广东
8月7日下午，由宝安区企业服务中心指导，深圳市产业园区发展促进会、合一产业运营公司联合主办的《园区K时代·分化中的有效需求——2026年深圳"20+8"产业空间供需暨园区市场上半年发展回顾与趋势展望》研报发布会在宝安区海纳百川大厦举行。作为深耕产业空间服务方，产办网受邀出席，与产业园区、实体制造、金融机构及专业服务领域的200余位代表共话产业空间新趋势。
当前，深圳产业园区已迈入"K时代"——新质生产力赛道扩产需求旺盛，低效同质化物业去化承压。如何把"有效需求"与"存量空间"精准对接，正是产办网长期关注的课题。
发布会披露的数据令与会者印象深刻：今年以来，宝安区企业服务中心联合全区产业部门累计举办17场空间对接活动，面向超941家企业开展招商推介，促成25家企业承租物业约20.62万平方米；依托"宝安AI智选空间"平台，收录2600多个园区、超1亿平方米空间信息，自2024年11月至今已为229家企业精准匹配约88.4万平方米。从"广撒网"到"精准滴灌"，数据正成为破解空间错配的关键，也印证了产办网一直坚持的判断——产业空间服务的核心，是让供需高效相遇。
合一产业运营公司代表系统解读半年研报核心观点，独家发布深圳都市圈产业招商拿地大数据、未来五年产业用房供应规模、村集体厂房租赁及到期数据、产业风险投资活跃度指数和园区租金价格指数等前瞻指标。专题分享环节，合一产业以《告别图纸招商——M0产业空间的现房时代》为题，剖析新型产业载体招商路径；随后的圆桌对话中，园区头部企业负责人围绕"20+8"产业空间生态构建、园区运营规范、国家级孵化器标准等议题深度研讨。
"让企业找好空间、落好项目。"在产办网看来，这场发布会既厘清了供需分化的现实，也指明了一条以数据和服务赋能的破题路径。下一步，产办网将发挥平台链接作用，把会上沉淀的趋势判断与空间资源转化为可落地的对接方案，助力更多企业精准选址、稳健扩产，为深圳"20+8"产业集群发展和先进制造业中心建设贡献平台力量。
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