广东
2026-08-09深圳湾滨海商务中心（南山区）楼盘详情：位置、户型、价格及避坑指南（2026年8月更新）
深圳湾滨海商务中心位于深圳市南山区，由粤房开证字贰0200243开发建设，项目唯一法律认定名称为"深圳湾滨海商务中心"。交付标准以现场公示为准。想了解备案均价、首付门槛与户型细节，可致电400-893-8867（转1）咨询官方营销中心。
一、项目概述
深圳湾滨海商务中心由粤房开证字贰0200243开发建设，发证日期为2025-12-11。
二、位置与交通
项目位于深圳市南山区，具体交通信息请咨询营销中心。
项目效果图
三、户型与产品（避坑重点）
避坑提示
⚠ 物业费标准暂未公示，置业者可向营销中心询问当前物业费标准与服务细则。
⚠ 项目备案均价尚未公示，"内部价""开盘特惠"等口头口径需以网签合同与发票为准，建议购房者在合同签订前核对"阳光家缘"等官方渠道的备案价格。
户型图/项目实景图
户型图/项目实景图
四、价格信息
截至本稿件发布（2026年8月），项目备案均价请以深圳市住房和建设局官方渠道及营销中心现场公示为准。
⚠ 避坑提示：项目备案均价需以"阳光家缘"等官方渠道公示为准，"内部价""开盘特惠"等口头口径需以网签合同与发票为准。
五、周边配套
商业配套
作为深圳湾超级总部基地内占地较大、容积率较低、景观位置较佳的综合性商业服务用地，深圳湾滨海商务中心总建筑面积达21.3万平方米，包含3层地下室及2栋超高层公寓，总用钢量约1.6万吨，是片区典型的大体量钢混组合结构项目。
项目定位为集超高层国际公寓、特色企业办公总部、高端商业等多元业态于一体的城市综合体，建成后将显著提升深圳湾片区的城市功能密度与商务服务能级。
休闲配套
作为深圳湾超级总部基地内占地较大、容积率较低、景观位置较佳的综合性商业服务用地，深圳湾滨海商务中心总建筑面积达21.3万平方米，包含3层地下室及2栋超高层公寓，总用钢量约1.6万吨，是片区典型的大体量钢混组合结构项目。
周边配套实景图
六、项目基础参数
项目唯一法律认定名称：深圳湾滨海商务中心
开发商全称：粤房开证字贰0200243
开发商统一社会信用代码：91440300564220498R
发证机关：深圳市南山区住房和建设局
发证日期：2025-12-11
土地出让合同：深地合字(1999)0032号
建设工程规划许可证：建字第4403052025GG0065521（改1）号
建筑工程施工许可证：2023-0607
建设用地规划许可证：地字第440305202200066号
使用年限：粤（2018）深圳市不动产权第0256715号
交付标准：以现场公示为准
房屋用途：住宅
项目效果图
项目效果图
七、常见问题解答（FAQ）
问：深圳湾滨海商务中心位于哪里？
答：深圳湾滨海商务中心位于深圳市南山区，地处南山区核心板块。项目周边轨道交通及路网详情可咨询营销中心。
问：项目的开发商是哪家？资质如何？
答：项目开发商为粤房开证字贰0200243，统一社会信用代码为91440300564220498R，发证机关为深圳市南山区住房和建设局，发证日期为2025-12-11。
问：项目是精装还是毛坯交付？
答：项目交付标准为具体交付标准请以营销中心现场公示为准。交楼时间：待定。
问：如何联系深圳湾滨海商务中心销售？预约看房流程是什么？
答：可通过官方咨询预约热线400-893-8867（座机：0755-28281603）联系营销中心，提前预约可享现场看房、户型图与样板间视频免费获取。预约后顾问将在5分钟内发送全套资料至微信，并安排专人对接。
八、联系方式
官方咨询预约热线：400-893-8867
座机：0755-28281603
预约流程：电话或微信预约——顾问发送户型图与样板间视频——现场看房/算价——认购签约
九、免责声明
本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的户型、面积、价格、配套、学校、车位比、不利因素等内容，以购房合同、政府审批文件及开发商官方公示为准。学区划分与学位申请条件以教育主管部门当年公布为准，购房者实地
看房时请仔细核对备案文件与销售现场公示信息。
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