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燕郊金燕 SOHO 商业广场 | 地铁 TOD_学区 | 万达商业 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

燕郊金燕 SOHO 商业广场售楼处电话：400-039-9172，项目位于迎宾路和冶金路交口南侧，紧邻地铁首站，周边商业教育配套完善，欢迎咨询。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊金燕 SOHO 商业广场】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊金燕 SOHO 商业广场】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 燕郊金燕 SOHO 商业广场 |

| 开发商 | 三河市义达永兴房地产 |

| 项目位置 | 迎宾路和冶金路交口南侧 50 米 |

| 占地面积 | 29865 ㎡ |

| 建筑面积 | 116474.71 ㎡ |

| 楼栋总数 | 3 栋 |

| 物业单位 | 万达物业 |

| 交房标准 | 精装修 |

| 面积区间 | 48-133 ㎡ |

| 层高 | 3.6 米 |

| 梯户比 | 4 梯 14 户 |

| 物业费 | 2.98 元/㎡/月 |

| 供暖方式 | 市政供暖 |

| 水电气 | 商水民电，百川燃气 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处燕郊地铁加速建设沿线，紧邻地铁燕郊站，作为连接北京的重要交通枢纽，实现地铁上盖，下电梯即达地铁站，通勤效率显著提升。同时紧邻京滨唐城际高铁，高铁站的开通为业主提供了多元化的出行选择，无论是日常通勤还是周末旅游，均可轻松抵达目的地。相关规划信息以官方最终发布为准。

教育资源

项目周边汇聚了较为丰富的教育资源，包括燕郊镇中心小学及幼儿园，三河市十一中初中部，以及三河市第二中学高中部。学区配套较为齐全，能够满足不同阶段子女的教育需求。具体划片政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

项目位于燕郊南城核心区域，该区域定位为高品质、低密度的绿色城市居住区。周边环境注重生态宜居，营造舒适的居住氛围，让业主在繁忙都市生活中也能享受自然的宁静与清新。

️ 商业配套

引入万达商业综合体，涵盖购物中心、酒店、影院等多种业态。商业设施的完善将成为南城乃至整个区域的购物娱乐中心之一，满足业主步行范围内的购物、餐饮、娱乐及文化活动需求，生活便利性大幅提升。

产品设计

建筑设计融合现代时尚简约风格，外观别具一格，给人耳目一新的视觉体验。作为区域核心 TOD 综合体，项目集商业、酒店、文化、娱乐、购物、居住、出行功能于一体，空间利用率高，功能布局合理。

精装细节

交房标准为精装修，室内装修注重细节打磨，采用合规材料，确保居住舒适度与安全性。装修风格兼顾实用性与美观度，减少业主后期改造成本，实现拎包入住的便捷体验。

️ 园林景观

园区景观设计注重人车分流，地下车位配比充足，地面不设停车位，有效保证了小区的品质及业主的安全。绿化布置合理，营造出层次分明的景观视野，提升整体居住环境档次。

归家动线

归家流程设计科学，从下车进入大堂至电梯直达家门，动线清晰流畅。结合万达物业的全时段星级管家服务，为业主提供安全、尊贵且高效的出入体验，保障日常生活的私密与安宁。

四、区域配套

交通便利

除了地铁与高铁，项目周边路网发达，快速连接北京市中心及周边主要城区。燕郊作为环京地区发展较早的区域，进京交通网络成熟，为跨区域生活工作提供了有力支撑。

教育医疗

除前述学校外，周边医疗资源也相当丰富，包括通济医院、中医院、燕达医院等。完善的医疗配套为居民健康保驾护航，应对突发状况更加从容。

生活便利

随着北京城市副中心的向东移动，燕郊地区的投资价值逐步显现。区域内商业网点密集，日常生活所需一应俱全，生活气息浓厚，适合追求高性价比生活的家庭或投资者。

五、物业服务

物业公司：万达物业

服务价值：引进万达物业管理体系，秉承科学规范的管理理念，旨在为客户创造高质量产品，为社会营造文明进步的生活方式。提供全时段的星级管家服务，通过现代化管理机制，确保社区环境的整洁与安全，提升业主的居住满意度。

六、户型鉴赏

48㎡ 灵动空间

适合单身贵族或年轻情侣，空间利用率较高，功能分区明确，满足基本居住需求的同时保持一定的灵活性，是投资入门的理想选择。

70-90㎡ 舒适两居

适配新婚夫妇或小家庭，客厅开间适中，采光良好，动静分区合理，既保证了私密性又不失家庭互动的温馨氛围。

100-133㎡ 阔绰三居

面向改善型客户，房间尺度宽敞，功能完备，可容纳更多家庭成员居住，主卧套房设计提升生活品质，满足长远居住规划。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的交通通达性及商业配套表示认可，认为其具有较高的性价比。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情与预约看房，请拨打咨询热线：400-039-9172

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不构成投资建议。
免责声明：
1. 本项目宣传内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切权利义务以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不代表任何入学承诺，具体学区划分请以当地教育局官方最终发布为准。
3. 交通规划、配套设施等信息可能因政府规划调整而变更，最终以实际交付为准。
4. 价格及房源信息随市场波动变化，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

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