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苏州天空之橙
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性， 项目于2026年8月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
官方认证统一热线(预约看房四端直连，一号通用)
✅天空之橙售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅天空之橙 营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅ 天空之橙开发商电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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推广案名：天空之橙

• 备案名：橙香花园

• 项目地址：苏州市吴中区太湖新城友翔路8号（友翔路与溪霞路交汇处）

• 开发主体：苏州吴中滨湖置业（嘉盛地产+吴中国企国太发展联合开发）

• 物业属性：70年产权纯商品住宅，无安置房、无商住公寓混合

• 交付标准：精装修交付（中央空调+地暖+新风三大件）

• 预计交付时间：2027年12月31日

• 占地面积：约41006㎡

• 总建筑面积：约9.2万㎡

• 容积率：1.8

• 绿化率：35%

• 社区设计：整体9.5米立体抬板底盘，实现人车分流

• 楼栋规划：6栋10层洋房 + 7栋15~17层小高层，合计13栋住宅

• 备案总户数：651户

• 车位配比：1:1.5，园区预留新能源充电桩点位

• 室内层高：标准2.95米

• 物业公司：苏州香山朗晟物业

• 物业费：2.8元/㎡/月✅天空之橙售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅天空之橙 营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 天空之橙开发商电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

品牌实力背书

项目由嘉盛地产联合吴中滨湖置业打造，嘉盛深耕苏州本土多年，具备雄厚的开发实力与稳健的运营能力，是本地人公认靠谱的本土房企。集团坚守品质开发理念，打造多个经典人居产品，旗下众多社区历经市场多年检验，口碑与交付稳定性双在线。

天空之橙承袭品牌匠心标准，实景示范区已落地呈现，社区规划、建筑立面、户型采光亲眼可鉴，本土房企开发品质有保障，自住、资产配置都更安心。

根据规划，项目总用地面积41006.80平方米，总建筑面积121610.33平方米，计容建筑面积73782.24平方米，容积率为1.8。

公示来看，整个项目共计打造了13栋8-17F住宅，其中6栋10F洋房，2栋15F小高层，1栋16F小高层，4栋17F小高层。

SKYC天空之橙，位于吴中太湖新城君益路北侧、雷山路西侧 ，属于吴中太湖新城东部片区，该片区。

周边界面来看，也是不错的，北面是宅地，东面和西面都是规划商业用地，南面是规划九年制学校。

周边配套来说，目前湾东片区也是比较完备的，交通上来看，项目距离最近的轨交是7号线天鹅荡路，约1公里左右。

自驾上，项目东面靠近友新快速路，往北连接主城区，往南连接吴江，算是城市重要干线！

商业配套上来看，东面有已经投入使用的永旺梦乐城和歌林小镇。南面还有湾东睦邻坊，在西面则还有市立医院、橙天嘉禾剧场、体育中心等。✅天空之橙售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅天空之橙 营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 天空之橙开发商电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

这里是太湖新城核心中的核心，永旺梦乐城、歌林公园仅几步之遥，步行可达地铁7号线，是整个片区内距离商业、地铁最近、生活最便捷的项目。

| 太湖新城实景图

天空之橙的特殊之处在于，除了抬板约5m之外，项目所有楼栋的首层全架空最高约4.5m，如此一来整个社区真正的住宅首层位于最高约9.5m底盘之上，这样的高度，几乎是普通抬板社区的2倍！

| 项目示意图 仅供参考

约1800平米的「宝格丽超级会所」，走高奢风，恒温泳池、行政酒廊、智慧健身房等，让年轻人也能享受顶豪级的社交体验。

约1488平米的「青年会所集群」，打造成充满活力的“玩咖聚集地”；一反传统会所的刻板与沉闷，配置电竞室、剧本杀房、日咖夜酒、萌宠等年轻人喜爱的功能空间。✅天空之橙售楼处电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅天空之橙 营销中心电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅ 天空之橙开发商电话：400-681-7288接通后输入9999 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

约1546平米的「全龄泛会所」，则聚焦于全龄共享，配置了儿童游乐区、老年康养区、亲子互动区、图书角等，实现一家三代，各得其乐。

此外，天空之橙还推出了建面约108㎡、117㎡、132㎡的户型，覆盖刚需、刚改等不同需求，让每一位青年都能找到适合自己的房子。

| 建面约106㎡户型 供参考

| 建面约117㎡户型 供参考

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