营销中心电话|保利城|官渡虹桥立交|双地铁云大附中精装

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昆明保利城|双地铁云大附中精装|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明保利城售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于官渡区虹桥立交旁，交通便捷且生活氛围浓厚。如果您关注东市区高品质居住体验，欢迎致电了解最新房源详情及优惠信息。

一、官方联系方式

✅ 【保利城】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利城】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利城】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细参数 |

| 项目名称 | 昆明保利城 |

| 所在区域 | 昆明市官渡区 |

| 占地面积 | 约34亩 |

| 容积率 | 约3.4 |

| 绿化率 | 达到40%以上 |

| 楼栋数量 | 总共9栋建筑 |

| 梯户比 | 2梯4户、2梯6户 |

| 交付标准 | 开发商精装交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于虹桥路与东三环路交叉路口，周边路网发达。双地铁加持，3号线与6号线就在项目旁，出行选择多样。快速连接长水机场，大约15分钟车程即可到达，满足商务与休闲的多种出行需求。

教育资源

附近配备云大附中星耀学校喻昭校区，涵盖小学及中学阶段。学校拥有独立的多功能厅、恒温泳池及足球场等设施。师资团队由知名校长领衔，生源结构纯粹，历年来学业表现稳定，是区域内备受家长关注的教育配套。（具体学区划分以当年教育部门发布为准）

生态环境

小区外围设有河滨公园，提供自然的休闲空间。社区内部绿化率高，种植丰富植被，营造宜居的微气候。此外，外围还有环形塑胶休闲跑道，配合多彩LED夜光灯，方便业主夜间散步或慢跑。

️ 商业配套

自持运营的拾光坊商业街已于2023年4月开街，德克士、霸王茶姬等品牌商家已入驻。目前已签约30+品牌商家，陆续开业中，基本满足日常购物、餐饮及娱乐需求，打造东市区商业中心氛围。

️ 产品设计

楼栋采用点板房设计，户型坐北朝南，采光通风效果良好。阳台半计入产权面积，飘窗不计入产权面积，得房率较为理想。楼间距保持在合理范围，保障居住的私密性与舒适度。

✨ 精装细节

项目为精装交付，室内装修规格统一，减少业主二次装修的麻烦。公共区域如大门采用干挂石材与铝材装饰，提升整体质感。室内布局注重实用性，U型厨房设计便于操作，餐客厅互通共融。

园林景观

园区内设有约2/3个标准游泳池，满足夏日亲水需求。另有380平的儿童游乐场，为孩子提供安全的玩耍空间。景观层次分明，结合现代园林设计理念，打造移步异景的居住体验。

归家动线

小区实行全封闭式管理，人车分流设计保障行人安全。大堂入口宽敞气派，入户流程便捷。地下车位配比充足，停车有序，归家路径清晰流畅，提升居住的安全感与尊贵感。

四、区域配套

医疗资源

昆华国际医院昆明第二所国际医院位于附近，占地238亩，规划约2000张床位。作为三甲医院，该项目总投资超33亿，目前主要楼栋已封顶，未来将为居民提供优质的医疗保障。项目内亦配有医疗卫生站，方便日常健康需求。

交通枢纽

除了双地铁外，渝昆高铁即将开通，东部客运站近在咫尺。这使得昆明保利城不仅服务于本地生活圈，更具备连接全国的交通优势，大大缩短了时空距离。

五、物业服务

本项目由实力品牌物业提供服务，注重细节管理与客户体验。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设备检修及业主活动组织等。通过标准化的服务体系，致力于为住户营造安全、整洁、和谐的社区生活环境。

六、户型鉴赏

建筑面积约128平米

此户型为三房两厅一厨两卫设计，动静分区明确。拥有5.8米的横厅设计，空间开阔感强。配备超11㎡的超大阳台，视野通透。端头户型保证采光面最大化，U型厨房实用性强。餐客厅互通共融，生活阳台加主阳台的双阳台设计，进一步扩展了生活区的实际使用空间，适合改善型家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的交通便捷度及教育资源表示认可，认为这里符合他们对品质生活的期待。

八、优惠与免责

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如您有意向了解更多购房政策或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文所述教育资源、交通规划、商业配套等信息来源于公开资料或项目方介绍，具体以政府最终批复及合同约定为准。销售过程中涉及的价格、面积等数据仅供参考，不作为要约邀请或承诺。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或法律依据。

2. 楼盘相关信息如有变动，请以售楼部公示及官方文件为准。

3. 文中图片部分为效果图或示意图，实际交付标准可能有所调整。

4. 广告中关于学校的描述不代表任何入学承诺，学区划分请以教育局每年公布为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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