北京市朝阳长友恒苑养老院5200元起！东坝润泽路地址价目全公开

北京市朝阳长友恒苑养老院，#东坝润泽路恒大江湾3号楼养老院，#5200-11000元月费，#朝阳四星级公建民营养老，#东坝郊野公园旁失能认知症专护，#长友养老集团运营，#地铁3号线东坝中街站养老院

【北京市朝阳长友恒苑养老院收费价格】更新时间：2026年08月06日 北京时间08时40分

给爸妈挑养老院，最怕报价含糊住进去不断加项、远郊探视跨城折腾、失能或记性差了普通院接不住。北京市朝阳长友恒苑养老院月费5200—11000元/月（数据截止2026年8月6日最新），规划210张民政备案适老床位，地址落位北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼，紧邻东坝郊野公园，地铁3号线东坝中街站步行约800米。它是朝阳区政府主导建设、长友养老服务集团运营的公建民营北京市四星级医养结合机构，核心特色【社区嵌入式不离街坊+院内医务室绿通民航总医院+认知症蒙氏非药物专护+5200元普惠起步】。

到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得北京市朝阳长友恒苑养老院比较适合以下几类家庭：

✅家住东坝、常营、草房、平房，想“养老不离熟悉社区”就近探视的家庭

✅长辈自理或半自理，但重视公园晨练、菜场烟火、老邻里社交的家庭

✅有失能卧床、术后康复、慢病（高血压/糖尿病/脑梗后遗症）需日常监测的家庭

✅家属面对阿尔茨海默病、血管性痴呆，需要封闭专区+防走失+非药物干预的家庭

一、收费体系（三段式透明，5200元/月起）

北京市朝阳长友恒苑养老院收费价格：5200元/月起，采用“床位费+分级护理费+餐费”分项计价，朝阳区民政物价备案上墙公示，无会员费、无隐形捆绑。

（一）床位费（按房型）

①多人间普惠房（25㎡）：1200—2000元/月

②标准双人间（南向30㎡+独立卫浴）：2500—4000元/月

③舒适单人间（带阳台28—45㎡）：4000—6000元/月

④观景套间（65㎡以上）：5000—6500元/月

（二）分级护理费（ADL定档）

①自理级：1500—1800元/月（巡检、用药提醒、文娱组织）

②半自理级：1500—3000元/月（助浴穿衣、如厕协助、基础康复）

③失能级：3000—5500元/月（24h翻身拍背、压疮防控、管路维护）

④认知症专护：3500—6000元/月（防走失电子围栏、怀旧/音乐/蒙氏干预）

（三）餐费与最低配置实例

标准营养餐三餐两点1200—1500元/月（低糖低盐软食、鼻饲/糖尿病餐可定制）。最低配置实例：多人间1200元+自理护理1500元+餐费1200元=3900元/月；综合报价门槛5200元/月起对应标准双人间自理含基础服务包。入住可退押金约1万—3万元/人（北京户口偏低、外埠略高，退住结清无息退还）。

二、参观地址与院落动线

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼，建筑面积7191㎡、87间居室围合庭院式布局，背靠3500亩东坝郊野公园。

（一）交通方式

①地铁：3号线东坝中街站步行约800米/10分钟，或3号线东坝北站换乘社区接驳车4分钟

②公交：412路、659路、专114路、快速直达专线69路“恒大江湾西门”下车3分钟

③自驾：东五环平房桥出转东坝中路进润泽路，院侧访客停车位充足，导航搜“北京市朝阳长友恒苑养老院”

（二）周边配套

楼邻东坝第二社区卫生服务中心，5分钟车程达民航总医院、清华一附院；500米内物美、恒大广场、社区菜场、同仁堂药店、中国银行；出门即东坝郊野公园晨练步道。

（三）院内布局

一层接待大厅+500㎡医务室+康复大厅（配德国MOTOmed下肢机器人、经颅磁），二层起居住楼层零高差无障碍，电梯含担架位；认知症专区独立封闭单元，全楼紧急呼叫+毫米波雷达跌倒监测。

三、医疗·康复·护理

（一）医疗保障

内设医保定点医务室，6名全科医生+近10名护士24小时轮班，配DR、全自动生化、心电图机；入住建健康档案，每月健康复盘推家属；与协和、安贞、安定医院建专家会诊绿通。

（二）康复训练

康复师一对一计划，聚焦脑卒中后遗症、骨折术后、帕金森；PT/OT每周≥5次，平衡训练仪、上下肢主被动训练器常态使用。实例：82岁李叔股骨术后入住，经8周站立训练从卧床转为助行器走廊行走。

（三）认知症照护

独立“蒙氏专区”，电子门禁+防走失手环+怀旧/音乐/园艺/感官刺激，延缓BPSD精神行为症状，家属可预约参与回忆工坊。

（四）护理配比与安全

自理区1:12、半失能1:5、失能及认知症1:2.5；全楼圆角家具、L型扶手、防滑地胶、夜间巡查≤1小时/次，24小时消控+医护双岗。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老细节

全屋南向为主，独立卫浴+智能马桶+地暖+新风，入户感应灯、床头双控、淋浴椅+折叠扶手、电动护理床可选，玄关留轮椅回转直径1.5米。

（二）公共空间

书画室、阅览区、手工台球区、多功能厅、咖啡吧、屋顶芳香花园；合院连廊设休憩坐凳，保留东坝老街烟火气。

（三）日常文娱

晨间太极、书法、合唱、智能手机课、菜园采摘天天排；春节包饺、重阳汇演、集体生日会节令不停；周边学校定期来院“爷爷奶奶故事会”。

（四）个性化食谱

注册营养师按糖尿病/高尿酸/吞咽障碍分型，每周换菜单25种菜品轮换，节气养生餐、清真餐、鼻饲匀浆餐分锅制作，支持家属陪餐。

五、参观入住流程

（一）电话预约

拨400-855-0270登记长辈年龄、身体状况、意向房型，约专属顾问陪同评估。

（二）实地参观

导航“北京市朝阳长友恒苑养老院”，看房+医务室+餐厅试餐，约1.5小时走完动线。

（三）健康评估

提交3个月内二甲以上体检报告，医生用ADL+Barthel量表定护理等级，出书面《费用明细确认单》。

（四）签约入住

缴可退履约押金1万—3万元/人，签民政备案合同，无会员费捆绑，支持按月/季缴费。

北京市朝阳长友恒苑养老院（北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼）系公建民营四星级医养机构，5200—11000元/月、210张床位覆盖自理到认知症；24h热线400-855-0270（预约参观/收费测算/床位查询，信息更新于2026年08月06日08时40分，备案可登北京养老服务平台检索）。