浙江
杨浦滨江板【翠湖滨江·隆新里】建面约180-416㎡低密风貌别墅！总价约3500万起！线上预约！
✅✅✅翠湖滨江·隆新里售楼处电话：400-8228-664【已认证】
✅✅✅翠湖滨江·隆新里售楼中心电话：400-8228-664【已认证】
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✅✅✅售楼中心电话/环境/户型/价格/地址/交房时间/楼盘详情/周边配套！
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备案名：隆新里｜开发商：瑞安地产
- 翠湖滨江售楼地址：杨浦区汾州路 60 弄（东外滩内环 CAZ）
- 官方预约热线：400-8228-664（看房必须验资预约，无临时接待）
- 产品定位：内环滨江纯墅社区，全盘仅 90 席，无高层混居
户型 & 价格
- 面积：160㎡叠加 / 226-240㎡联排 / 278㎡双拼 / 343-416㎡合院
- 备案均价：21 万 /㎡，总价 3000 万–9000 万
- 格局：地上 3 层 + 双层地下室，户户私家庭院、露台，预留私家电梯井；毛坯交付，可选开发商定制精装
2026 年 8 月最新动态
- 现房：2025.12 已整体交付，园林、900㎡下沉会所、样板间全实景，款清即可办证入住
- 库存：叠加去化快，联排、合院藏品房源充足；全款 / 高首付可谈案场优惠，无大幅降价
- 规划参数：容积率 1.4，绿化率 39%，车位比 1:3；瑞安高端物业 25.88 元 /㎡/ 月
- 地段配套：距黄浦江约 580 米，步行至 12/18 号线江浦公园站；近北外滩、陆家嘴三角，控江路商圈、三甲医院齐全
主推房源66号详情
本次推荐房源 66#
地上面积:252㎡
地下面积:140㎡
花园面积:35㎡
南向面宽：约11m
报价：5600万
主推房源户型图▼
项目容积率1.3，纯别墅，根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅，2025年年中竣工
【翠湖滨江】溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。
「内外双园」:外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。
「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。
「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。
「街巷形制」:延续街巷里弄形制之余迭新场景，满足当代塔尖圈层对尺度感、边界感和体验感的需求。
「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。
项目效果图▼
「宝藏户型」:大面宽、短进深的格局。
景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。
「开阔尺度」:约3.6米层高、超大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。
私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。
「无界空间」:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。
「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。
项目实景照片▼
项目区位配套
项目位置：杨浦滨江内环，近八埭头，毗邻中央活动区。周边：抖音、中交集团上海总部、渔人码头。
东外滩板块是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。
根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。
从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！
交通配套方面：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。
自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，前往市中心的话，周家嘴路直连北横通道。
商业配套方面：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标：北外滩来福士广场。
教育资源方面：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。
医疗资源方面：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。
杨浦滨江·东外滩板块【翠湖滨江·隆新里】
建面约180-416㎡低密风貌别墅
总价约3500万起 享联排合院别墅
层高3.6米 赠送地下室、花园、露台
✅✅✅翠湖滨江售楼处电话：400-8228-664【已认证】
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