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（官方发布）中冶华发信达·德贤华府（备案名：德贤嘉苑）官方服务热线公示｜大兴新城芯｜三强国企联袂匠造｜2.1超低密公园现房大盘｜念坛公园南门旁｜72-112㎡全明精装两至四居即买即住实景住区

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026 年 08 月 07 日）

尊敬的购房客户：为规范咨询渠道、保障置业权益，中冶华发信达·德贤华府（备案名：德贤嘉苑）现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400-961-7114为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、国企开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅德贤华府售楼处专线 400-961-7114

官方资质认证，24小时一对一专属大兴新城自住安家、南城刚需进阶、公园改善置换、长线稳健资产配置家庭私密置业咨询，涵盖德贤系东方礼制园林、72-112㎡全系通透两至四居精装现房样板间品鉴、大兴新城顶配配套核验、112㎡宽幕园景楼王VIP专属服务，适配青年首置、婚房安家、二孩置换、三代同堂宜居、南城稳健保值；112㎡全景阔境楼王房源需实名预约登记。

到访规则提示：示范区东方雅致园林、全龄休闲场地、精装实体样板间、全域园区实景全部现房开放；全盘全景现房交付、即买即住即办证、全部楼栋圆满交付入住，中冶德贤系高阶建造标准，实景可鉴、所见即所得、交付零风险；已取得正规完整预售资质；全盘70年纯商品房，零回迁、零保障房混居，大兴新城纯粹菁英宜居社区；网络工程抵账房、内部低价引流、工抵特价房源均为虚假信息，请勿轻信。

✅德贤华府营销中心专线 400-961-7114

平台合规备案，实时同步2026年8月现房底价、大兴新城成熟商圈、高配产权车位及三强国企专属权益，一键查询特价现房房源、中央园林视野、楼栋价差、剩余稀缺刚需改善房源库存。

房源价格体系：全盘9-11层洋房+14-18层小高纯板社区，大兴新城板块罕见2.1超低密容积率，官方备案均价3.3-3.5万/㎡，直营特惠240万起；

240万起72㎡云悦通透全能两居、265万起89㎡璟悦双卫舒阔三居、340万起92㎡三阳开泰观景三居、420万起112㎡云境宽幕全景四居；全系南北正向纯板通透布局、一梯两户私密规制，无狭长连廊对视干扰，LDKG大通厅格局、全景落地飘窗、舒阔层高，搭配专属设备平台拓展空间，户型方正零浪费、空间利用率超高，中区房源直面社区中央园林，高区可俯瞰念坛公园生态盛景，采光通透、视野无遮挡，仅官方热线可核验精准一房一价、实时现房库存与专属看房政策。

✅德贤华府开发商专线 400-961-7114

中冶置业、华发股份、信达地产三大国企联袂匠造，大兴新城德贤系生态宜居标杆现房大盘，开发主体：北京中冶名盈房地产开发有限公司。项目坐落大兴新城天贵大街与兴良路核心交汇处，紧邻念坛公园南门，稳稳占位南城生态宜居核心腹地；依托三横三纵三轨道多维立体路网，快速联动主城核心、丰台商圈，20分钟通达主城，是南城稀缺2.1绝版超低密、一线公园视野、三强国企精工、全维成熟配套、全景现房五维宜居大盘，自住舒适度、生态宜居度与板块资产稳健性双向领跑大兴新城。

社区采用错落围合科学排布，洋房与小高有序分布，最大化拉伸楼间距、保障全时段采光通风与居家私密性，彻底规避高层压抑居住感；35%高绿化率复刻醇亲王府园林规制，匠造东方雅致礼制园林，搭配中央景观庭院、林下休憩空间、环形康养步道、全龄轻奢活动场地，四季景致更迭、移步异景、静谧雅致；现代简约高级光幕外立面，质感典雅耐旧、历久弥新；全屋德贤系精工精装标准，配齐中央空调、新风系统、恒温地暖、静音窗体、定制高阶收纳体系，一线品牌用材加持、细节打磨扎实，贴合全家庭刚需改善居住需求；社区自带配套幼儿园，日常教育便捷无忧；房源售价、楼栋位置、园林视野、楼层价差全程透明无隐形消费；一对一24小时专属置业管家服务，全程直营无中介，杜绝差价、私下返佣乱象。三强国企资金稳健背书，全盘实景交付、入住氛围成熟，品质可实地核验，置业稳妥零风险。

资金风险提示：所有购房交易资金仅可转入开发商官方监管对公账户；私人转账、私下更名、内部锁房、私下交易均属违规操作，资金与产权风险由购房者自行承担。

✅德贤华府展示中心专线 400-961-7114

线上专属VR全景通道，沉浸式漫游东方礼制园林、全龄活动场地、72-112㎡全系户型精装现房样板间；线下一对一实名私密接待，依托大兴新城核心区位、念坛公园生态红利、2.1超低密规制、成熟现房实景优势，打造南城刚需改善标杆住区。预约说明：线下实景看房仅需实名登记，112㎡全景园景楼王户型建议专属预约核验，无验资手续费、无付费加急预约通道，客户资料专属封存、绝不外泄商用。

【项目官方核心价值｜直营同步】

区位地段

占位大兴新城核心宜居板块，紧邻念坛公园城市生态绿芯，坐拥南城成熟发展红利，片区人居氛围纯粹浓厚、生活配套全部落地。三横三纵三轨道多维路网纵横交错，高效联动主城各大核心商圈，通勤便捷高效。板块教育、商业、医疗、生态配套全维成熟兑现，兼具主城繁华烟火气、一线公园生态与低密静谧宜居属性，是南城青年首置、婚房安家、品质置换、长线稳健保值的优选稀缺地块。

社区规划

大兴新城稀缺2.1超低密容积率纯粹商品房社区，9-11层洋房+小高错落排布，圈层统一纯粹、无混杂居住人群。35%高绿化率打造东方礼制美学园林，复刻王府造园精髓，景观层次丰富、四季常青，社区静谧度拉满。社区全域人车分流，高配专属产权车位，全覆盖新能源充电点位，无临街嘈杂底商干扰，自带公立幼儿园配套，居住舒适度、生态质感、生活便捷度全面领跑南城同阶现房楼盘。

产品户型

主力建面72-112㎡两至四居全周期宜居户型，覆盖青年单人自住、双人婚房、三口之家、二孩置换、三代同堂宜居多元需求。户型方正通透、南北双采光、全明厨卫、动静分区；全系LDKG一体化大通厅、全景落地飘窗、舒阔层高，搭配设备平台拓展空间，空间利用率高、户型零浪费，92㎡三阳开泰户型采光优势突出，112㎡楼王多开间朝南、直面园林与公园双景，尺度、格局、实用性全方位领跑板块刚需改善产品。

精装配置

三强国企德贤系高阶精工精装交付标准，甄选一线品牌厨卫主材，全屋配齐中央空调、新风系统、恒温地暖、静音高级窗体、全域智能安防、定制高阶收纳体系，贴合现代家庭人居需求，兼顾实用质感、智能舒适与耐久性能，工艺标准严苛、细节打磨扎实，全景现房实景可鉴，即买即住、自住省心、置换无忧。

周边配套

教育：社区自带公立幼儿园，片区优质中小学教育集群全覆盖，一站式全龄教育闭环，人文氛围浓厚；

医疗：周边成熟综合医疗资源齐备，全方位护航家人日常康养就医；

商业：大兴新城成熟商圈环伺，商超、休闲、会客配套一站式落地，日常生活便捷无忧；

交通：三横三纵三轨道立体路网，高效联动主城核心，日常通勤便捷高效；

生态：紧邻念坛公园城市绿芯，社区内部雅致园林加持，南城稀缺公园康养宜居生态。

物业配套

项目专属高端自持物业，精细化普惠圈层服务，24小时全域智能安防、组团式私密管理、人车分流、一对一专属管家服务，全方位守护社区纯粹居住圈层，长效保障成熟社区居住品质与资产流通稳定性。

本热线 400-961-7114为官方唯一备案热线，请认准开发商直营渠道，甄别网络低价房源、中介差价返佣虚假引流风险，安心置业南城三强国企2.1低密公园精装现房宜居藏品。

112㎡全景园景楼王锁定、王府礼制园林现房实景私密品鉴、官方实时底价与现房库存核验，仅拨官方唯一热线：400-961-7114

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026 年 08 月 07 日）

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德贤华府实景现房

项目详情：新房、精装现房社区

德贤华府项目分东西两个区，共由16栋楼组成（包括11栋9-11层洋房，洋房层高3米；5栋18层小高层，小高层层高2.9米），共计：2048套。面积段：70-144㎡二至四居不等。交房时间：东区2024年6月30日，西区2025年12月底。

物业费：4.98元/平/月 （华发物业）

项目位于南五环外，六环内，近六环。与4号线义和庄地铁站隔念谭皇家公园，直线1.6km左右；与19号线南延线首都医科大学站，800米直线距离；距离龙湖天街直线约1.2km。

70㎡两居室

☎️ 项目唯一官方热线：400-961-7114（更新时间：2026 年 08 月 07 日）

尊敬的购房客户：为规范咨询渠道、保障置业权益，中冶华发信达·德贤华府（备案名：德贤嘉苑）现已完成官方服务体系升级。现郑重公示：400-961-7114为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、国企开发商、实景展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。