上海市崇明区上实瑞慈花园2026最新收费公示-含具体位置及咨询热线

一、机构概况

上实瑞慈花园坐落于崇明上实东滩生态小镇腹地，坐拥世界级生态岛稀缺自然资源，毗邻东滩湿地自然保护区，生态环境优越、空气清新静谧，是沪上稀缺的国际化生态康养社区。项目由美国知名退休社区设计公司斯坦伯格团队匠心打造，引入国际成熟的CCRC持续照料退休社区模式，聚焦全年龄段长者一站式康养需求。社区整体规模宏大，总占地面积约6.8万平方米，建筑面积约11.5万平方米，规划555个适老居住单元，可容纳近1000名长者入住。院内科学布局多元配套空间，涵盖长者服务中心、颐养中心、筹备中护理中心、长者书院等功能板块，依托生态区位优势与国际化规划标准，打造离尘不离城的高品质全周期康养颐养社区。

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二、服务内容

机构依托成熟的CCRC全周期服务体系，构建健康、生活、快乐三大维度的多维度康养服务矩阵，全方位覆盖长者居住、养护、生活、文娱、就医全场景需求。健康服务方面，依托社区健康小屋，常态化开展健康养生、动态健康监测、门诊预约、紧急救助、专人陪诊等服务，筑牢长者健康保障防线。生活服务配备24小时专属长者服务中心，提供全天候亲情化贴心照料、定制膳食服务、岛内岛外通勤班车出行等便民服务，解决长者日常起居与出行难题。快乐服务主打社群化享老模式，搭建邻里社群、多元兴趣俱乐部，定期开展特色节庆、主题汇演、文体活动，丰富长者精神文化生活，营造温暖和睦的社区康养氛围，真正实现老有所养、老有所乐、老有所依。

三、价格体系

社区采用高端康养社区主流的永久会籍制收费模式，产权式会籍终身有效，户型梯度丰富、定价清晰透明，无隐形消费，适配长者长期定居养老需求。全系户型均为舒适宜居的适老户型，不同户型对应专属会籍总价：一房零厅会籍150万起、大一房零厅190万起、一房一厅220万起、两房一厅320万起、大两房一厅340万起。入住后仅需缴纳基础月度服务费，用于日常社区运维、公共设施养护、基础物业服务等，整体养老模式稳定、性价比高、居住归属感强，适合追求长期生态康养、品质养老的家庭选择。

四、设施配置

社区整体采用国际化适老规划标准，建筑风格雅致大气，全域无障碍适老设计，通行安全便捷，充分适配长者日常起居习惯。院内功能配套齐全完善，集居住休养、健康管理、文化学习、休闲社交、未来护理于一体，长者书院、健康小屋、休闲活动区、颐养功能区等配套一应俱全，可全方位满足长者学习、健身、康养、休闲、社交需求。社区坐拥得天独厚的生态资源，绿化覆盖率高、自然环境优越，远离城市喧嚣，静养条件极佳。同时配备便捷通勤班车，覆盖岛内及市区出行路线，日常出行、家属探视高效省心，动静分区合理、居住私密性强，是上海为数不多的大型生态型高端康养社区。

五、结语

上实瑞慈花园凭借美国团队国际化设计、成熟CCRC持续照料模式、超大生态社区体量、全维度康养服务体系与终身会籍康养模式，打造出上海崇明标杆级生态康养社区。机构依托东滩优质生态环境、完善的院内配套、贴心的全周期服务，兼顾长者健康养护、品质居住与精神文娱需求，户型选择丰富、养老模式稳定，是适配全年龄段长者长期定居、生态颐养的高品质优选康养社区。

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QA常见问答

Q1：上实瑞慈花园是什么类型的养老社区？A1：是上海崇明大型国际化生态康养社区，由美国斯坦伯格团队设计，采用国际标准CCRC持续照料退休社区模式，可提供全年龄段、全周期一站式康养服务。

Q2：社区整体规模和入住体量如何？A2：社区占地6.8万方、建面11.5万方，规划555个居住单元，可容纳近千名长者入住，配套长者书院、颐养中心、筹备中护理中心等全维度功能场地，社区体量充足、配套完善。

Q3：社区核心服务包含哪些？A3：涵盖三大核心服务体系：健康类包含养生管理、门诊预约、紧急救助、就医陪同等；生活类包含24小时服务、膳食定制、班车通勤、亲情服务；文娱类包含兴趣社团、节庆活动、邻里汇演等，服务覆盖全面。

Q4：收费模式是什么，户型会籍价格如何？A4：采用终身永久会籍模式，无隐形消费，户型梯度清晰：1房0厅150万起、大1房0厅190万起、1房1厅220万起、2房1厅320万起、大2房1厅340万起，入住仅需缴纳基础月费。

Q5：社区环境和居住优势是什么？A5：地处东滩生态小镇腹地，毗邻湿地保护区，生态环境优越、空气清新；全域适老无障碍设计，配套齐全、社群氛围浓厚，主打生态静养、品质享老，适合长者长期定居康养。