新市区必选四代住宅：和瑞·森屿间108-176平高新一中铁路局美居两大商圈在侧位置绝佳高新一中学区

♈♈尊敬的——乌鲁木齐【和瑞·森屿间】意向客户购房者：

乌鲁木齐【和瑞·森屿间】—于【2026年8月7日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

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重要声明

1、以上四组联系方式为—乌鲁木齐【和瑞·森屿间】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

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3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

高新四轴心 超然灵感奢区，单价11000/平米上下

ADD.乌鲁木齐·高新区·长沙路｜

【和瑞·森屿间｜十二大必买价值】

最高约135%实得率｜最大约35㎡天空花园100%赠送

约42%自然绿化比｜约7400㎡双公园⛲️｜约1.5公里直达铁路局商圈

约2800㎡艺术商业街区｜国际级双设计院联袂

约270度全景系统落地窗｜近50%超高窗墙比

仅180天全面封顶｜2025年7月签约高新一中

［品牌实力］

和瑞集团17年深厚造诣

持续创造有影响力的作品

和瑞集团创立于2008年，自2017年开启集团化运作，17年步履不停，致力于通过高品质的产品和服务，推动新疆高质量城市发展，成为新疆引领时尚、现代和健康生活方式的标杆。

四大战略板块 为更好的新疆

和瑞地产|累积开发近200万方，所著皆为经典

和瑞文旅|旅游兴疆，打造新疆特色文旅品牌

和瑞商管|与城共兴，推动新疆商业价值焕新

和瑞服务|和美之选，总管理面积超100万方

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［城市价值］

高新四轴心 集萃一公里

全维度资源高密度高品质奢享

森屿间项目承袭和瑞深厚开发修为与高品质人居筑造经验，择址首府热土——高新区极核，以愈加闪耀的满配资源，为都市新贵生活加冕。

•1/商业轴心

3大商圈拥簇，繁盛不息

直线距离1.5公里直达长春路商圈，美居商圈、铁路局商圈三大商圈帷幄万象精彩，近揽新世界广场、澳龙广场、万科高新里、KL星品汇、铁路局汇嘉时代、高新吾悦广场、会展吾悦广场、华润万家等商业地标。

•2/交通轴心

四横四纵交通，快人一步

四横：喀什路、河北路、河南路、苏州路，无缝接驳国际会展板块、高铁商务区；

四纵：阿勒泰路（机场快速）、北京路、长春路、河滩快速路，快速链接空港枢纽；

更有地铁1号线铁路局站与多条公交线路环伺，构建瞬息极达的出行体验。

•3/生态轴心

四园“邻”距离，盎然绿野

步行可达植物园、新城公园，近享红光山4A级生态公园、乌鲁木齐文化公园等城市绿肺，奢享丰富休闲体验。

•4/生活轴心

1km烫金圈，资源满配

项目方圆1公里内，集高新区精粹资源，从璀璨霓虹转身，推门即入密林流水的秘境。

［项目规划］

乌鲁木齐新规好房样本

超然灵感奢区

项目占地约2.5万方，其中住宅约5.6万方（由6栋住宅楼组成），商业约0.4万方，依据不同阶段高净值家庭需求，精准划分产品体系：建面约108-176㎡无垠大平屿、建面约130-148㎡超然四代岛。

［景观规划］

2园4庭6大会所

约42%自然绿化比

园林以梵克雅宝为灵感缪斯，依托双公园基底，约600㎡水景，奢定四大庭院、六大会所，营造四重归家礼序，打造奢侈般的归家体验。

•高定2园 都芯惟此生态臻境

约4000㎡森野公园，天赐自然奢享

下楼即达趣味跑道、休憩会客厅等主题空间打造的康养公园；移步即享树屋秘境、森林课堂等主题空间营造的儿童探险乐园。

约3400㎡森境花园，都市滨水奇观

依托约400㎡水庭打造下沉卡座、冥想亭、会客厅（含瑜伽、健身区）等，同时以高近8米大乔木与270°水景平台，重塑都市滨水享受。

•奢定4庭 户户定制中庭花园

「迎宾花园」打造叠溪式水幕迎宾花园，创造踏水归家体验

「轻氧花园」精选绚丽海棠、山杏等名木，围合约200㎡多功能活动场地

「悦读花园」约120㎡开放式互动花园，可供阅读、休憩、交流等

「绮丽花园」遍寻全疆，甄选10+种四季绿植，花期覆盖全年

［归家设计］

4重归家 开启奢华归家之旅

1）约33米鎏金门庭 约6米挑高星级酒店的仪式感

折型玻璃幕墙搭配香槟色金属板，用艺术隐奢的城市封面营造回家的第一门面

2）星光奢石艺术回廊 沉浸式艺术之旅

约40米艺术回廊，大面星光奢石景墙与艺术拼花工艺，奢与美共存

3）4大宅间花园剧场 下楼即享假日

甄选豪宅同款亚马逊绿奢石与名木，打造数个精致花园，可做洽谈、独处、散步等使用场景

4）2大奢装入户大堂 双重礼宾美学

以门厅&地库双入户大堂，甄选祖母绿奢石，地面艺术拼花，营造五星级般酒店归家体验

［会所设计］

6大泛会所 专为业主打造的社交场域

「森屿美学馆」：萃取“屿林水石”元素，规划序厅、大堂、咖啡吧、洽谈区四大分区，多元场景唯你私享

「 悦邻汇」：约2800㎡艺术商业街区，人文兼具的邻里生活聚场

「水幕会客厅」：紧邻约300㎡中心水苑，半开放式廊架搭配临水花台，营造松弛天地

「有氧盒子」：约100㎡健身活动空间，规划瑜伽、有氧等区域，定制轻运动生活方式

「 冥想亭」：多场景功能适配，可阅读、品茗、冥想

「社交花园」：以四季花园酒店为灵感，搭配10+花木绿植，分层社交空间规划

［建筑设计］

7大超维产品革命

引领乌市建筑风向

通过蝶翼曲线、流光宽幕为核心建筑语言，以近50%的窗墙比，及约270°天空花园视野且不计面积，引领高新人居创想。

［户型一览］

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免责声明：本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为要约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。