广东
我这个人很追求自由的对于我这个人很追求自由的，对于买房这个以前确实是有想过，我最近这一年半载却没怎么想了，原因也是很简单，也很。很现实，总感觉买房会把整个人生束缚住的。
为什么会有这么浓厚的思想呢？因为看到身边太多太多类似这样的案例发生了！
第1个朋友，
他在2020年买房的，是站在了中国房地产最巅峰的时候买入的房子，当时买入价格300万首付款给了90万，银行贷款210万每个月的月供12000元，即便现在房贷利率已经下降到了3.15%每个月的供房也要去到9000元，相对来说，整体的压力不用多说的大！
几年前他开一个门店的，整体的收入确实是可以的，均每个月的收入都有5万到7万元之间，取中间值，一年收入60万没有什么太大的问题的。
随着最近这几天整体大环境的持续冲击，他的门店生意一落千丈，相比最巅峰的时候，仅有1/3的收入都不到了，甚至有时候还出现亏本的情况，更多的只能挣一份工资而已。
对这样的情况，房贷还得要继续偿还，那只有一种办法，就是借信用卡，借网贷去维持，一时半会还可以，时间长了，终究是顶不住的！
第2个，同事，现在的情况基本上也是大差不差的，在2023年购买的房子，现在过去三年时间，他说压力很大，因为在2023年买入的时候，现在房价已经回调了那么一点点，大概率不会继续的回调了，相比最高峰便宜了15%左右的价格买入。
房子的价格确实是比高峰期便宜了，但并不是比起2016年便宜，面对的情况，这两年两夫妻都被降薪了，整体的收入确实减少了，每个月60%的钱都是偿还房贷的，只是剩下40%的钱用于家庭周转，非常的困难！
之后一不小心花超了，就要用信用卡去补上，为了缓解这方面的问题，我同事星期天他还要出去跑。众包一天收入大概是150~200左右，他说不去跑就没有，跑了之后一个月还能多个800元左右！
为了800元，一个月基本上都没有休息，唉，都感觉到替他心累啊！
也正是受这两个的影响下，我对于买房的想法已经是很薄弱的了！
不少人都说房价已经开始见底了！
我记得在2025年的时候，就有人跟我说这句话的，但是也有身边的一些人去买了房子，2025年到现在，我周边的房价，整体的价格回调了10%~12%左右！
不知道我周边的这些房子价格普遍200万一套，还有个10%等于少了20万了，我一年的收入都没有20万所以我还是谨慎再谨慎！
今年又有人跟我说，房价要见底了！
这个买房的好时机，我在之前确实是有动心的，后面我跟我太太都商量了，还是不要动心了，因为这个价格的事情说不准，要是到明年这个时候再回调个5%，那相当于又不见了10万元，或者说就等于是170万的房子了！
再加上现在的整体租房成本似乎也不高啊，像这一套200万的房子，每年的租金大概就是3.8万左右，好一点的装修就4.2万！
折算下来，每个月租金3500元左右，相对来说还是挺不错的，毕竟买房这个事情嘛，懂的都懂！
300万的房子给30万的首付，贷款170万每个月的月供跟租金差距并不是一星半点的，能达到50%~55%的水平的话！
你说我会买房吗？大概率会，但并不是这个时候买，因为小孩子还很小，距离读书还有一段时间的距离或者说我们这些年努力的买社保，或者是通过其他的形式获取更多的积分，到时候可能就够积分上学。
反正我目前个人的看法就是租金成本更便宜，再加上二线城市的整体房价没有稳定，可能到明年小阳春开始逐步的稳定。我们买房的目光又不是二线城市最核心的地方，因为最核心的地方价格也要去到35,000到4万元每平米的，我们买近价的地方，要等那个时候回稳，应该得要到2028年的小阳春。那距离现在大概还有两年时间，如果这两年时间回调10%~20%可以省很多钱的。
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