河南
当郑州人民对胖东来郑州首店的开业翘首以盼进行倒计时数数时，胖东来郑州二店的传闻又在民间广泛讨论。
7月25日，官媒《大河财立方》在一篇报道中梳理郑州商业储备清单，首次出现了“胖东来2号店”的信息。
但其具体位置，具体规划，具体时间未披露。
有人说，他应该去常西湖片区。
有人说，他应该去绿博片区。
有人说，他应该去三环内金水区。
有人说，……
胖东来是个香饽饽，谁都想让他去。
包括很多省外城市。
在民间传闻争执中，8月7日上午胖东来创始人于东来在直播中惊天爆出了重磅信息。此信源，也来自《大河财立方》。
在直播中，于东来的原话是：
2029年以前我们完成了梦之城项目、郑州项目、科技广场项目。未来呢，我们可能还有一个郑州的弘坊的项目。做完以后，还有许昌的，像长葛、襄县、鄢陵三个县城的超市项目。
大河财立方在报道此新闻时，也很谨慎。用的标题是《胖东来郑州二店？于东来首提弘坊项目》。
此新闻，由把胖东来郑州二店和弘坊推向了风口浪尖。
无风不起浪。既然于东来在直播中亲口说出此事，虽然用了“可能还有”这样模糊的字眼，但此事一定是八九不离十。不然，不会乱说。
关于弘坊，我们应该很熟悉了。
这个项目，代表了目前国内街区商业的最高水准，也是郑州未来几年最值得期待的商业项目，甚至没有之一。
弘坊占地约196亩，总建筑面积约42万平方米，总投资约60亿元，致力于打造集文、商、旅、购、娱等多位一体的新时代都市综合体，融合商业街区、公园、酒店、博物馆、美术馆等多元业态，定位为“一站式生活方式中心”。
项目采用“山丘与公园”主题设计，以才高街为中轴，分为东、西两个片区：西区形态以公园为主；东区形态以山丘为主，形成文化、艺术与休闲复合空间。
目前，弘坊正在火热建设中。其东片区建筑大多都已封顶。
按原来的官方说法，弘坊将于2027年下半年正式开业！
其实，早在2025年初，于东来就到访过正弘商业。当时，他与河南正弘商业管理有限公司总裁刘永松会面并了解弘坊项目的照片在网络中流传。
如今于东来亲口承认的事儿，与2025年他和弘坊项目接触的新闻，形成了闭环。
我们再听他直播间的原话：
2029年以前我们完成了梦之城项目、郑州项目、科技广场项目。未来呢，我们可能还有一个郑州的弘坊的项目。做完以后，还有许昌的，像长葛、襄县、鄢陵三个县城的超市项目。
这里面有几个信息：
1、未来，指的是2029年以后。
2、未来呢，我们可能还有一个郑州的弘坊的项目。用的是可能
假设弘坊2027年下半年也就是明年下半年正式营业，距离2029年，还有2年。
于东来口中的可能，只说明现在胖东来和弘坊应该是没签正式合作协议。
或者说，这个事儿，没100%确定。
但，这个事已经说明：
要么胖东来郑州二店就在弘坊；要么就不会有二店。
而且，也有概率，弘坊二店的节点会提前。
其实，要我说啊，弘坊是最迫切需要胖东来二店的。
如果胖东来二店来此，弘坊将如虎添翼。
这是天大的流量，将让本来就很牛逼的弘坊原地起飞！
也希望胖东来在今年郑州首店开业后，明年直接来弘坊吧。随着弘坊开门开业时，也一块开业吧，别等动2029年了。
这样，金水东路+东风南路的郑州第一商圈，更加实锤！
无论是2027，还是2028，还是2029，我觉得胖东来二店进驻弘坊，是100%的事儿。届时，弘坊会飞！
弘坊+胖东来二店的组合，哪个小区的业主最幸福？
非华润幸福里业主莫属。
往东，幸福里业主坐地铁1站到东广场胖东来首店；
往北，幸福里业主步行5分钟跨过金水东路到弘坊，到胖东来二店。
届时，华润幸福里的二手房房价，还将继续起飞。
不信？等着瞧。
本文完。
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