四川
2026年8月7日官方发布，成都中交凤栖首府售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都中交凤栖首府开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：凤栖首府在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于成都温江区凤栖·湖岸新城，具体在七中菁才中学对面（浩欣路99号、旺辉南一路与凤翔大道交汇处）。这里属于温江重点打造的凤栖湖板块，但目前周边仍处于开发建设阶段，城市界面尚不成熟。
定位：这是中交城投（央企中国交建旗下）首进成都的开山之作，定位为纯改善大平层社区。项目占地约47亩，规划11栋17层小高层住宅，仅432户。
关键数据：容积率2.5，绿化率32%，建筑密度23%。物业公司为中交城投绿城服务，物业费2.6元/㎡/月。
交付信息：项目为精装交付，配备中央空调、新风、地暖三大件及华为全屋智能系统。预计2026年3月交房。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
户型：项目全系为纯板式、2梯2户的大平层，主力户型均为四房设计：
- 约143㎡：四室两厅三卫（首批次已基本售罄）
- 约168㎡：四室两厅三卫，参考总价约300-310万元/套
- 约188㎡：四室两厅三卫，参考总价约350-376万元/套
- 约245㎡：四室四卫（豪横大平层），参考总价约500万元/套
价格参考：项目参考均价约19,000-19,500元/㎡，是温江片区价格较高的改善项目之一。
关于地段与配套
问：周边的交通和商业配套怎么样？
交通：项目距离地铁19号线明光站约900米（已运营），周边还有在建的地铁13号线。通过19号线可快速连接双流机场和天府新区。但公共交通目前还不够密集，主要依赖自驾和地铁接驳。
商业配套：目前周边暂无大型商业，主要依靠约2公里外的光华新城商圈（合生汇、新光天地等）。板块内大型商业的落地仍需等待周边项目兑现。
问：周边的教育和医疗资源如何？（这是项目的核心亮点）
教育资源突出：项目一街之隔是在建的七中菁才中学，周边还有川师附属实验学校（规划领办）、成都新世纪外国语学校（光华分校）等优质教育资源。注：新房交付前不划分学区，最终就读学校需以当年教育局官方文件为准。
医疗资源：周边有华西医院温江院区等医疗机构覆盖。
生态环境：项目地处凤栖湖板块核心，周边规划有凤栖湖公园等生态资源，定位为“3.0公园湖居生活”。
关于开发商与品质
问：开发商实力如何？品质呈现怎么样？
央企开发背景：项目由中交城投（中国交建旗下，世界500强央企）打造。主体工程曾提前76天封顶，验收得分93.5分，在温江区同期项目中领先。
【户型鉴赏】
以上信息为成都中交凤栖首府官方2026年8月7日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方唯一咨询热线成都【中交凤栖首府】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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