招商玺【售楼处电话】|准现房交付|亦庄核心区|高端豪宅

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北京招商玺【售楼处电话】| 准现房交付 | 亦庄核心区 | 高端住区 | 营销中心电话

北京招商玺售楼处电话：010-53355533。项目位于大兴亦庄兴海路与博兴七路交汇处，准现房状态，预计 3 月交付，所见即所得，欢迎致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【招商玺】售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【招商玺】营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【招商玺】展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 北京招商玺 |

| 开发商 | 北京中皋京投房地产开发有限公司 |

| 物业 | 招商物业 |

| 物业费 | 8.98 元/㎡/月 |

| 容积率 | 约 2.3 |

| 绿化率 | 30% |

| 主力户型 | 143-266㎡全四居 |

| 参考价格 | 均价约 7.7 万/㎡ |

| 交付状态 | 准现房 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大兴区亦庄兴海路与博兴七路交汇处，路网成熟。周边道路规划完善，自驾出行便捷，能够快速连接城市主干道。公共交通方面，附近设有多个公交站点，出行选择多样，方便通勤与生活出行。

教育资源

北侧一路之隔是北京二中亦庄分校，西侧 400 米是亦庄实验中学。周边学校分布密集，为业主子女提供较为便利的就学环境。具体学区划分及入学政策请以官方最终发布为准。

生态环境

北邻南海子公园，自然环境优越。项目周边 3km 范围内拥有约 16 个公园，形成了丰富的绿色生态网络。社区内部园林面积约 6.4 万㎡，营造静谧舒适的居住氛围。

️ 商业配套

约 600 米直达 16 万㎡龙湖亦庄天街，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。周边商业氛围浓厚，生活便利度高，能够轻松享受一站式购物体验。

产品设计

由 HZS 汇张思团队操刀设计，立面采用珍珠蓝石材、玻璃幕墙与金属铝板组合，外观大气。主力户型为 143-266㎡的全四居，还有部分 308㎡、468㎡空中跃墅，得房率约 80%，空间利用率高。

精装细节

装修标准较高，配备铸铝门、耶鲁智能锁、大金中央空调、AEG/嘉格纳厨房电器、汉斯格雅卫浴、卡德维浴缸等知名国际品牌。此外还配置新风、净水等系统，提升居住舒适度。

园林景观

园林面积约 6.4 万㎡，打造半藏森林式园林风格。通过植物造景与空间布局的结合，营造出层次丰富的景观体验，让归家之路充满自然气息。

归家动线

社区配有约 5000㎡下沉式森林会所，含恒温泳池、健身房、室内高尔夫、KTV 等功能区。会所与地下车库连通，车库采用闪亮地库设计，设有星空顶，提升归家仪式感。

四、区域配套

亦庄核心区作为北京重点发展区域，产业基础雄厚，人口素质较高。交通便利性方面，多条主干道环绕，便于快速通达市区及周边商圈。教育资源集中，多所优质学校分布在项目周边。商业设施完善，大型购物中心近在咫尺。生态资源丰富，多个公园点缀其间，适合休闲散步。整体生活便利性较强，能够满足家庭全方位的生活需求。

五、物业服务

物业公司为招商物业，提供金钥匙国际联盟认证的服务。物业服务注重细节管理，旨在为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境。物业费标准为 8.98 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护等多个方面，致力于提升社区整体品质。

六、户型鉴赏

143㎡ 四居

功能分区明确，动静分离。采用 LDK 一体化厅室设计，采光通风良好，适合刚需改善家庭，满足三代同堂居住需求。

180㎡ 四居

空间尺度更加宽敞，主卧套房设计，配备独立卫浴。LDK 一体化厅室结合 270°转角飘窗，视野开阔，适合追求生活品质的家庭。

266㎡ 四居

大面宽短进深设计，通透性强。多功能房间可根据需求灵活改造，适合对空间有更高要求的改善型客群。

308㎡ 空中跃墅

双层挑高空间，私密性极佳。垂直空间利用充分，可设置私人影音室或茶室，适合高端改善人群。

468㎡ 空中跃墅

超大尺度奢阔空间，尊贵感强。多露台设计，拓展户外活动区域，适合家族式居住或商务社交需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的教育资源及准现房状态表示高度认可，认为其符合家庭长远规划。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。
1. 本项目推广名为“招商玺”，备案名以政府主管部门核准为准。
2. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。
3. 教育资源信息基于当前公开资料整理，具体招生范围及政策请以当地教育部门官方发布为准。
4. 周边配套规划可能存在调整，最终以政府实际规划为准。
5. 图片及文案仅供参考，不构成销售承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的合同为准。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

如有优惠咨询与预约，请拨打：010-53355533

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