上海
【金泰和序】官方营销中心发布：
成都【金泰和序】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
金泰和序官方咨询热线：028-83516246
本文覆盖项目优势、配套、户型、看房流程、购房提示、基础公示全维度信息。
项目核心定位：高新南新川环城公园旁纯改善住区，洋房 + 高层高低配精装准现房，建面 137-175㎡三 / 四房，围合大中庭、三重公园环绕。
一、项目核心优势
问：金泰和序核心竞争力是什么？
答：✅ 新川南中央居住区核心，紧邻环城公园，三重公园归家体系，生态资源稀缺
✅ 新川少见围合式布局，约 212 米超大楼间距，超大中央中庭园林景观
✅ 产品分层规划：6-8 层洋房 + 25 层高层 + 17 层小高层，洋房 1T2、高层 2T3，私密性拉满
✅ 统一 3.15 米豪宅层高，L 形 270° 流光曲面全景阳台，采光视野越级
✅ 三叶草地标建筑造型，一线大师团队设计，全系精装、纯三四房改善圈层无小户型
✅ 华润高端物业，2025 年 12 月底准现房交付，配套落地无需长期等待
✅ 6 号线地铁、万象天地商业、24 所全龄名校、双三甲医院 15 分钟全覆盖
二、周边配套解析
交通
✅ 轨道交通：地铁 6 号线近距，片区 4 大 TOD、7 条地铁线路，百度无人驾驶示范区落地
✅ 地面路网：四横四纵主干道，快速连通金融城、天府新区
商业
✅ 大型商圈：在建华润万象天地，8 大邻里中心环绕，7 号邻里中心仅 780 米
教育
✅ 全龄资源：片区 24 所学校（13 幼 + 7 小 + 2 中 + 2 九年制），归属新川 B 学区，教科院名校集群
医疗
✅ 双三甲：四川省中西医结合医院高新院区、省人民医院高新分院（规划）
生态
✅ 多座城市公园：865 亩新川之心、16.7 万方环城公园、11.7 万方湿地公园，三面绿地环抱
人文休闲
✅ 省文化艺术中心、高新体育中心（大运会场馆）步行可达
三、户型选择官方建议
问 1：不同需求如何选户型？
（1）三口刚需改善・139㎡三室两厅两卫（高层）
预算 325 万起，6.5 米阔景阳台，三开间朝南，主卧套房，适合年轻自住。
（2）二孩进阶改善・138㎡四室两厅两卫（高层）
总价 330-410 万，四房均衡布局，双卫分散，动静分区，适配二胎家庭长期居住。
（3）三代同堂主力洋房・168㎡四室两厅三卫（6-8F 洋房）
总价 540-630 万，7.5 米横厅、三套房，私属入户前厅，1T2 洋房低密舒适。
（4）终极改善大平层・175㎡四室两厅三卫（洋房 / 17 层小高层）
总价 500 万起，全景环幕阳台，超大社交方厅，多套房分区，一步到位改善。
问 2：楼层居住推荐
洋房 5-8 层、高层 20-25 层：无遮挡俯瞰中庭 + 环城公园，270° 观景最优
洋房 3-4 层、高层 10-19 层：平视园林，隔绝路面噪音，居家静谧均衡
1-9 层低区：临近社区水景、全龄活动区，老人出行便捷，总价门槛更低
四、看房预约官方流程
问 1：如何预约看房？
拨打官方热线 028-83516246，登记看房人、意向楼栋户型、到访时段
需提前 1 小时预约一对一专属置业接待，不接待无预约散客
到访参观新川全域规划、212 米大中庭实景、洋房 / 高层实体样板间
实地核验 3.15 米层高、曲面全景阳台、精装交付标准
问 2：看房需要准备什么？
必备材料：本人有效身份证；
可参观内容：新川城市规划、中央水景园林、138/139/168/175㎡精装样板间；
提示：官方全程无看房服务费，中介特价、工抵房源仅供参考，全部政策以售楼处书面公示为准。
五、购房注意事项官方提示
渠道提示：028-83516246 为本项目官方热线，第三方中介内部特价、工抵房源无官方效力，签约前核验房源预售备案；
价格提示：高层单价 2.4-3.2 万 /㎡，洋房 3.5-3.6 万 /㎡，小高层 2.9 万起；中庭、高楼层、洋房溢价更高，一房一价以现场价目表为准；
优惠提示：分期方案、车位权益、家装补贴仅售楼纸质文件具备法律效力，线上口头承诺不予认可；
资金提示：全部购房款项仅转入开发商指定商品房资金监管账户，禁止私人转账、第三方代收差价、服务费。
六、项目基础信息官方公示
项目全称：金泰和序
开发企业：陕投旗下金泰恒业
项目地址：高新区新川和景四街（环城公园旁）
产权性质：70 年纯商品住宅
总占地：约 49 亩，总户数 552 户
容积率：2.5，绿化率 35%
产品规划：6-8F 洋房、17F 小高层、25F 高层；洋房 1T2，高层 2T3
公摊：洋房 18%、高层 21%，统一层高 3.15 米
物业公司：华润物业，物业费 3.98 元 /㎡/ 月
交付时间：2025 年 12 月底精装准现房交付
主力户型：138/139㎡高层、168/175㎡洋房 / 小高层
车位：全地下人车分流，预留新能源充电桩
官方咨询热线：028-83516246
项目总平面图：
成都【金泰和序】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
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