建筑业集团头上的“稻草”

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诚然，行业和市场发生了太多的事情。对于不少企业而言，需要记录和回忆的太多，不止是一时高下得失，不只是一些感受和启发，还有一些思考。

希望过去的每一步、每一时、每一地、每一事、每一人、每一物，都能成为引起现在和未来的因子，并有所印证。

希望所有的所有可以越来越好。

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市场热点

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资本市场

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建筑业的“稻草”

选文 | 池万股

近年来，有关建筑业的市场趋势和行情话题受到业界关注，其中不乏知名建筑集团，包括国企央企，其中涉及裁员、放假、降薪等等话题。那么，建筑业到底怎么了，是不是因为房地产业的带来的惯性影响呢？

是，但也不全是。

带来影响的还有一些建筑业、工程专业的院校，之前可是香馍馍，招生不愁的，考进这些专业，就业没有问题，等于提前拿到了岗位证通行证。

也是，房地产需要建筑人才，修路修桥需要建筑人才，各地的城市建设需要大量的建筑人才。

而今，用“萧条”来形容当下的建筑业，也不为过。

那么，建筑业头上的“稻草”到底是什么？

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草木皆兵的“建筑业裁员”

事实上，不晚于两年前，就有关建筑业的“寒冬到来了”的风声了。

2024年，网友就有人士曝光了河南省某研究院发布的2024年首个文件，其中引人关注的是，董事会宣布了一系列精简人员的意见。

建筑单位精简机构人员，这在之前是不见的。想当年，那可是每年招人。有新项目要招人，没有新项目也会储备人才。

时移世易，今非昔比。而今，建筑业也面临这样的境地了。

从公开的表述看，建筑业“裁员”的理由无非是，闲聊大背景大环境，行业和市场的现状，等等，以及上下游行业带来的建筑行业现状的不利影响。总之，一个结果就是，公司的设计、检测、鉴定业务减少。业务量相对较少，自然不需要那么多人。

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理由和措辞都是如此的有理有据，逻辑缜密，比直接告诉你走人，感情上容易接受些，但现实没有大的改观。

当然，那时候的“裁员”不会把这一问题说的过于直接，毕竟，还在期待市场好转的节点，机会而不是没有的。

——那就是放假，放长假，放比往年长之又长的假期。同时委婉地说明精简人员的决定。

放假，放长假，自然，一部分人不会一直被放假，也会寻找新的工作契机和机会。

因为，这份说明里，公司鼓励员工积极请长假，并明确强调，在长假期间不支付工资，但公司会代替请长假的员工缴纳基本社会保障费用，费用由员工全额负担。

没有的工资，其他的都是非眼前所得。

建筑业的“放假”不止一家。

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公开信息显示，2013年6月，上海某建筑设计院发布停工通知书，全体员工停工停产三个月。

同年，辽宁某市的建筑设计研究院有限公司发布了一则告全体员工书，宣布：全体员工将执行为期三个月的无薪休假安排。

值得一提的是，发布放假的企业中，也有建筑行业建筑工程甲级设计企业，有七十余年的历史，也曾为当地的经济社会发展做出过重大贡献的科研设计企业。

如今，进入低迷运行的状态，令人唏嘘不已。

建筑业，怎么了？

当然，也有为此发生单位和反诉的，毕竟，能够同甘共苦、共渡难关也需要现实的的面包。

三年前，97名设计师集体离职一年后被公司起诉的词条登上了热搜，重庆一建筑设计公司在未提前告知的情况下，将员工工资突然从9608.3元的正常水平降到了1190.6元，而后更是降到了631.98元，相当于降薪比例高达93%！该部门几乎全员提出离职。

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然，时隔近一年的时间，该公司又将离职设计师们告上法庭。

从并肩抗战的战队战友同事，到对簿公堂，都是行业“不景气”惹的祸？

此外，也有其他形式的“放假裁员”，比如有网友晒出河南平顶山某设计院的《关于支持和鼓励内部职工再就业创业的实施意见》红头文件。目前设计院经营出现巨大困难，部分项目停工停产、催要账款难上加难，无岗职工工资额度会大幅下降和缓发。该院鼓励职工办理停薪留职，积极开展自主创业、自谋职业等方式来增加个人收入，同时也减轻设计院近期业务量严重萎缩、回收款入不敷出的困难。

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总之，建筑业的“放假期”好像来了。

有观点认为，设计院包括建筑业的兴衰与地产房企的发展现状是有关的，在建筑行业的黄金时代，市场蛋糕很大，项目很多，设计院还是建筑企业具有专业领域优势，项目的设计费用和工程薪资的工资水平也是非常可观的。当下一个现实是，全国大面积房企出现债务压身、爆雷、资金吃紧、拿地少、项目少，项目少了，建筑设计行业和工程行业自然僧多粥少，形势每况愈下。

“2022年度在全国144家样本房企中，有76家处于亏损状态，持续亏损的有35家；144家房企中有105家净利润出现下滑，降幅超过10%的房企有55家，其中有12家降幅超过100%。尤其民营房企债务多、资金吃紧、拿地少、项目少，能够给到设计院的项目就屈指可数。而类似保利、华润、中海等这样的企业，不是一般的设计院可以接到业务的，所以中小设计院在业务不断萎缩的情况下，停工、停产、裁员、降薪，甚至解散或者注销公司，就成了行业正常现象了。”在《华夏时报》的采访中某建筑咨询机构人士表示。

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特级建设集团中南建筑的坎

建筑业的大背景下，特级建设单位也未能幸免于此。

日前，一则从“南通铁军”到破产重整，一家特级建企中南建筑的消息再次成为建筑业关注的话题。

2025年底，江苏中南建筑产业集团有限责任公司被法院裁定进入破产重整程序，并于2026年3月与两家关联企业进行实质合并重整。

值得一提的是，中南建筑曾跻身中国建企500强第8位、累计斩获14座鲁班奖，有“南通铁军”代表美誉。

有观点认为，这是一场注册资本仅500万元的小微企业发起的破产申请，最终推倒了注册资本高达80亿元、手握施工总承包特级资质的行业巨头。

2025年12月22日，南通市海门区人民法院裁定受理债权人——注册资本仅500万元的南通市海门鸿祥建筑材料有限公司，对中南建筑提出的破产重整申请。

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中南建筑作为深度捆绑房地产开发的特级建企，在房地产行业的寒冬中，业务不再上行。面临房地产行业项目断崖式缩水，后端工程款回收无门的现实，资金链压力可想而知。

有信息显示，中南建筑总资产549亿元，净资产仅剩19亿元，全年营业收入仅9.66亿元，净亏损却高达22.65亿元，已严重资不抵债。

事态在2026年3月4日进一步升级。法院裁定将中南建筑与南通中昱建材、南通常乐建筑劳务两家关联公司进行实质合并重整，意味着危机从单一子公司重整，升级为企业集团核心板块的整体风险处置。

中南建筑，其母公司中南建设。

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有资料显示，创始人陈锦石，16岁进城当泥瓦匠。1988年，他凑了5000元，拉来28名老乡组建小施工队远赴山东跑工程。凭借南通CBD项目开启地产黄金十年后，巅峰时期坐拥3300亿资产规模，陈锦石也以140亿元身家成为当年南通首富。

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2024年，中南建设因股价连续低于面值从A股退市，彻底切断了融资渠道。2025年，陈锦石因超过3.13亿元的执行标的，被无锡中院发布悬赏执行公告，举报线索者最高可获1500万元奖励。

有媒体文字评价，从巅峰到债务爆雷仅用三年。

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事实上，危机爆发后，中南系也曾引入中国华融、江苏资产等纾困资金并转让资产，但这些努力未能扭转颓势。

有分析认为，核心问题在于其长期重仓三四线城市，在房地产下行周期中，这些区域资产贬值最快、去化最难。同时，其与部分高风险房企的深度绑定，导致巨额应收账款无法收回。

成也房地产，败也房地产。

公告显示，截至2025年末，中南建设归母净亏损达213.92亿元，归属于母公司的股东权益为-215.67亿元。销售端更是断崖式缩水，2026年上半年合同销售额仅16.4亿元。

千亿年销，不只是房企，对于建筑企业，已成往事。

只是，对于中南建筑而言，法院裁定“重整”而非直接“清算”。分析认为，或是对其手握特级资质与核心资产挽救可能的司法认可。

中南系重组，自救；建筑业重组，自救。这是行业的行动，也是行业的一个写照。

在包括房地产建筑业凛冬中，粗放的高杠杆扩张，有时候，稻草比大厦更保暖御寒。

只是，建筑业头上的那根稻草，在哪里？如何找？草本系钢木？本草纲目？

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