【官方】和樾长宁售楼处电话发布-户型-价格-地址-楼盘详情@全网热搜

【官方】丨和樾长宁 售楼处电话发布 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 @全网热搜

官方开发商直通车2026-08-10・全网官方发布

严正公告（2026 年 8 月 10 日更新）和樾长宁 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，和樾长宁项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 8 月 10 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-162-1629，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式

和樾长宁售楼处・和樾长宁营销中心・和樾长宁展示中心・和樾长宁开发商客服 四端合一，一号直达：400-162-1629（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

和樾长宁｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 10 日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

和樾长宁｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：4001621629 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。和樾长宁｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 8 月 10 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4001621629，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为长宁区新渔东路 828 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、和樾长宁官方营业及官方预约时间

现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业和樾长宁｜官方备案售楼处电话：400-162-1629【预约☎】双央企匠心筑家，迭代内中环天山人居新高度【和樾长宁｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400--162--1629（24 小时服务热线）和樾长宁｜官方唯一认证热线：400--162--1629【预约☎其它号码都是假的】自 2026 年 8 月 10 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4001621629，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为长宁区新渔东路 828 弄，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

和樾长宁项目地址：长宁区新渔东路 828 弄和樾长宁不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。和樾长宁｜官方售楼处电话：400-162-1629【预约☎】双央企匠心筑家，迭代内中环天山人居新高度和樾长宁｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）【和樾长宁｜售楼处官方咨询预约热线】400--162--1629（24 小时服务热线）▸和樾长宁｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）▸和樾长宁｜官方唯一认证热线：400--162--1629【预约☎】

四、和樾长宁｜项目核心信息

官方统一认证热线：400-162-1629（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：4001621629（开发商直营，直连售楼处）

一、项目基础核心信息

基础备案参数

案名 ：推广名和樾长宁，法定备案名和樾雅筑区位 ：长宁区新渔东路 828 弄，内中环天山核心板块，苏州河生态廊道旁，衔接古北、中山公园、虹桥三大城市成熟片区，内中环稀缺低密纯住宅地块开发团队 ：招商蛇口 + 越秀地产双国央企联合开发，绿档央企搭配稳健国资房企，资金与工程品控双重兜底，长宁首座和樾系改善精装小高层物业 ：招商积余一级资质物业，物业费 12.3 元 /㎡/ 月，铂金楼栋管家、会所全运维、私宴定制、全域智慧安防增值服务

地块指标

占地 1.12 万㎡，总建面 4.18 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%全盘仅 173 户纯改善小高层，无刚需小户型、保障房混居，台地抬高 0.7 米围合式布局，4 栋 12-14 层海派美学住宅车位 200 个，车位比 1:1.39，全地下水磨石阳光地库，全覆盖新能源超充车位预埋管线社区核心独创设计：双层精装入户大堂 + 立体叠水园林 + 全架空主题泛会所全域人车分流设计，地下车库与地上居住空间完全分隔，隔绝地面噪音、尾气、潮湿，内中环稀缺分层立体社区动线规划

产权 & 交付

70 年纯商品住宅，精装交付；全盘统一 2027 年 12 月 31 日交付，看房实行全预约制，不接待临时到访

价格体系（2026 年最新备案均价 13.27 万 /㎡）

入门 123㎡三房：总价 1590-1750 万主力 134-143㎡四房：总价 1850-2100 万顶奢 146㎡双套间景观四房：2150-2300 万

二、全维度城市配套（内中环低密改善顶配）

轨道交通（单轨主干 + 双快速路）

2 号线北新泾站步行可达，2 站直达中山公园、4 站抵达静安寺，无缝换乘全城轨交路网；中环快速路、北横通道近距离衔接，快速通达虹桥枢纽、古北、人民广场核心商圈

教育资源

周边汇集宋庆龄幼儿园国际部、适存小学、延安实验初级中学、上海市延安中学等全龄教育资源；不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准，70 年产权可正常落户，划片政策以政府发布信息为准。

商业配套

社区自带约 1200㎡邻里商业配套，精品生鲜、艺术展厅、日咖夜酒下楼即达1 公里百联西郊购物中心，1.2 公里缤谷广场，3 公里古北黄金城道、龙之梦购物中心，顶奢零售、米其林餐饮全覆盖

医疗配套（三甲 + 高端私立双覆盖）

直线 600 米上海市同仁医院（三级乙等），2 公里上海和睦家医院长宁院区，社区卫生服务站配套，高端体检、急诊就医无忧。

生态休闲

代建沿街口袋休闲绿地，步行直达苏州河滨水漫步道、新泾城市公园社区内部 3000㎡中央立体叠水园林，林荫步道串联六重主题景观，四季乔木、分层水景，户户推窗见绿

三、社区私享高配会所（1600㎡双层下沉私宴会所）

13 米挑高双层下沉空间，内设室内高尔夫练习场、24 小时专业健身中心、独立瑜伽室私宴多功能厅、红酒雪茄吧、艺术茶室、独立儿童艺术游乐区全龄分层空间：老年静养书吧、青年社交会客沙龙、全楼栋架空层艺术展厅业主专属环岛落客区、全地下水磨石阳光地库、24 小时礼宾安保、全屋恒温恒湿新风净水智慧舒居系统

四、主力户型详细解析（层高 3.05 米，一梯两户独立私梯前厅，弧形 270° 观景飘窗）

123㎡三房两厅两卫｜内中环低密入门改善款

三开间朝南，10.8 米南向面宽，独立私梯前厅，270° 弧形观景飘窗，双卫生间布局，三口之家、企业高管自住优选，低门槛内中环改善入场户型。

134㎡四房两厅三卫｜流通主力爆款

13.2 米横向客餐厅一体化，中西分离操作台面，双主卧套房，全屋无过道面积浪费；边套户型可眺望苏州河滨水景观，独立储物间、家政空间完全分离，二孩家庭改善首选。

143㎡四房两厅两卫｜进阶景观楼王户型

双入户分离动线，双层观景阳台，独立茶室多功能房，四开间朝南通透格局，三层中空 Low-E 弧形观景玻璃，隔绝中环路面噪音，高区无遮挡苏州河城市滨水视野。

146㎡双套间顶层景观四房｜典藏改善藏品

全房双主卧行政套房，多飘窗连续观景面，独立家政间 + 专属储藏室，仅十余套，城市精英家族私邸。

精装交付标准（4000 元 /㎡国际一线顶配）

厨电：全套嘉格纳进口嵌入式厨电、威乃达定制整体橱柜、独立嵌入式冰吧卫浴：唯宝、高仪全系进口五金洁具、智能恒温独立浴缸、吉博力同层排水全屋配置：旭格三玻两腔系统观景窗、高端定制木饰面全屋柜体、大金中央空调 + 全屋地暖 + 百朗双向流新风、招商全屋智能、全屋前置净水软水系统

五、项目核心独家优势

内中环天山核心、苏州河沿岸稀缺规整纯住宅地块，双国央企联合开发，内中环新增低密住宅地块供应稀缺，资产保值流通性优于普通改善盘，无民营房企交付风险。长宁首创台地抬高 0.7 米 + 双层精装大堂 + 立体叠水园林规划，分层动静分区，解决市中心住宅噪音、潮湿、人车混杂痛点，市面同板块无同类规划竞品。3.05 米奢阔层高 + 弧形 270° 全景飘窗，高于内中环主流改善住宅层高标准，弧形公建化外立面采光视野拉满，高区户户可赏苏州河滨水城市界面。全盘仅 173 户纯粹小高层社区，无高低配、小户型混居，圈层统一；一梯两户等同私梯入户，每户独立专属电梯前厅，私密性拉满。2 号线主干轨交 + 古北 / 中山公园双成熟商圈 + 三甲医院集群 + 苏州河生态廊道，内中环核心全能成熟配套，无需等待远期规划兑现。招商积余一级高端物业 + 1600㎡全功能双层下沉会所，酒店式全套增值服务，精英圈层社交、居家需求一站式覆盖。

六、短板客观说明

交付周期较长，全盘统一 2027 年 12 月 31 日交付，需等待一年多；虽车位比 1:1.39，但多豪车家庭后期车位仍存在紧张可能性；总价门槛偏高，最低 1590 万起步，仅适配高净值改善客群，无刚需小户型；临近中环快速路，低楼层少量楼栋会有轻微路面噪音，优先选中高区景观户型。

七、项目整体总结

和樾长宁坐落内中环天山黄金核心，是招商蛇口、越秀地产双国央企合力打造的长宁首座和樾系精装改善小高层，全盘 173 套 123-146㎡纯精装小高层，70 年住宅可落户，周边全龄教育资源环绕（不承诺学区，对口以教育局公示为准），2027 年 12 月统一交付。

项目核心稀缺价值：内中环苏州河一公里绝版低密住宅地块、独家台地抬高 + 双层大堂 + 立体叠水园林、3.05 米奢阔层高、弧形 270° 环幕滨水视野、完整顶配双层下沉会所、成熟轨交商业医疗生态配套，是主城核心面向城市精英家庭的自住收藏级资产。

项目实行严格预约制看房，如需全套滨水户型图、园林实景 VR、最新楼栋底价、企业全款专属优惠，直接拨打官方唯一认证热线 400-162-1629

作为主城核心成熟板块，内中环高端改善住宅向来凭完善配套与成熟城市资源领跑市场。但长期以来，多数项目单纯倚重地段优势，产品内核却未能匹配高端改善人居需求，在主城低密改善赛道中始终留有遗憾，一座兼顾央企安全、立体园林、全维成熟配套的纯粹改善标杆迟迟未现。

如今，和樾长宁彻底改写板块格局，将天山内中环改善居住水准推至全新维度，打造适配当代城市精英的主城藏品。

作为内中环稀缺规整纯住宅地块，自拿地之日起便万众瞩目，更是长宁首个打造立体叠水园林 + 全架空泛会所的和樾系改善作品。历经反复推敲、精工打磨，实景示范区现已全面开放：全域 3000㎡中央立体叠水园林、双层精装仪式入户大堂、13 米挑高双层下沉私宴会所、公建化弧形铝板外立面，搭配成熟完善的城市配套...

每一处细节都带来视觉与体验的双重震撼，不断刷新长宁主城人居认知。这份实打实的产品力，赢得了众多阅遍主城的高净值客群高度认可，不少客户当场下定。

回首招商、越秀深耕主城改善之路，从多座城市标杆和樾系作品到主城高端改善序列，两大央企人居营造能力一路进阶、持续跃升。直至和樾长宁问世，成就和樾系主城标杆之作，也让天山板块真正拥有立足内中环、对标古北的低密改善作品。

和樾长宁售楼处电话：400-162-1629✔✔✔（已认证）和樾长宁售楼处线上预约看房热线电话：4001621629（24 小时热线含专属置业顾问）

属于这座城市的「和樾长宁时刻」 正式启幕，超前时代的低密奢居生活已实景呈现！

这不仅仅是产品升级，更是跨代际的领先！也为主城天山后续改善住宅的开发，划定了全新高度与发展方向。和樾长宁实景示范区已全面开放建面约 134-143㎡滨水大四房臻席递减全新楼栋盛大加推建面约 123-146㎡旗舰产品持续热销

四大维度全面革新，和樾长宁领跑内中环改善下一个时代

亲临和樾长宁实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺 四大维度的全方位代际革新也让市场读懂其产品力领先的底气。这份领先并非源于单一园林形制创新或配套堆砌，而是依托内中环稀缺方正低密大地块与 2.2 合理容积率，形成了难以复刻的产品底层优势。

低密属性 ，将更多土地让渡给景观与公共场景；而完整规整的主城住宅地块 ，更是项目落地双层精装大堂、立体叠水三重归家动线、全维高阶圈层配套的核心前提。放眼内中环核心，城市更新下多以零碎小地块为主，先天条件受限，无法实现极致立体园林与纯粹低密居住体验，产品上限被锁死。也正因这份难以复制的土地天赋，让和樾长宁不仅成为天山立体园林改善的开创者，更将成为片区人居标杆，稳稳实现领先市场的居住体验。

1、规划革新，实现代际领先的规制突破

①、双层仪式精装大堂，台地垂直分层居住格局作为天山改善规划的标志性革新，项目打造双层全域精装入户大堂，台地抬高 0.7 米形成天然高差，地上居住层与地下车库、会所完全分隔，实现板下活力配套、地上纯粹居住的格局，真正实现动静分离的改善居住秩序。首层住宅与下层配套形成天然高差隔离，解决低层潮湿、视野遮挡、外界噪音干扰 三大核心居住痛点，重塑内中环改善住宅的居住静谧度与舒适度。

②、灵动三重立体归家动线项目创新打造地下、架空层、地上三重归家动线 ，林荫风雨步道串联全楼栋，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式体验。同时实现中央景观归家路径 ，将自然景致融入日常归家仪式；地上居住区形成纯粹静谧的台地浮岛社区。

③、内外兼修，高阶城市界面，焕新天山人居封面作为天山全新城市人居地标，项目兼顾内部营造，更融合并提升片区城市气质。沿街立面采用公建化高端幕墙设计，氟碳古铜铝板搭配大面积弧形 Low-E 玻璃，塑造丰富沿街天际 ，全面升级新渔东路板块高端人居界面。

2、场景革新，重新定义塔尖全维生活体系

传统改善住宅大多只做 “居住空间”，社交、休闲场景单一且碎片化。和樾长宁以全维度、高浓度、专属化的圈层场景革新，把改善住宅从 “高端居所” 升级为 “完整的精英生活场”，场景丰富度与精致度全面领先片区同类项目。

①、10 大丰富高浓的会所场景涵盖行政酒廊、私董会、独立茶室、棋牌空间、中式私宴厅、共享开放式厨房、雪茄吧、专业健身房、室内瑜伽室、儿童专属艺术游乐区，日常休闲、会客待客皆可足不出户，尽享尊崇格调。

②、定制化顶奢专属空间项目打造恒温 SPA 理疗室、私属雪茄酒廊、独立形象管理空间 ，结合精英人群生活方式量身定制，这般精细化配置，在天山改善作品中独树一帜。恒温 SPA 甄选天然原石肌理墙面，搭配镜面水景与低照度隐藏式设计，天然石材自带降噪效果，营造出沉浸式疗愈氛围。灯光柔和漫射，烘托静谧松弛的康养氛围，将自然艺术与居家康养体验相融，场景质感远超行业常规标准。正统雪茄酒廊整体尺度开阔，墙面甄选珍稀天然沉积岩石材，搭配低窗设计，既能揽尽中央园林景致，又完美守护空间私密。专属私人形象管理空间，在家即可完成造型打理，时刻保持出众状态。

③、双层精装仪式入户大堂恢弘双层挑高尺度，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，搭配艺术弧形吊顶、进口石材地面，极致视野扑面而来，每一次归来皆是别样尊崇体验。

3、景观 & 动线革新，打造超前时代的立体自然社区

项目创造多层次立体景观体系 + 全场景自然归家动线，让景观不再是点缀，而是贯穿日常的核心生活体验，体验全面领先片区同类项目。①、阳光水磨石地库打破传统地库阴暗压抑的短板，车库预留大面积采光通风井，自然光与清风双向涌入，重塑地下空间归家体验。②、多层次垂直山林叠水庭院3000㎡中央景观庭院打造三层立体花园，叠水景观高低错落，林荫步道串联全部景观节点。漫步园中沉浸式亲近自然，居家凭窗亦可尽览满园绿意。

4、工艺 & 材质革新，以艺术级精工刷新改善品质上限

和樾长宁实现从 “材料奢华” 到 “工艺艺术” 的维度升级，以重材、重工、重艺 的极致标准，把建筑打磨为可收藏的主城滨水艺术藏品，工艺水准领跑天山改善赛道。入口处甄选原生造型景观乔木，搭配工匠手工雕琢的水波纹艺术景墙，打造专属的归家豪宅场域，隔绝城市喧嚣，奠定归家尊崇仪式感。

从地块规划、生活场景，到景观体验、精工细节，和樾长宁完成了全方位的产品革新。不止是天山一席难得的内中环低密改善藏品，更是引领当下、面向未来的人居标杆。

和樾长宁售楼处电话：400-162-1629✔✔✔（已认证）和樾长宁售楼处线上预约看房热线电话：4001621629（24 小时热线含专属置业顾问）和樾长宁售楼处 24 小时 vip 热线☎：400-162-1629【开发商售楼处预约看房热线】

新规高实得率 + 弧形天幕飘窗 + 多套房，领先市场的改善户型设计

实景示范区已全面开放，实景筑底，大大增加了改善购房者的置业信心，目前西区建面约 134-143㎡户型持续递减中，入手紧迫性拉满户型上，无论实得率还是格局设计都堪称天山改善翘楚，领先的不仅是公区，还有室内舒适度。

其一，依托主城新规，项目通过多阳台 + 弧形全景大飘窗 设计，实得率做到超约 88%-93%不少客户直言：143㎡户型，使用感堪比传统 160㎡+ 四房，实用性拉满，进一步强化资产安全垫。

其二，弧形天幕飘窗户型带来的连续 270° 视野，将苏州河滨水风光、社区中央叠水园林双重景观尽收眼底，营造沉浸式居住体验。对比天山一众老牌改善住宅仅南向采光的客厅格局，产品优势尤为突出。

其三，每一款户型设计都精妙贴合精英家庭需求。建面约 123㎡主卧为行政级套房，配备步入式衣帽间、双台盆主卫及独立观景飘窗，私密性与舒适度兼备。次卧及书房设计灵活，可满足不同家庭成员需求，如儿童房、工作室或私人影音室等，适配家庭全周期成长变化。

建面约 143㎡，中央殿堂级 LDKB 巨厅 可灵活改造为艺术展厅、私人图书馆、家庭影院等，满足家庭不同阶段需求；4+1 房设计提供充足房间，双主卧级套房 设计尊重不同代际私密需求，长辈房带独立卫浴，多代同堂作息互不干扰。

建面约 146㎡顶层典藏四房，实体样板间已开放，空间尺度震撼。①、超宽连续景观面无论身处客厅、卧室还是多功能 X 空间，立体园景与苏州河城市滨水天际线都能完整融入室内。②、约 3.05 米奢阔层高，内中环改善第一梯队市面主流主城改善住宅层高普遍停留在 2.8-3.0 米。该户型比常规住宅高出 5 公分以上，带来永久性的采光优化与空间气派感。③、X 多功能空间解锁改善多元可能既能打造收藏艺术品的私人社交场，也能藏书万卷打造家庭图书馆，满足业主多元化兴趣需求。④、十字中轴礼序，拉满改善仪式感通过 “类一梯一户 + 主佣动线分离” 的设计，从源头保障业主的私密性与尊贵感。业主归家时，先步入独立电梯前厅，再穿过对称式玄关与过厅，每一步都充满仪式感。作为室内的中枢转换区，过厅左侧连接餐厨区域，右侧直达全景社交巨厅，形成久违的十字中轴礼序，这一设计在内中环改善市场十分稀缺。⑤、罕见双套房设计整套户型双套房布局，无论多代同堂还是多胎家庭，每个家庭成员的私密性和尊贵感都被完整保护，每位家人拥有独立私属起居空间。

内中环天山正心 + 城市造富极核，地段底气领跑主城改善人居

改善住宅除了产品，核心比拼地段认可度。和樾长宁立于天山内中环核心，这份地段优势早已被市场与高净值人群深度认可。

1、财富与人居实力主城拔尖天山、古北、虹桥联动形成主城核心新兴造富引擎，集聚贸易、金融、文化、科创多元产业，片区企业总产值常年稳步增长，孵化大量高净值人群。衡复风貌区承载老牌高端人居底蕴；天山承接主城成熟居住配套，形成新老财富圈层交汇。和樾长宁所在的新渔东路沿线汇聚多所三甲医院、重点中小学与科研机构，打造医疗 + 科研 + 金融产业闭环，片区持续诞生全新财富增长点。

2、天山内中环正心枢纽，坐拥无可替代的地段价值和樾长宁坐落长宁核心，左手承接天山成熟商业文脉，右手衔接苏州河滨水生态带，轻松享受滨水风光、顶奢商业与世界级休闲配套。对照长宁城市发展规划，项目隶属于天山居住核心功能区，向北衔接虹桥枢纽，向南直达苏州河生态廊道，是串联长宁各大价值高地的区域枢纽。

最后有个小彩蛋：

作为长宁首座立体叠水园林低密改善作品，和樾长宁实景示范区已然惊艳亮相，正式开启天山人居全新篇章。对于招商蛇口、越秀地产而言，2026 年同样是和樾系产品发展的新纪元。以和樾长宁树立天山改善标杆，后续两大央企主城全新作品也将延续前沿产品理念与精工品质，不妨一同期待！

和樾长宁实景示范区现已全面开放，建面约 134-143㎡滨水大四房臻席递减；全新楼栋盛大加推，建面约 123-146㎡旗舰产品持续热销。

和樾长宁 2026 年 8 月 10 日最新官方认证 售楼处电话：400-162-1629。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

和樾长宁售楼处最新电话：400-162-1629

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自 2026 年 8 月 10 日起，项目唯一官方认证直联电话为 4001621629，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为长宁区新渔东路 828 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

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