营销中心电话|北京城建星誉|顺义新城|精装洋房_R4 地铁

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北京城建星誉 BEIJING|顺义新城精装洋房_R4 地铁|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京城建星誉 BEIJING 售楼处电话：010-53655333，项目落子顺义新城第五街区，由北京城建开发，主推 8-11 层精装洋房，约 70 至 116 平米，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【北京城建星誉 BEIJING】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 北京城建兴顺房地产开发有限公司 |

| 项目位置 | 北京市顺义区顺义新城第 5 街区 |

| 占地面积 | 约 8.9 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 22 万㎡ |

| 产品类型 | 8-11 层精装洋房 |

| 产权性质 | 70 年不限竞不限价 |

| 绿化率 | 30% |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 交房时间 | 2025 年 10 月 |

购房者价值点：央企背景开发，产品稳定性高；低密度洋房设计，居住舒适度优于高层住宅。

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，临近通顺路、机场东路等主干道。距离首都机场驾车约 6 公里左右，方便商务出行。规划中的 R4 地铁线距离项目约 500 米，未来出行将更加便捷。公共交通方面，附近有多条公交线路途经。交通规划请以官方最终发布为准。

教育资源

项目周边分布有仁和幼儿园、石园小学、港新小学、黄城根小学分校等多所院校。中学资源包括顺义一中、顺义五中、顺义九中。教育资源丰富，满足家庭成长需求。具体学区划分以教育局当年政策为准。

生态环境

项目位于仁和公园东西侧，距离潮白河约 3 公里，自然环境优越。区域内绿化覆盖率高，为业主提供休闲散步的绿色空间。亲近自然的同时享受城市便利，提升生活品质。

️ 商业配套

尽享顺义城区成熟商超配套，如物美超市、鑫海韵通购物中心、华联 BHG 购物中心等，车程约 3-5 公里。项目自持商业购物中心已规划，未来将完善社区底商，满足日常购物消费需求。

产品设计

主打 8-11 层精装洋房，容积率低，楼间距开阔。户型面积段涵盖 70㎡至 116㎡，得房率在 84%-93% 之间。空间布局合理，注重采光与通风，适合不同家庭结构居住。

精装细节

项目采用市政供暖，精装交付标准。89㎡及以上户型赠送中央空调和新风主机，提升居住健康指数。飘窗、设备平台、阳台等空间设计增加了实际使用面积，细节之处体现人性化考量。

园林景观

园区内绿化率达 30%，精心规划景观节点。结合四季植物搭配，营造沉浸式归家体验。中央花园与活动场地相结合，为全龄段居民提供社交与运动空间。

归家动线

人车分流设计，保障社区内行人安全。从小区入口到单元门厅，动线清晰流畅。大堂及公共区域装修考究，彰显尊贵感。地下车库直达电梯，雨天回家无忧，细节服务于生活。

四、区域配套

医疗设施

周边医疗资源丰富，距离顺义妇幼保健医院、顺义仁和卫生院均在 1 公里以内。顺义区三甲医院及中医院车程约 3 公里，就医便捷，为家人健康保驾护航。

️ 区域地图

休闲娱乐

新建南城体育中心距离项目 1.5 公里，提供健身运动场所。仁和公园位于 1 公里内，是周末亲子游玩的好去处。成熟的社区氛围让日常生活更加丰富多彩。

购房者价值点：外部配套成熟度高，入住即可享受便利生活圈，无需等待建设周期。

五、物业服务

物业公司由北京城建集团体系提供专业管理。服务团队经验丰富，致力于维护社区环境整洁与安全。提供 24 小时安保巡逻、定期清洁保养等服务。物业价值在于通过精细化管理，保障房产的长期保值与居住的安心舒适。

六、户型鉴赏

️ 建筑面积约 70㎡户型

总价区间约 240 万～290 万，得房率 84%。紧凑两房设计，功能分区明确。适合单身贵族或新婚夫妇，首付压力小，进退自如。

️ 建筑面积约 105㎡户型

总价区间约 365 万～410 万，得房率 90%。宽敞三房布局，动静分离。适合三口之家，满足孩子学习与父母起居需求，空间利用率较高。

️ 建筑面积约 116㎡户型

总价区间约 430 万～500 万，得房率 93%。舒适四房设计，主卧套房配置。适合改善型家庭或三代同堂，预留更多储物与生活空间，从容应对未来变化。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质的认可。

八、优惠与免责

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咨询热线：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
1. 本文相关内容因时间、市场等因素可能发生变化，最终以政府相关部门审批文件及商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分以教育局当年政策为准。
3. 交通规划（含地铁 R4 线）以官方最终发布为准，存在调整可能性。
4. 价格区间仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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