北京
都说农村集体资产“变现难”
曾是贫困县的豫北农业县封丘县
过去一年紧抓农村集体资产盘活工作
一年成交项目1000余宗
成交金额超1亿元
600多个行政村村均增收超4万元
这样的成绩是如何取得的？
这是封丘县农村资产交易员在办理业务。新华社发
记者走访发现
有一个群体发挥了关键作用
那就是
农村资产交易员
啥是农村资产交易员？
这是封丘县农村产权交易中心。新华社发
2025年
封丘县成立农村产权交易平台
组建了市场化运作的专业团队
为农村集体资产交易提供全流程服务
在平台从事服务的人员
就是农村资产交易员
值得一说的是
该团队完全自负盈亏
主要靠服务费为生
标准是向“买方”收取成交额的1%
自平台上线以来
交易员团队
持续下乡挖掘、整合农村资源和资产
促成一笔笔交易
这是封丘县农村资产交易员盘活的一处闲置学校。新华社发
举例来说
今年4月
24岁的农村资产交易员都辉
路过城关镇万庄村
看到主街上一处约800平方米的场地
处于荒废状态
这块场地周边人流密集、车流量大
无论是当停车场，还是开美食广场
都有营利空间
都辉随即与村干部联系
两人一拍即合
很快促成闲置场地上交易平台“挂拍”
发布竞拍公告后
共12个意向人报名参与竞拍
最终经过74轮竞价
一名外地商人以每年4.1万元租金拍下该地块
比竞拍起始价1.5万元/年
溢价173.33%
一次农村集体资产交易便完成了
这是封丘县城关镇万庄村盘活的一块闲置地块。新华社发
为啥大家愿意在农村产权交易平台上“挂拍”？
封丘县城关镇党委副书记、“三资”监管中心主任许举鑫说
以往农村土地出租经常“不出村、不出乡”
现在通过产权交易平台
外地人也纷纷来封丘竞价
对于集体资产变现、增值都是好事
城关镇万庄村党支部书记万绍辉说
全程有业务员指导
哪怕不会用电脑
也能完成交易
而且公开透明
对村干部也是一种保护
封丘县委书记王跃峰说
卖家盘活了资产
买家获得了资源
运营方挣了服务费
在政府指导下建立的交易平台
确保交易公平
强化合同效力
保障资金安全
实现买卖双方
“安心进场交易，顺利拿钱拿地”
封丘县农村资产交易员都辉（右）到村里办理业务。新华社发
从事这份工作
也改变了都辉等人对农村资源“变现”的认知
空有资源，没人撮合，仍等于零
封丘县农村资产交易员团队
一年下乡行程累计近8万公里
每多跑一公里
就多一分乡村资源盘活“变现”的希望
记者：韩朝阳、杨静、单怡敏
摄制：朱新国
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