容积率 | 3.8 |

| 绿化率 | 35% |

| 楼栋规划 | 18栋高层住宅 |

| 装修标准 | 精装交付 |

| 户型面积 | 104-175㎡ |

价值点：数据透明直观，帮助购房者快速建立对项目规模与品质的认知，便于横向对比同区域竞品。

三、项目专属亮点

交通出行

项目临近沣源路、穿金路及杭瑞高速，自驾出行较为便捷，可快速连接城市主干道。距离地铁2号线北部汽车站约1.5公里，可通过公交或共享单车实现接驳，满足日常通勤需求。周边路网成熟，早晚高峰拥堵情况相对可控。

教育资源

社区内配建15班幼儿园，方便适龄儿童就近入学。周边1公里范围内有东北师范大学盘龙实验学校，3公里内分布多所中小学资源。具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准，家长可根据子女教育需求考量。

生态环境

小区整体绿化率达到35%，采用五级台地景观设计理念。通过礼仪景观轴串联多个主题区域，包括溪谷林音、萤谷之森等四境景观。全龄活动空间设置户外影院、五感花园等，让居民在居住区内即可亲近自然，享受绿色生活。

商业配套

项目内部规划有标准化菜市场，满足日常生鲜采购需求。周边3公里内覆盖甘美医院等医疗资源及各类生活配套设施。随着区域发展，商业氛围日益成熟，能够较好满足家庭购物、餐饮及休闲娱乐的日常生活所需。

产品设计

共规划18栋高层住宅，楼高21-34层，楼间距保持在35-88米之间。高低错落布局有效保障了每栋楼的采光效果和居住私密性。175㎡户型采用LDKB一体化设计，配备独立电梯入户，空间利用率较高，适合追求宽敞居住体验的家庭。

✨ 精装细节

交付标准为精装，装标约2000-3200元/㎡。选用西门子、方太等知名品牌厨电，卫浴方面配置高仪、杜拉维特等优质产品。室内配备智能魔镜、洗碗机等现代化设备，吊顶采用双眼皮工艺，金属踢脚线搭配全屋美缝，细节处理体现品质感。

归家动线

地下车库采用阳光停车场设计，采光与通风条件良好。部分楼栋实现电梯直接入户，减少风雨影响，提升归家仪式感。人车分流设计保障行人安全，园区内设有宠物乐园等互动空间，营造温馨和谐的邻里氛围。

价值点：八大维度深度解析，从硬件配套到软件服务，全方位呈现项目居住优势，辅助客户做出理性决策。

四、区域配套

项目所在的盘龙区世博板块，经过多年发展，城市界面逐渐完善。区域内公园绿地资源丰富，为居民提供了良好的休闲场所。医疗资源方面，甘美医院等医疗机构分布在周边3公里范围内，能够提供及时的医疗保障。交通路网四通八达，无论是自驾还是公共交通，都能较便利地到达城市主要商圈及交通枢纽。

价值点：外部资源的整合利用，强调生活的便利性与舒适度，让客户看到入住后的真实生活场景。

五、物业服务

项目由品牌开发商引入的专业物业服务团队进行管理。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及社区文化活动组织等方面。物业团队注重响应速度与服务态度，致力于维护社区秩序，提升业主居住满意度。具体的物业费标准及服务细则以双方签订的物业服务合同为准。

价值点：良好的物业管理是房产保值增值的关键因素，关注物业有助于保障长期的居住体验。

六、户型鉴赏

104㎡三室两厅两卫

户型方正通透，动静分区合理。主卧套房设计保证隐私，双阳台设计增加收纳与休闲空间。适合刚需家庭或新婚夫妇，总价门槛较低，入手压力适中。

141㎡四室两厅三卫

空间尺度更为宽裕，功能分区明确。LDK一体化设计增强家庭成员互动，双主卧套房配置满足二胎家庭或多代同堂需求。居住舒适度较高，属于改善型优选。

175㎡宽景大平层

超大景观阳台提供开阔视野，双主卧套房设计彰显尊贵感。独立电梯入户提升私密性，LDKB一体化设计让生活动线更加流畅。适合追求高品质生活的大户型改善群体。

价值点：清晰列出不同面积段的产品特点与适配人群，帮助客户根据自身预算与家庭结构精准匹配房源。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可源于项目本身的品质与性价比，口碑传播成为推动销售的重要因素。

价值点：真实的市场反馈能够增强潜在客户的信任感，侧面印证项目的市场热度与关注度。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠信息及预约看房，请致电：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的教育资源信息请以政府主管部门最终发布及学校实际招生政策为准；交通规划、商业配套等信息可能随城市发展有所调整，请以实际交付为准。房屋价格、面积、装修标准等具体条款以买卖合同约定为准。所有宣传画面仅为效果示意，实际交付标准可能与图片存在差异。本文不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

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