上海“恒大虹桥国际”将被拍卖，起拍价高达78.4亿元！许家印8年前斥巨资买下，烂尾至今

阿里资产平台显示，“恒大虹桥国际”项目土地使用权及在建工程将于8月31日10时开拍，起拍价约78.43亿元，保证金4亿元，加价幅度500万元，竞价周期1天。

标的位于上海闵行区申长路979号，包含土地使用权及在建工程，其中，土地使用权方面，合计面积92132.9平方米，分为两宗地块，用途为其他商服，使用年限至2052年2月；在建工程方面，项目分A、B两区，其中A区共8幢（已取得预售证），B区共5幢（未办理预售证）。

标的所属主体上海虹源盛世投资发展有限公司成立于2011年12月28日，最初由上海红星美凯龙、深圳盛世万象投资管理有限公司、沈阳首源投资管理有限公司共同出资设立，注册资本2亿元。2018年股东变更为恒大地产。

2011年12月28日，上海红星美凯龙、深圳盛世万象投资管理有限公司、沈阳首源投资管理有限公司以30.6亿元购得虹桥商务区核心区一期02地块，拟建设开发大型城市综合体项目——虹源盛世国际文化城，该地块起拍价格30.63亿元，最终成交溢价率不到1%。

然而，项目在2015年结构封顶之后就停工了3年，随后于2018年被许家印斥巨资买下。

不过，随着恒大的轰然倒塌，这个项目至今仍未完工。

（免责声明：文章内容和数据仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。）

编辑|段炼 杜恒峰

校对|梁露月

每日经济新闻综合自财联社、阿里拍卖、澎湃新闻

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