深振业招标：星海名城二期商铺招租，明确资金来源与条款

来源：新浪财经-鹰眼工作室

8月5日消息，天眼查数据显示，深圳市振业(集团)股份有限公司发布星海名城二期七组团10-12栋25号商铺，发布时间为2026年8月5日。

招标核心基础信息一览字段信息项目编号ZX002609103项目名称星海名城二期七组团10 - 12栋25号商铺起始日期2026年08月06日结束日期2026年08月12日交易方式网络竞价资产信息概况

该商铺位于深圳市南山区星海名城 - 二期，面积为32.33平方米，资产现状为未租，权属情况是有房产（土地）证，资产性质属于商业类，且不涉及优先承租权。

招租具体条款

1. 租赁期限与免租期：出租期为3年，经承租方书面申请给予不超过1个月的装修免租期。
2. 合同签订与租金：需在《成交通知书》出具后30个自然日签订合同。招租底价为280元/平方米/月，自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%，租金支付方式为月付，资产用途限定为商业。
3. 履约条件与补充说明：承租方需遵守《房屋租赁合同》及《补充合同》约定；以现状出租，承租方自行承担相关风险和费用；如需装修需经审批并自行负责相关手续和费用；承担管理、维修等多项责任；新承租方进场时间以招租方依法收回原场地时间为准。补充说明还提及物业位置、面积、招租业态、产权情况、保证金金额等内容。

履约保证金金额为19208元。

交易方式规则

1. 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者，按规定程序进行公开竞价，采取现场逐轮公开竞价的方式，报价增幅为人民币1元的整数倍，有效报价最高的投标人为中选人（原承租方有应价权）。
2. 公告期满，仅有一家符合条件的报名者，采取协议租赁方式，按照要求公示3个工作日无异议后以招租底价租金协议租赁。
3. 公告期满，无符合条件的报名者，挂牌截止。

1. 报名方式：线下报名。
2. 资格条件
   • 意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织，或具有完全民事行为能力的自然人（包含个体工商户），且未列入经营异常名录等，未受到行政处罚。
   • 本项目不允许整体转租或部分分租。
   • 不受理任何形式联合体的申请。
   • 意向承租方需全面了解物业现状并认可相关情况。
   • 中选后不得擅自变更承租用途。
   • 凡承租过振业集团商业物业的法人企业或自然人（含个体工商户），有擅自转租、仍欠租、承租期间履约评价信用等级为C、D级情形之一的，不得参加本项目招租申请。
3. 证明材料
   • 法人、非法人组织、个体工商户需提交营业执照副本复印件等多项资料，均需加盖公章。
   • 自然人需提交第二代居民身份证或居住证复印件等资料，均需签字摁手印。
4. 截止时间：资格审查申请文件递交截止时间为2026年08月12日。

交易保证金金额为19208元，收款方为深圳市振业商业运营管理有限公司，开户行是平安银行深圳分行营业部，帐号为15000092048350，交纳截至时间为2026年08月12日。

出租方信息

出租方为深圳市振业（集团）股份有限公司，地址在深圳市罗湖区宝安南路振业大厦A座31楼。

特殊事项说明

竞价人需承诺相关事项方可报名，通过资格审查才能参与竞标；承诺所提供材料真实准确，知晓并遵守竞价文件要求；交易机构和招租人在特殊情况下保留相关权利，对受影响的竞价人不承担责任。

天眼查数据显示，近期深振业作为招采方的信息如下：

序号项目名称发布日期招采单位中标单位中标金额（元）1星海名城二期七组团10-12栋25号商铺2026-08-05深圳市振业(集团)股份有限公司--2振业星海商业广场F322-A12026-08-04深圳市振业(集团)股份有限公司--3振业天境云庭项目配套等工程结果公示2026-08-04深圳市振业(集团)股份有限公司甘肃通和高新建设发展有限公司18728424天境云庭红线外绿化工程公开比选结果公示2026-08-04深圳市振业(集团)股份有限公司广州发圣建设工程有限公司5104945振业星海商业广场F308B2026-08-04深圳市振业(集团)股份有限公司--6天境云庭项目第三方维修工程采购公告2026-07-31深圳市振业(集团)股份有限公司--7振业星海商业广场洗车场2026-07-30深圳市振业(集团)股份有限公司--8园岭街道未来社区建设工程（标段2）施工2026-07-30深圳市振业(集团)股份有限公司--9园岭街道未来社区建设工程（标段1）施工2026-07-30深圳市振业(集团)股份有限公司--10振业星海商业广场F108、1092026-07-29深圳市振业(集团)股份有限公司--11振业大厦A座26B、29G、2806房2026-07-25深圳市振业(集团)股份有限公司--12振业大厦A座8D2、8E、8F房2026-07-24深圳市振业(集团)股份有限公司--13振业大厦A座三层及B座三层部分2026-07-22深圳市振业(集团)股份有限公司--14振业星海商业广场4F01-22026-07-15深圳市振业(集团)股份有限公司--15振业大厦A座12C2D2026-07-13深圳市振业(集团)股份有限公司--16振业大厦A座四层部分01商铺-3房2026-07-13深圳市振业(集团)股份有限公司--17星海名城六期会所2F122026-07-13深圳市振业(集团)股份有限公司--18芳香植物种植2026-07-03深圳市振业(集团)股份有限公司--19振业大厦A座16D12026-07-03深圳市振业(集团)股份有限公司--20星海名城三期幼儿园整栋2026-07-01深圳市振业(集团)股份有限公司--21振业星海商业广场一楼娃娃机/自动售卖机2026-06-29深圳市振业(集团)股份有限公司--22星海名城六期会所2F132026-06-23深圳市振业(集团)股份有限公司--23振业大厦A座2802、2809房2026-06-18深圳市振业(集团)股份有限公司--24星海名城三期幼儿园整栋2026-06-16深圳市振业(集团)股份有限公司--25宝丽大厦裙楼三层2026-06-16深圳市振业(集团)股份有限公司--26星海名城组团一商铺肉菜市场一层、二层2026-06-16深圳市振业(集团)股份有限公司--27宝丽大厦裙楼二层2026-06-16深圳市振业(集团)股份有限公司--28振业星海商业广场F322-A32026-06-08深圳市振业(集团)股份有限公司--29振业星海商业广场F322-A32026-06-08深圳市振业(集团)股份有限公司--30振业星海商业广场F318A-22026-06-02深圳市振业(集团)股份有限公司--31振业大厦A座27B2026-06-02深圳市振业(集团)股份有限公司--32振业大厦A座四层部分01商铺-1房2026-06-02深圳市振业(集团)股份有限公司--33园岭街道未来社区建设工程（标段1）施工2026-05-20深圳市振业(集团)股份有限公司--34园岭街道未来社区建设工程（标段2）施工2026-05-20深圳市振业(集团)股份有限公司--35星海名城二期七组团13栋会所12026-05-15深圳市振业(集团)股份有限公司--36人民南深港融合消费街区建设工程（二期）新增节点改造施工总承包中标结果公示2026-05-14深圳市振业(集团)股份有限公司广冶（深圳）建设工程有限公司622249237人民南深港融合消费街区建设工程（二期）-中标结果公示2026-05-14深圳市振业(集团)股份有限公司广冶（深圳）建设工程有限公司622249238人民南深港融合消费街区建设工程（二期）新增节点改造施工总承包定标结果公示2026-05-14深圳市振业(集团)股份有限公司--39振业星海商业广场F322-A62026-05-09深圳市振业(集团)股份有限公司--40振业星海商业广场F322-A52026-05-09深圳市振业(集团)股份有限公司--41星海名城六期会所1F042026-05-08深圳市振业(集团)股份有限公司--42振业大厦A座13F2026-04-29深圳市振业(集团)股份有限公司--43振业大厦A座15B2026-04-22深圳市振业(集团)股份有限公司--44振业大厦A座23D2026-04-14深圳市振业(集团)股份有限公司--45振业大厦A座26F2026-04-14深圳市振业(集团)股份有限公司--46人民南深港融合消费街区建设工程（二期）新增节点改造施工总承包招标文件_V1.0.SGZB2026-04-10深圳市振业(集团)股份有限公司--47人民南深港融合消费街区建设工程（二期）新增节点改造施工总承包2026-04-10深圳市振业(集团)股份有限公司--48振业大厦B座四层02铺位2026-04-09深圳市振业(集团)股份有限公司--49振业星海商业广场4F11-22026-04-08深圳市振业(集团)股份有限公司--50振业大厦A座28082026-04-07深圳市振业(集团)股份有限公司--