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青秀麓谷山语项目售楼处联系方式（2026年最新）
【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-8838-165（官网认证）预约看房【享】专属优惠折扣
一、核心联系方式（400-8838-165）
青秀麓谷山语售楼处电话：400-8838-165（工作日9:00-21:00，周末无休）
青秀麓谷山语营销中心位置：400-8838-165（可直接咨询房源动态、活动详情）
青秀麓谷山语开发商售楼部热线：400-8838-165（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

青秀·麓谷山语：项目位于南明花冠路与中环路交汇处，由贵阳铁诚房地产开发有限公司开发（中国铁建和成都铁路地产置业联合），物业是中铁建物业。

青秀麓谷山语项目，总占地约 43.26 万㎡，净用地面积约 27.62 万㎡，容积率 3.9 ，总计容面积约 123 万㎡，其中住宅 102.42 万㎡，商业 14.34 万㎡，是一个百万方的综合体大盘。

项目东临中环路，西至青秀2046，南至花冠路，北抵富源路。共分为三期开发，靠近中环路的一期地块已拿地，中部及靠近青秀 2046 的二三期地块组团尚未拿地开发。

楼盘鸟瞰图

现一期在建，分为两个组团，花冠路一侧组团（在售组团）用地面积12.2万㎡，总建筑面积41.3万㎡，容积率3.45，绿地率31.9%，总户数2574个户，总停车位3070个。

临富源路一侧组团，总用地面积5.95万㎡，总建筑面积24.42万㎡，绿地率32.89%，容积率5.58，建筑密度21.4%，项目共7栋建筑，最高建筑高度127.35米，最高层数为43层。规划总户数1834户，停车位1870个。

青秀麓谷山语售楼处电话：400-8838-165目前在售花冠路一侧组团，主推4号楼3T6户40层，5号楼2T6户33层，6号楼2T6户33层，7号楼3T6户43层，13号楼层2T4户32层，户型建面约82/95/114/125/165㎡三房四房产品，价格8300左右，13号楼价格有差异在9500-10500每平。

交付标准为毛坯，预计2024年底交房。

青秀·麓谷山语为推广名，备案名为南明区二戈寨东站货场周边棚户区改造项目。

楼盘规划图

结合楼盘整体规划，现在建设组团数据和效果图来看，楼盘是百万方综合大盘，容积率较高，其个别组团容积率达到了5以上，住宅为高层，也有超高层住宅，梯户比数据明显拥挤。但项目配套齐全，有商业规划，有教育配套，有公园落地等，解决了购房者最为担忧的基本生活配套不足的问题。

温馨提示，价格请以实际成交价为准。

项目主要配套：

主要城市道路：花冠路、富源中路、中环路南段等。

城市公共交通：普通公共交通经富源中路至主城方向的250、26、B247路公交；有经花冠路至小河、二戈寨方向的82、205、64路公交；中环路嘉润路BRT公交站有B1 、B2 、B3 、B4 路公交线。

快速公共交通：项目临近地铁2 号线富源路站，但不是所有组团都拥有舒适的步行距离，一期大部分都在适宜的步行范围内，二三期基本超出了地铁盘的范围。（补充：售楼部距离地铁站步行约15-17分钟，这个可以作为楼盘各组团到地铁时间的参考时限）青秀麓谷山语售楼处电话：400-8838-165

2号线富源北路地铁站

教育配套：项目配建3 所幼儿园，2 所小学，1 所初中。小学应该引进的是达德小学，中学待定。

备注，就读学校根据踩盘信息整理，具体入学情况请以实际为准。

商业配套：楼盘自建社区底商及商业体，以及主城区域的逸天城商圈，油榨街商圈等。

医疗配套：二戈寨贵阳市第六人民医院，以及主城区省医等。

青秀麓谷山语售楼处电话：400-8838-165

公园配套：项目内部有两个山体公园（现为原生山体，踩盘得知房企后期将对山体开发，打造成山体公园，如果能落地，可增加业主的休闲空间）。

楼盘鸟瞰及主城区

项目优点：

01.南明主城资源覆盖：麓谷山语项目属于南明主城范围，距离主城核心资源区域都比较近，能得到主城优质资源的外溢辐射。

例如，距离省委区、逸天城域约3公里，驱车7分钟；距离省医省医约6公里，驱车15分钟；距离火车站商圈约6公里，驱车约17分钟；距离花果园商圈约8.5公里，驱车约18分钟等。青秀麓谷山语售楼处电话：400-8838-165

另外，麓谷山语还处于南明主城、小河经开区、龙洞堡空港区的结合区域，可以在大区位上享受各区域的发展红利，分享资源福利。

02.大盘配套齐全：作为一个百万方大盘，麓谷山语楼盘自建配套是比较齐全的，社区商业，幼儿园到中学学校，山体公园（如果能落地），社区医院、跑步步道等，能较好的满足后期业主的基本生活需求；

另外，项目出行交通配套是完整多样的，有城市道路，普通公交，快速BRT公交，以及2号线地铁富源北路站等，城市道路和公共交通路线可到达主城多个区域。

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