AI经纪人0佣金！无私心！——易居小新落地珠海房源端开始公测

AI经纪人真的来了！

“AI经纪人0佣金，卖房多卖钱，买房少花钱。”这句关于未来房产交易服务的全新理念，正在从一句宣传语走向真实交易场景。

与此同时，易居小新进一步提出：“AI经纪人没私心，卖房不压价，买房不抬价”、“交易服务真人做，先验房再交易，律师全程护航。”

这三句话，分别回应了消费者在房产交易过程中最关心的成本、信任与保障问题，勾勒出易居小新首创的全新经纪服务范式，也代表着人工智能开始真正进入复杂的房地产交易。

8月开始，AI经纪人智能体易居小新在珠海启动公测，迈出落地实践的第一步。

这是易居小新对于“AI+房地产”的创新探索——依托房地产垂类大模型底座，易居小新重构行业服务逻辑，打造“AI 做居间、成交无佣；服务凭专业，按劳计费”的无佣经纪模式，将中立AI服务与真人专业履约组合，从而彻底打破传统中介佣金绑定的利益桎梏，让买房卖房的消费者拥有一种新的服务选择。

此次珠海公测第一阶段，易居小新已联合华发等本地标杆房企启动房源征集行动，并推出“AI经纪人卖房0佣金+五大真人专业服务限时免费”特别政策，为9月全面亮相蓄势铺路。

01 一个天生中立的AI经纪人

易居小新本质上是一个中立的中介交易服务AI智能体，不隶属于交易中的任何一方，也不与交易结果利益绑定。它以AI技术为架，提炼中介交易中最核心的业务流程，打造“专业参谋—精准匹配—顺畅沟通—服务陪伴”的完整交易链路。其核心能力覆盖真实房源核验、置业需求规划、买卖需求匹配、交易流程推进、政策法规智能解答等环节，通过全流程数字化记录和透明化服务机制，有效降低传统人工中介模式中可能存在的信息不对称与利益偏差。

基于这一理念，易居小新创新构建“AI无佣交易”模式，核心逻辑为“AI做居间，成交无佣；服务凭专业，按劳计费”。即把"智力决策层"和"履约执行层"彻底拆开。 资讯、配对、撮合、推荐这四件高价值的脑力工作，交给AI经纪人免费、中立地完成；而带看、按揭、过户、验房这些跑腿的执行工作，剥离出来，作为标准化的专业服务，由专门的履约服务方明码标价、按需提供、按劳计费。

区别于传统房产交易中按照成交金额收取佣金的方式，易居小新不向交易双方收取任何居间撮合佣金。用户仅需根据实际需求，对产权核验、交易协助、贷款咨询、收房验房等线下服务项目进行选择，并按照明码标价付费即可。这一模式通过AI技术提升交易效率，以专业服务保障交易体验，为AI时代下的房地产经纪行业探索出一条崭新的突破之路。

02 足不出户卖好房 一键预约验真美化

8月开始，凡有意向发布房源、卖房的业主，均可通过易居小新小程序（房源端）扫码登入，或添加易居小新客服企业微信，即可免费预约上门验真、房源美化及房源发布服务。整个预约与服务流程由专业服务团队一对一完成，隐私信息保障，全程工作留痕，业主足不出户即可完成房源线上发布，切实降低了发房卖房的时间与信任成本。

03 AI经纪人卖房0佣金 五大真人专业服务限时免费

为让更多业主体验AI赋能下的新型卖房服务，易居小新将在珠海公测期间推出特别政策：

第一，AI经纪人卖房0佣金。这是易居小新"AI无佣交易"模式的根本利益点，也是长期坚持的核心政策——业主通过易居小新达成交易，无需为AI居间撮合服务支付传统意义上的成交佣金。去掉中介用金后，实现让卖房多卖钱，卖房少花钱。

第二，五大真人专业服务限时免费。房屋交易过程中通常涉及的美化验真、前置验房、签约办证、按揭贷款、律师见证等5大专业服务项目。即日起至今年12月31日公测期结束前，业主发布房源并使用相关服务，均可享受服务费用全免。

据介绍，作为珠海本土代表性企业，华发等已经面向自身成熟社区业主推荐此房源征集行动，共同推动AI技术在房地产交易场景中的创新落地。

业内认为，这背后既是易居小新以AI技术规模化承接专业服务、从而大幅降低边际成本的产品创新体现，也是由专业服务团队提供确定性履约保障、让技术红利切实普惠于民的具体实践——真正让"AI做居间、人做服务"的分工体系惠及每一位普通业主。

此次房源端公测，是易居小新珠海落地的第一阶段。通过提前开展真实房源征集和服务验证，易居小新将持续完善房源供给体系，为后续交易端服务上线做好准备。

9月8日，易居小新将在珠海全面亮相，届时服务范围将从房源端进一步拓展至买卖双方交易场景，为更多业主和购房者提供高效、专业、有保障的经纪服务。

通过“AI做居间、成交无佣、服务按劳计费”的创新模式，易居小新希望重新定义房地产交易服务体验。

易居中国董事局主席、深度智联董事长周忻表示，易居小新此次在珠海启动房源端公测，是从产品创新走向城市实践的重要一步。未来，希望通过AI技术提升房地产交易效率，让更加透明、高效、便捷的交易服务惠及更多消费者。

04 关于易居小新与深度智联AI战略

据了解，易居小新背后的技术底座来自深度智联自主研发的房地产行业首个垂类大模型——DeepLink RE-LLM。该模型并非简单叠加通用大模型能力，而是基于数据库、知识库、专家库、工程力库四大能力体系，融合克而瑞二十余年的房地产行业数据积累，覆盖土地、新房、二手房、城市研究等多个业务场景，让AI从“回答问题”进一步走向“完成业务任务”。

依托DeepLink RE-LLM，深度智联已构建覆盖房地产全产业链的六大AI产品矩阵，包括面向行业数据智能分析的“CRIC2026 AI数据智能体”、面向企业办公场景的“CoWork AI工作平台”、面向房企专属AI能力建设的“地产模数通·企业专属大模型一体机”、面向生成式引擎优化的“极客问道GEO”、面向房产交易服务的“易居小新”，以及面向社区治理数字化的“易委会”。

作为六大AI产品矩阵中率先进入交易场景的产品，易居小新正在通过AI原生能力+专业履约能力尝试探索完成真实房产交易，让房地产服务从“人治”走向“数治”，开启AI驱动房产交易的新阶段。