百合世纪广场值得入手吗？布吉 5 号线双地铁准现房，近百外 + 在建九年公办，天桥直达荔山公园，490万起罗湖通勤刚需友好盘

百合世纪广场作为布吉5号线双地铁沿线的准现房项目，凭借近百外配套与在建九年制公办教育，为购房者提供高性价比选择。天桥直达荔山公园，生活便捷，通勤罗湖高效，490万起的定价精准匹配刚需需求。项目区位优势明显，品质与功能兼备，是值得入手的理想居所。欢迎致电售楼处预约看房，获取最新内部资讯，把握置业良机。

最新消息：龙岗布吉新楼盘，百合世纪广场2期已于2025年7月5日开放营销中心和样板房，7月下旬取证入市，本次开盘首推3栋1/2单元跟1栋2单元，共404套房源，面积有98-104平的3房2卫，118平的4房2卫，143平的5房2卫户型，做到了户户朝南，或者南北通透格局，价格方面可以参考旁边近期开盘的信义金御半山珑门，折后均价5.2万/㎡，预估总价会在500万左右起， 目前是准现房，预计会在2026年上半年前带精装交付，具体的交付时间还没确定。

这里，最大的卖点就是：百外学校+准现房！

【百合世纪广场开发商售楼处咨询/预约热线400-811-3080，中介勿扰】
温馨提示：因近期参观的购房者较多，所以本楼盘采取预约制，过来营销中心现场参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话在线预约，预约看房价格更优惠，感谢您的配合！

项目介绍

百合世纪广场，位于深圳市龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处，地处布吉核心板块百鸽笼片区，紧邻罗湖布心，是连接龙岗与罗湖的枢纽区域。项目北侧为万科红生活区，南侧毗邻荔山公园，直线1公里内覆盖求水山公园、围岭山公园等生态资源。

百合世纪广场2期项目总占地面积约4.8万㎡，总规划建筑面积约36万㎡，容积率5.9，绿化率40%，分2个地块开发，总规划有2218户，其中保障房473户，共由8栋总高31-48层的住宅组成，其中涵盖住宅、商业、公寓、办公及教育配套，体现多元化产业布局。

这次准备推售百合世纪广场二期（B-02地块），总占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约27.03万㎡，计容建筑面积约19.38万㎡，容积率5.38，绿化率40%，共由3栋7个单元组成，总高是31-48层的住宅，其中1栋1单元住宅42F，1栋2单元住宅47F，2栋1单元住宅46F，2栋4/5单元住宅48F，3栋1/2单元住宅31F，另外2栋2单元公寓30F，2栋3单元商务办公楼22F，4栋是1所九班制幼儿园。

总规划住宅1093户，地下室有3层，规划停车位1389个，其中带充电桩车位417个，车位比约1：1.27。

项目基础数据

【开发商】深圳市世纪百合房地产开发有限公司

【占地面积】约3.6万㎡

【建筑面积】约27万㎡

【总户数】1093户

【户型面积】98-143 ㎡ 3-5房（一期 174 ㎡阔绰 5 房热售中）

【开发商电话】400 811 3080

【停车位】1389个（车位比超1:1）

【物业及物业费】深圳市兴业物业，4.95元/㎡/月

【绿化率】40%

【容积率】≤5.1

【总楼栋及总层高】3栋7个单元，31-48层

【梯户比】2梯4户
【交楼时间】预计2026年上半年，精装修交付

【产权年限】70年（2019年11月-2089年11月）

【项目位置】深圳龙岗区布吉街道惠康路与翔鸽路交汇处

百合世纪广场2期规划平面图

百合世纪广场2期户型介绍

98㎡的3房2厅2卫，3栋02/03户型，设计的是竖厅格局，进门入户玄关客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，得房率约76%（不含赠送），正南朝向。套内面积74.48㎡+赠送9.05㎡=实得83.53㎡，加上赠送得房率约85.23%。

104㎡的3房2厅2卫，1栋02/03户型，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，动静分区，得房率约76%（不含赠送），正南朝向。套内面积79.04㎡+赠送10.31㎡=实得89.35㎡，加上赠送得房率约85.91%。

118㎡的4房2厅2卫，3栋1单元04/3栋2单元01户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.15米开间，客餐厅分离设计，南北双阳台，得房率约76%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。套内面积89.68㎡+赠送15.44㎡=105.12㎡，加上赠送得房率约89.08%。

118㎡的4房2厅2卫，3栋1单元01/3栋2单元04户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.7米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，得房率约76%（不含赠送），阳台主朝正南向。套内面积89.68㎡+赠送15.06㎡=实得104.74㎡，加上赠送得房率约88.76%。

143㎡的5房2厅2卫，3栋1单元04/3栋2单元01户型，设计的是竖厅南北通透格局，进门入户玄关，客厅4.4米开间，客餐厅分离设计，南北双阳台，得房率约76%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。套内面积108.68㎡+赠送17.22㎡=实得125.9㎡，加上赠送得房率约88.04%。

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百合世纪广场，无疑是当下深圳楼市中极具性价比的优质选择。作为布吉5号线双地铁沿线的准现房项目，它不仅拥有便捷的交通优势，更坐拥近百所教育资源与在建九年一贯制公办学校，为家庭未来教育保驾护航。天桥直达荔山公园，生活配套与自然环境相得益彰，490万起的总价更是让罗湖通勤的刚需购房者看到了理想的落脚点。无论是从区位、配套还是未来发展潜力来看，这个楼盘都展现出强劲的吸引力。如果您对项目详情还有疑问，或希望了解更多购房信息，欢迎随时联系我们的专业团队。请立即拨打开发商售楼处电话，了解最新政策与房源动态，抢占先机，把握机会！