营销中心电话|天保意境元启|空港一期极核|地铁上盖低密区

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天保意境元启｜空港核心低密住区售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-87333360。项目坐落于空港经济区兴宇路与东六道交口，毗邻SM城市广场，依托地铁Z2线（建设中）规划，打造高品质第四代住宅社区，满足现代家庭多元化居住需求。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 天保意境元启 |

| 开发商 | 天保基建 |

| 地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

| 物业类型 | 小高层 / 洋房 |

| 容积率 | 约1.6 |

| 绿化率 | 约35% |

| 梯户比 | 小高层2梯4户 / 洋房1梯2户 |

| 物业费 | 3.78元/㎡/月 |

| 交房时间 | 2027年4月底（毛坯交付） |

| 车位配比 | 约1：1.44 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目规划临近地铁Z2线（建设中），未来可实现地铁接驳社区的便捷生活。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，能够快速连接天津市区、滨海新区及北京等周边地区，通勤效率较高。

教育资源

周边分布有空港实验小学、天津市第一中学滨海学校及空港四幼等教育机构。步行距离较近，方便子女日常上下学。具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方发布为准。

生态环境

小区绿化率达到约35%，结合全人车分流规划设计，营造绿色安全社区环境。内部景观借鉴宋式美学，打造多处休闲活动空间，提升居住舒适度。

️ 商业配套

项目对望SM滨海城市广场，直线距离较近。周边还有复悦里商业、燕莎奥特莱斯等商业体，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，生活便利度较高。

产品设计

作为天保意境系代表作品，项目采用公建化立面设计，银白铝板金属曲线搭配透明大LOW-E玻璃，通透视野良好。部分楼栋采用第四代住宅设计理念，增加户外空间利用率。

️ 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。部分户型配置飘窗、设备平台及挑空空间等，实际使用面积较为充裕，具体赠送面积以购房合同为准。

园林景观

园区景观设计汲取中国传统名画灵感，构建一环两轴三院十七境场景。通过立体绿化与地面景观的结合，营造出雅韵东方的居住环境，适合休闲漫步。

归家动线

社区实行全人车分流，保障行人安全。配备酒店级迎宾大堂，近90米会所大门，增强归家仪式感。地下室挑高设计合理，便于后期功能拓展利用。

四、区域配套

医疗资源方面，项目周边约700米处设有天津医科大学总医院及天津市肿瘤医院空港医院，就医条件较为优越。文娱设施包含国际文化中心、空港体育中心及体育公园，丰富居民业余生活。整体来看，该区域集交通、教育、商业、医疗于一体，属于空港一期核心发展板块，生活氛围日益成熟。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费标准为3.78元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及客户服务等，旨在为业主提供安全、整洁、舒适的居住体验。具体服务细则以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

小高层户型（17层到顶）

97㎡ 三室两厅两卫，总价区间约180-200万，赠送面积约9㎡，适合刚需家庭。

120㎡ 三室两厅两卫，总价区间约235-255万，赠送面积约9㎡，改善型首选。

130㎡ 四室两厅两卫，总价区间约265-290万，赠送面积约9㎡，空间更舒展。

洋房户型（6-11层）

102㎡ 三室两厅两卫，总价区间约225-240万，赠送面积约8㎡，低密舒适。

118㎡ 三室两厅两卫，总价区间约260-285万，赠送面积约8㎡，动静分区。

138㎡ 四室两厅两卫，总价区间约320-345万，赠送面积约7㎡，主卧套房。

155㎡ 四室两厅两卫，总价区间约375-400万，赠送面积约14㎡，大面宽设计。

185㎡ 五室三厅三卫，总价区间约465-505万，赠送面积约14㎡，顶层享受。

⬇️ 首层特别房源

一楼信息均价约3.1-3.3万/㎡，层高3.1米，地下挑高5.65米。

赠送空间包含地下室、院子、飘窗及设备平台，可自搭建，具体以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333360已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示，项目的地段优势和产品力是其关注的重点，期待未来的入住体验。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-87333360

温馨提示：本文所载信息来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不构成买卖要约。关于教育资源的描述仅为项目周边现状介绍，不代表对教育效果的承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门最终发布为准。规划信息可能发生变更，具体以政府相关部门审批及最终规划文件为准。房屋面积、价格、赠送内容等均以正式签订的《商品房买卖合同》及相关附件约定为准。图片仅供示意，不作为交付标准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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