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基础概况

地处玄武徐庄板块、紫金山东麓，背靠紫金山山体，由金基打造第三座「月系」高端园墅作品，70 年住宅产权，整体占地约 6.8 万方，容积率仅 1.1，主城罕见超低密地块。整体规划 31 栋 4-5 层多层建筑，全盘仅 371 户，户数少圈层纯粹；建筑限高 18 米，无高层遮挡，全部台地式布局。自持金基物业，物业费内含科技系统运维费用，整体交付时间集中在 2026 年底。

交通条件

紧邻地铁 4 号线徐庄苏宁总部站点，步行可达轨道；临近玄武大道、绕城高速、宁洛高速出入口，自驾快速通达新街口、鼓楼、仙林、河西；周边多路公交覆盖全城通勤线路，兼顾主城通勤与出城通行效率。

生态区位

小区距离紫金山山体直线三百余米，多数户型可以直面山景，坐拥紫金山原生山林生态，片区负氧离子充足；社区造园借鉴紫金山景致，打造三轴五园十六院中式景观体系，将山林意境植入园区内部，做到外观紫金山、内享庭院景观。

三大产品形态，全系科技精装

1. 花园平墅（平层户型）建面约 169-195㎡，四开间朝南布局，270° 观景客厅，全屋采光面宽大，精装交付，搭载全屋恒温恒湿恒氧科技系统，适配三口、四口改善家庭自住。
2. 空中立墅（顶跃户型）上层附赠大面积观景露台，可直面紫金山山景，双层立体空间，私密性强，适合喜欢露台休闲、观景的改善家庭。
3. 亲地院墅（底跃户型）一楼附带私家庭院，下层配备挑高地下空间，可改造茶室、影音室、储物间、私家会所，拓展空间充足，偏向终极改善自住需求。外立面采用高端石材搭配大面积玻璃幕墙，用材对标高端酒店用材标准，质感极强。车位配比 1:1.73，车位充裕，实现全社区人车分流。

社区内部配套

配备约 3000㎡高端业主专属会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、行政酒廊、专属中医理疗馆、业主无人商超；地下车库同步做景观化设计，下沉庭院连通车库，地下空间同样兼具景观性。园区设置多座主题庭院、全龄休闲区域。

周边外部配套

1. 商业：临近徐庄商圈、东城汇、魔力月光广场，短途可达仙林金鹰、九霄梦天地，日常购物、餐饮、休闲配套齐全。
2. 教育：3 公里范围内布局多所公办中小学、幼儿园，邻近仙林大学城一众高校，人文氛围浓厚。
3. 医疗：仙林鼓楼医院、省中医院仙林分院两所三甲医院均可快速抵达，医疗保障完善。
4. 休闲：步行可达紫金山登山步道，日常登山徒步、露营休闲便捷。

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