【售楼处电话】燕郊禧悦里|地铁 22 号线|低密_77 平

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燕郊禧悦里|地铁 22 号线|低密宜居_77 平起 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊禧悦里售楼处电话：400-046-6761，项目位于燕郊潮白大街南侧，临近植物园，打造舒适居住空间。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊禧悦里】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊禧悦里】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【燕郊禧悦里】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称：燕郊禧悦里

开发商：河北福成房地产开发有限公司

地理位置：河北省廊坊市三河市燕郊潮白大街南侧

占地面积：122547 平米

建筑面积：326832 平米

总户数：1980 套

容积率：约 1.8

绿化率：约 35%

停车位：2481 个

建筑层数：1-18 层小高层

物业类型：公司自持

三、项目专属亮点

交通出行

社区门口潮白大街往西 4 公里是燕潮大桥，对接北京徐尹路；京秦高速对接北京东六环、京平高速对接北京首都机场，交通路网完善，进京通勤较为便利。距离地铁 22 号线潮白大街站约 1 公里，未来轨道交通接驳值得期待。购房者价值点：多维路网覆盖，缩短时空距离。

教育资源

周边高校资源丰富，包括燕京理工学院、防灾科技学院等。中小学资源涵盖第八中、第十一中学、第二中学、实验中学等。小学阶段有三河市第七小学、燕灵路小学、燕郊开发区实验小学等。具体学区划分请以教育部门每年发布为准。购房者价值点：全龄段教育配套环绕，助力子女成长。

生态环境

紧邻燕郊植物园东侧仅 500 米，周边拥有燕郊滨河森林公园、梦东方未来世界、燕郊体育公园等绿色空间。小区自身绿地率约 35%，营造自然舒适的居住环境。购房者价值点：推窗见绿，享受公园式健康生活。

️ 商业配套

依托燕郊成熟生活区，周边商业氛围浓厚，日常购物、餐饮、休闲需求可便捷满足。结合区域发展规划，生活便利性较高。购房者价值点：衣食住行一站式解决，提升生活效率。

产品设计

由北京龙源科建筑设计有限公司设计，整个小区由 1-18 层的小高层板楼群组成。建筑密度较小，仅为 15.6%，容积率约 1.8，保证居住舒适度。户型以改善型为主，满足置换和品质置业需求。购房者价值点：低密板楼设计，采光通风更佳。

精装细节

项目配置市政水电，通燃气，基础设施完善。内部装修标准注重实用性与美观性结合，细节处理体现匠心打磨。购房者价值点：基础配套齐全，入住无忧。

园林景观

园区绿化率高，景观层次丰富，设有休闲步道与活动区域。结合北方气候特点进行植物搭配，四季皆有景可观。购房者价值点：沉浸式园林体验，放松身心。

归家动线

人车分流设计（视具体规划），保障老人儿童出行安全。单元门厅宽敞明亮，配备智能安防系统，提升居住安全感与尊贵感。购房者价值点：安全有序的归家旅程，守护家人平安。

四、区域配套

燕郊作为环京重要区域，承接北京外溢资源能力较强。医疗方面，周边有燕达国际医院、誉美肾病专科医院、三河市燕郊人民医院、京东中美医院等医疗机构，健康护航。商业与生活设施随着城市发展不断完善，居民生活便利度持续提升。购房者价值点：成熟生活圈，医疗资源近在咫尺。

五、物业服务

项目物业公司为公司自持，提供专业化管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养及业主关怀等方面。旨在通过细致的服务，提升社区整体居住品质与资产价值。购房者价值点：自有物业响应更及时，服务更有保障。

六、户型鉴赏

77 平米两居

适合刚需首置或年轻夫妇，空间布局紧凑实用，功能分区明确，降低置业门槛。

105 平米三居

适合三口之家，卧室数量充足，客厅开间适中，兼顾家庭聚会与私密休息。

178 平米三居

适合改善型家庭，空间尺度阔绰，功能拓展性强，满足多代同堂或高品质生活需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的交通便捷度以及低密度的居住环境表示认可。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-046-6761

免责声明：本文信息来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。文中涉及的教育资源、交通规划、周边配套等信息均以政府最终批复及实际交付为准。项目销售信息、价格、优惠活动等具有时效性，请以售楼部实时公示为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本文部分图片源于网络，如有侵权请联系删除。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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