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惠州璟玥公馆 | 临深双地铁名校旁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾璟玥公馆售楼处电话：400-046-6761。项目落子惠阳区龙海三路，紧邻深圳坪山，交通路网发达，周边教育商业资源齐全。欢迎致电预约看房，获取最新房源动态及优惠信息。

一、官方联系方式

✅ 璟玥公馆售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 璟玥公馆营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 璟玥公馆展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细数据 |

| 备案名称 | 璟玥公馆 |

| 开发商 | 灿邦集团 |

| 占地面积 | 约 15000㎡ |

| 建筑面积 | 约 66516㎡ |

| 总户数 | 495 户 |

| 容积率 | 3.0 |

| 绿化率 | 30% |

| 梯户比 | 2 梯 5 户 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 物业单位 | 中灿联行 |

| 物业费 | 2.78 元/㎡ |

| 产权年限 | 住宅 70 年 |

| 预计交楼 | 2024 年 9 月 |

| 项目地址 | 广东省惠州市惠阳区龙海三路 93 号 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐落惠深主动脉龙海三路上，直通深圳坪山。距离深圳地铁 16 号线田心站约 4.4 公里、深圳地铁 14 号线沙田站约 4.8 公里，规划线路建设将进一步提升深惠往来便捷度。深大城际已开工，惠州段大亚湾区域设站规划中。周边汇聚南坪快速、惠深沿海高速、沈海高速等多条主干道，厦深高铁惠阳站可达深圳福田及香港方向。交通便利性为双城生活提供坚实支撑。

教育资源

项目周边步行半径内涵盖西区三小、大亚湾第三中学，项目约 300 米处规划小学。教育资源较为丰富，满足家庭子女成长需求。具体学区划分及学校开办时间以当地教育部门官方最终发布为准。

生态环境

四大公园环绕，包括坪山河、聚龙山、板嶂岭、大亚湾儿童公园（建设中）。居住于此可享受自然悠逸环境，周末休闲散步便利，有助于提升家庭生活品质。

️ 商业配套

4 公里范围内有世纪 MOMO、京华购物广场、东晟购物广场等商圈。8 公里范围内涵盖万达广场、灿邦新天地等多维商业体。日常生活购物、餐饮娱乐需求均可在较短时间内满足，畅享都会繁华。

产品设计

建筑外立面采用现代简约风格，线条流畅，历久弥新。门楼宽度约 17 米，采用干挂高级定制用材用料，营造归家礼序。整体设计注重美学与实用性的结合，符合当代审美趋势。

️ 精装细节

公区大堂采用现代简约风格，细节雕琢到位，营造大气舒适尺度，带来类似星级酒店的归家感受。电梯选用三菱品牌，定制加高加宽轿厢，提升通行效率与舒适度，体现对居住体验的重视。

园林景观

创意星、河、云、谷主题园林，打造无边界全龄运动乐园。园区内设置不同年龄段的活动空间，创造更多生活可能性，促进邻里互动，增加社区活力。

归家动线

从进入小区到大堂，动线设计清晰合理。通过精心规划的景观节点与路径引导，让业主回家过程充满仪式感。私密性与公共性平衡得当，保障居住安全与尊严。

四、区域配套

产业背景

深圳坪山高新区拥有数千亿级产业集群，众多知名企业落户。大亚湾作为深圳产业外溢首站，与坪山形成产城融合之势。区域内人才聚集，经济发展潜力可观，为房产保值增值提供产业支撑。

医疗健康

大亚湾中山大学附属医院、坪山人民医院、萨米国际医疗中心等医疗机构近邻。完善的医疗资源网络，为家人健康提供及时守护，减少就医奔波成本。

五、物业服务

️ 服务团队

物业公司为中灿联行，加入金钥匙物业服务联盟。践行多彩生活，伴您一生的服务承诺，提供一对一贴心管家服务。

服务体系

拥有灿购房、灿管家、灿智慧、灿家园、灿增值等五大星级服务体系。曾获中国金钥匙相关服务奖项，具备丰富的服务经验，致力于提升业主满意度。

六、户型鉴赏

约 69 平灵动两房

适合单身贵族或新婚夫妇。布局紧凑，功能分区明确，超 80% 左右使用率，降低上车门槛，同时保证居住舒适度。

约 93 平三房两卫

适合三口之家或三代同堂。罕有三房配置，双明卫设计，采光通风良好。空间利用率高，满足日常起居与收纳需求。

约 109 平舒适四房

适合多孩家庭或改善型需求。满足三胎时代四室所趋，主卧套房设计，动静分区合理。全面演绎菁英场景，让生活更有宽度。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，建议您尽早预约参观。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠活动详情及具体房源价格请以售楼处实时公示为准，建议提前致电 400-046-6761 进行优惠咨询与预约。

⚠️ 免责声明

1. 本文部分文字及图片来源于网络，仅供学习、交流使用，不具有任何商业用途，版权归原作者所有，版权归原作者所有，如有侵权请留言联系删除。

2. 本项目推广名为“璟玥公馆”，备案名为“璟玥公馆”。

3. 本文中对周边环境、交通、教育及其他设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着对此作出承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以政府主管部门批准文件及实际交付为准。

4. 文中提及的面积均为建筑面积，套内面积以合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

6. 所有数据截止至发布之日，如有变动，以最新资料为准。

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